我的房子契税8年没交
@班冉2530：我买房子六年了没交契税,六年的滞纳金是多少 -
强群13945354919…… 规定业主需要在办理完毕收房手续之后,90天以内缴纳契税,维修基金,手续费,凭完税证明可以办理房产证. 逾期办理,每天的滞纳罚金是万分之五.
@班冉2530：北京房产契税一直没交有滞纳金吗 -
强群13945354919…… 没有什么滞纳金,只不过不交税就拿不到房本 .契税交你购房价的1.5% 或3% (比例决定于你买的房子的单价和当地的地价),但凭我经验 ,你的房子在05年 ,应该是1.5%,因为那时的房子没有那么贵!
@班冉2530：房子是08年签的合同,契税当时没交,现在交契税是百分之几? -
强群13945354919…… 1.5
@班冉2530：十年前买的房子.没有办房产证.契税没有交.现在想办房产证了.需要交契税罚金么?交多少? -
强群13945354919…… 办理《房地产权证》所需费用项目: 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成...
@班冉2530：房产局已备案未交契税的房子怎么办 -
强群13945354919…… 不交契税房产不能完成交易,也就没有在房屋登记簿上进行转移登记,产权人没有发生变换,我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准,不交纳契税完成过户,将来很容易产生纠纷的.
@班冉2530：去年交的房子,还没交契税,可以按新政策吗? -
强群13945354919…… 1、不可以.2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政. 2、契税的缴纳时间: 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”. 第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”
@班冉2530：一手房缴契税可以拖多久,是否会有滞纳金 -
强群13945354919…… 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天.”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理. 在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金.
@班冉2530：我08年的房子(90平方以下的),到现在契税都没交,契税是按照现在的政策1%?还是以前的老政策2% -
强群13945354919…… 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%. 这个文件也是2008年的,税率也是1% 详情参考神州财税网:财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=240c945bb72980130446fc2b40fbb8e0&term=90%C6%BD%B7%BD%C3%D7
@班冉2530：08年买的房子,契税没交,没有房产证,现在想卖房怎么办 -
强群13945354919…… 去补交税,办理房产证和土地证(有的地方商品房只发房产一证)下来再过户.
@班冉2530：99年1月份买的房子一直没交契税 现在办契税证得话会收滞纳金么? -
强群13945354919…… 从纳税申报期的截止日第二天算起至要去缴税的这天就是计算滞纳金所用的天数,税款的滞纳金是按万分之五的比例来记算的,所以应纳滞纳金=99年的税*5%00*365*12+30*4 大致是2.25倍吧. 10年的物价通涨,1999年黄金价格约300美元/盎司.现在的1430美元/盎司,你还是赚了. 呵呵我可不是在鼓动大家逃税啊.
强群13945354919…… 规定业主需要在办理完毕收房手续之后,90天以内缴纳契税,维修基金,手续费,凭完税证明可以办理房产证. 逾期办理,每天的滞纳罚金是万分之五.
@班冉2530：北京房产契税一直没交有滞纳金吗 -
强群13945354919…… 没有什么滞纳金,只不过不交税就拿不到房本 .契税交你购房价的1.5% 或3% (比例决定于你买的房子的单价和当地的地价),但凭我经验 ,你的房子在05年 ,应该是1.5%,因为那时的房子没有那么贵!
@班冉2530：房子是08年签的合同,契税当时没交,现在交契税是百分之几? -
强群13945354919…… 1.5
@班冉2530：十年前买的房子.没有办房产证.契税没有交.现在想办房产证了.需要交契税罚金么?交多少? -
强群13945354919…… 办理《房地产权证》所需费用项目: 1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成...
@班冉2530：房产局已备案未交契税的房子怎么办 -
强群13945354919…… 不交契税房产不能完成交易,也就没有在房屋登记簿上进行转移登记,产权人没有发生变换,我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准,不交纳契税完成过户,将来很容易产生纠纷的.
@班冉2530：去年交的房子,还没交契税,可以按新政策吗? -
强群13945354919…… 1、不可以.2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政. 2、契税的缴纳时间: 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”. 第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”
@班冉2530：一手房缴契税可以拖多久,是否会有滞纳金 -
强群13945354919…… 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天.”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理. 在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金.
@班冉2530：我08年的房子(90平方以下的),到现在契税都没交,契税是按照现在的政策1%?还是以前的老政策2% -
强群13945354919…… 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%. 这个文件也是2008年的,税率也是1% 详情参考神州财税网:财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=240c945bb72980130446fc2b40fbb8e0&term=90%C6%BD%B7%BD%C3%D7
@班冉2530：08年买的房子,契税没交,没有房产证,现在想卖房怎么办 -
强群13945354919…… 去补交税,办理房产证和土地证(有的地方商品房只发房产一证)下来再过户.
@班冉2530：99年1月份买的房子一直没交契税 现在办契税证得话会收滞纳金么? -
强群13945354919…… 从纳税申报期的截止日第二天算起至要去缴税的这天就是计算滞纳金所用的天数,税款的滞纳金是按万分之五的比例来记算的,所以应纳滞纳金=99年的税*5%00*365*12+30*4 大致是2.25倍吧. 10年的物价通涨,1999年黄金价格约300美元/盎司.现在的1430美元/盎司,你还是赚了. 呵呵我可不是在鼓动大家逃税啊.
