房产证多久不办算违约
@皇陆6692：房产证逾期时间怎么算 -
五骨18441437635…… 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使...
@皇陆6692：卖房人多久未交付房产证构成违约
五骨18441437635…… 卖房人未在合同约定的办证期限内交付房产证构成违约,合同没有约定或约定不明的未在90日内交付房产证构成违约.房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理...
@皇陆6692：迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任 -
五骨18441437635…… 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.
@皇陆6692：房屋验收完毕之后多久不办房产证算违约 -
五骨18441437635…… 房屋验收完毕之后,在合同约定的期限内没有办房产证的就属于违约,可以要求继续履行合同并承担违约责任
@皇陆6692：房产证办理期限法律规定是商品房交房后多久 -
五骨18441437635…… 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内.
@皇陆6692：房产证超时没办理怎么办 -
五骨18441437635…… 房产证超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证.根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约.可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式.如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那么你一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约.只有超过合同上的约定时间,还未办好,那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿.
@皇陆6692：已签订购房合同但房产证迟迟没有下来,算是违约吗 -
五骨18441437635…… 如果超过合同约定的办证时间或是有关法律法规规定的办证时间,那就是违约,开发商要承担违约责任.
@皇陆6692：房产证一年多才办下来,算违约吗? -
五骨18441437635…… 房产证一年多才办下来,算违约,可以要求承担违约.违约责任的承担方式有以下几种支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.损害赔偿.损害赔偿...
@皇陆6692：房产证在交房两年后才办理算违约吗 -
五骨18441437635…… 国家建设部规定,应该在交房后三个月内办好房产证.但你们合同如何约定就不清楚了.
@皇陆6692：开发商未按预定时间办理房产证,延误的时间,违约时间如何确定? -
五骨18441437635…… 1,先找到购房合同.2,查看逾期办理房产证的违约时间,赔付情况.3,联合其他业主,找开发商协商.4,协商不行,直接起诉.
五骨18441437635…… 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使...
@皇陆6692：卖房人多久未交付房产证构成违约
五骨18441437635…… 卖房人未在合同约定的办证期限内交付房产证构成违约,合同没有约定或约定不明的未在90日内交付房产证构成违约.房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理...
@皇陆6692：迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任 -
五骨18441437635…… 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.
@皇陆6692：房屋验收完毕之后多久不办房产证算违约 -
五骨18441437635…… 房屋验收完毕之后,在合同约定的期限内没有办房产证的就属于违约,可以要求继续履行合同并承担违约责任
@皇陆6692：房产证办理期限法律规定是商品房交房后多久 -
五骨18441437635…… 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内.
@皇陆6692：房产证超时没办理怎么办 -
五骨18441437635…… 房产证超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证.根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约.可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式.如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那么你一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约.只有超过合同上的约定时间,还未办好,那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿.
@皇陆6692：已签订购房合同但房产证迟迟没有下来,算是违约吗 -
五骨18441437635…… 如果超过合同约定的办证时间或是有关法律法规规定的办证时间,那就是违约,开发商要承担违约责任.
@皇陆6692：房产证一年多才办下来,算违约吗? -
五骨18441437635…… 房产证一年多才办下来,算违约,可以要求承担违约.违约责任的承担方式有以下几种支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.损害赔偿.损害赔偿...
@皇陆6692：房产证在交房两年后才办理算违约吗 -
五骨18441437635…… 国家建设部规定,应该在交房后三个月内办好房产证.但你们合同如何约定就不清楚了.
@皇陆6692：开发商未按预定时间办理房产证,延误的时间,违约时间如何确定? -
五骨18441437635…… 1,先找到购房合同.2,查看逾期办理房产证的违约时间,赔付情况.3,联合其他业主,找开发商协商.4,协商不行,直接起诉.
