售楼处天天催办房产证
@桓沫6563：客户不办理房产证怎么办 -
计版18830209794…… 你们开发商是不是压的有钱在房管局,业主办了房产证就退给你们?我们这买房时,购房合同上还有一条写着,交房后一年内必须办房产证,不办要扣什么钱来着.
@桓沫6563：今天售楼处打电话给我,说要办理房产证,可我自己早在之前就已经到房管局交了契税了,请问还要带哪些材料 -
计版18830209794…… 一般是交房后1年办理房产证、 你交完契税和维修基金 很快就完了 不麻烦
@桓沫6563：在售楼处买房 是不是早晚都能办下来房产证 现在好多人买完房子好几年都没下来房产证 -
计版18830209794…… 首先看一下售楼处是不是五证齐全,如果是的就没问题
@桓沫6563：贷款刚下来15天这样.售楼部打电话说排到我们办房产证,必须回去办, -
计版18830209794…… 你看下批贷函,批贷函是有时效的,在规定日期内办理房本就行,开发商让你赶快去办房本是为了早拿到贷款的那笔钱
@桓沫6563：我贷款买的期房,2013年6月份才能交房,可是现在售楼部的人就让我们交钱办理房产证,?这对我们有无损失? -
计版18830209794…… 晕,不可能的事,因为办房产证必须交房后,并且面积的房子建好后还要实测.面积都确定不下来怎么办证.比如你现在买的是100平,以后交房给你98平,政策允许,那你的房证面积算多少,只能证明一点,开发商缺资金
@桓沫6563：房子买五年,前年说能办房产证,就把三连单交到售楼处,两年了还没消息,多次去问都说等着,该怎么办 -
计版18830209794…… 开发商属于侵权行为,房子交工后6个月内办理完毕房产证.五年了房产证交付不到业主手里.交房是产权的转移,开发商如此做是拿业主的资产做抵押贷款是严重的侵权行为,业主可起诉,申请归还房产证.
@桓沫6563：售楼部通知带钱去办房产证,不交钱不给钥匙,这个合法吗? -
计版18830209794…… 您好,售楼处的做法是不对的,如果合同约定了办理房产证的时间,而开发商不按时办理的,你可以起诉要求支付违约金.
@桓沫6563：售楼处办完一批房产证说是还有一百多户没办让等电话可开发商年未就要走了怎么办一天买的房人家都回来了
计版18830209794…… 建议你先去你当地的房产网站上查一下你的备案合同(网签合同)或者去房管局问一下(带好身份证原件).如果有备案信息的话就不用担心的,房子永远是你的.房产证开发商肯定是会给你们办的,这个不用心急.但是变向来看的话,晚办一天房产证,你的购房正本可能就是在增加.现在出售时满五年与不满五年的价格还是有挺大区别的.
@桓沫6563：售楼处只给收据不给办房产证怎么办 -
计版18830209794…… 具体的可以咨询房管局 个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问...
@桓沫6563：请问大家售楼部经理或是置业顾问要负责追讨房款和办理房产证吗? -
计版18830209794…… 对的,现在基本上售楼部的工作范围包括了这些,但不是负责追讨房款,是催促.
计版18830209794…… 你们开发商是不是压的有钱在房管局,业主办了房产证就退给你们?我们这买房时,购房合同上还有一条写着,交房后一年内必须办房产证,不办要扣什么钱来着.
@桓沫6563：今天售楼处打电话给我,说要办理房产证,可我自己早在之前就已经到房管局交了契税了,请问还要带哪些材料 -
计版18830209794…… 一般是交房后1年办理房产证、 你交完契税和维修基金 很快就完了 不麻烦
@桓沫6563：在售楼处买房 是不是早晚都能办下来房产证 现在好多人买完房子好几年都没下来房产证 -
计版18830209794…… 首先看一下售楼处是不是五证齐全,如果是的就没问题
@桓沫6563：贷款刚下来15天这样.售楼部打电话说排到我们办房产证,必须回去办, -
计版18830209794…… 你看下批贷函,批贷函是有时效的,在规定日期内办理房本就行,开发商让你赶快去办房本是为了早拿到贷款的那笔钱
@桓沫6563：我贷款买的期房,2013年6月份才能交房,可是现在售楼部的人就让我们交钱办理房产证,?这对我们有无损失? -
计版18830209794…… 晕,不可能的事,因为办房产证必须交房后,并且面积的房子建好后还要实测.面积都确定不下来怎么办证.比如你现在买的是100平,以后交房给你98平,政策允许,那你的房证面积算多少,只能证明一点,开发商缺资金
@桓沫6563：房子买五年,前年说能办房产证,就把三连单交到售楼处,两年了还没消息,多次去问都说等着,该怎么办 -
计版18830209794…… 开发商属于侵权行为,房子交工后6个月内办理完毕房产证.五年了房产证交付不到业主手里.交房是产权的转移,开发商如此做是拿业主的资产做抵押贷款是严重的侵权行为,业主可起诉,申请归还房产证.
@桓沫6563：售楼部通知带钱去办房产证,不交钱不给钥匙,这个合法吗? -
计版18830209794…… 您好,售楼处的做法是不对的,如果合同约定了办理房产证的时间,而开发商不按时办理的,你可以起诉要求支付违约金.
@桓沫6563：售楼处办完一批房产证说是还有一百多户没办让等电话可开发商年未就要走了怎么办一天买的房人家都回来了
计版18830209794…… 建议你先去你当地的房产网站上查一下你的备案合同(网签合同)或者去房管局问一下(带好身份证原件).如果有备案信息的话就不用担心的,房子永远是你的.房产证开发商肯定是会给你们办的,这个不用心急.但是变向来看的话,晚办一天房产证,你的购房正本可能就是在增加.现在出售时满五年与不满五年的价格还是有挺大区别的.
@桓沫6563：售楼处只给收据不给办房产证怎么办 -
计版18830209794…… 具体的可以咨询房管局 个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问...
@桓沫6563：请问大家售楼部经理或是置业顾问要负责追讨房款和办理房产证吗? -
计版18830209794…… 对的,现在基本上售楼部的工作范围包括了这些,但不是负责追讨房款,是催促.
