为啥开发商催着让办房产证
@桂威4710：办理了按揭贷款可开发商急着办理办理房产证这怎么回事 -
阚家19191739274…… 你好!无论是全款还是分期付款,购房合同都有交房和办理房产证的时限约定,开发商着急是害怕违约承担违约责任!
@桂威4710：房子没交,开发商通知办房产证,里面是否有猫腻 -
阚家19191739274…… 你好: 这是正常的,但开发商不是垫资帮业主办房产证,而是办理开发商的大房产证,就是整栋建筑的房产证.办完大房产证后才可以办理抵押和贷款,最后才把大房产证进...
@桂威4710：本人新买一手房,开发商让先办理房产证,不然拒不交房,请问是否合理 -
阚家19191739274…… 不合理.商品房交房时间是以合同约定的时间为准,可以提前交房,逾期交房按全同规定,要向购房者交纳违约金.房产证何时办理,可按照合同的约定时间办理.开发商颠倒程序,说不定有什么猫腻,让他们给出一个合理的解释来.
@桂威4710：开发商未交房就通知我交办理房产证的费用,请问合不合理? -
阚家19191739274…… 办房产证的费用一般都是交房前收取 你这个情况手的太早了 费用都是开发商代收 还有办理按揭手续我 也办过就收了几块的工本费 你的房子已经买了 不交也没办法 不过交这些费用时一定要收取发票 记得是房管局的正规发票
@桂威4710：我买的楼房开发商让自己办房产证,是不是我们不好办啊 -
阚家19191739274…… 如果你购买的是楼房,是不能单独办理房产证的,因为需要销售许可证等很多的证件需要开发商提供. 另外,对于未取得用地许可证等相关证件的,是不能办理房产证的. 开发商是不是忽悠你?你最好了解清楚,最好先和房产部门了解一下. 也可以和已购房者了解.
@桂威4710：房子买了贷款手续齐全开发商天天催着拿房是为何? -
阚家19191739274…… 房子买了,贷款手续齐全,开发商天天催着拿房,有可能是让你尽早入住,这样开发商就能拿到贷款的金额了.
@桂威4710：为什么买商品房开始开发商总是承诺尽早给房产证,可是往往交房一年了还不给呢? -
阚家19191739274…… 最主要的原因是所有的开发商的房子,盖房之后,总面积都会超的.他们不想补交土地出让金,也不想交罚款.建委当然不给他大产权啦,不给大产权,如何细分到户呢?这是制度的问题,也不完全同意是开发商的事儿.
@桂威4710：我贷款买了套房,可开发商非要我办完房产证拿着完税证明,才肯让我进户?为什么? -
阚家19191739274…… 不清楚,开发商按说只要拿到钱就可以了 那就办吧,办房产证就是产权转移过程,从开发商转给你 一般递交材料到出证,也就一个月.
@桂威4710：买了房子,开发商催办房产证,暂时手里没钱,先不办,后面再补办,有什么问题或者影响没? -
阚家19191739274…… 以后开发商就不给你办你就没办法了,扯皮去吧
@桂威4710：自己办理吗,开发商强制代办房产证怎么办 -
阚家19191739274…… 房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
阚家19191739274…… 你好!无论是全款还是分期付款,购房合同都有交房和办理房产证的时限约定,开发商着急是害怕违约承担违约责任!
@桂威4710：房子没交,开发商通知办房产证,里面是否有猫腻 -
阚家19191739274…… 你好: 这是正常的,但开发商不是垫资帮业主办房产证,而是办理开发商的大房产证,就是整栋建筑的房产证.办完大房产证后才可以办理抵押和贷款,最后才把大房产证进...
@桂威4710：本人新买一手房,开发商让先办理房产证,不然拒不交房,请问是否合理 -
阚家19191739274…… 不合理.商品房交房时间是以合同约定的时间为准,可以提前交房,逾期交房按全同规定,要向购房者交纳违约金.房产证何时办理,可按照合同的约定时间办理.开发商颠倒程序,说不定有什么猫腻,让他们给出一个合理的解释来.
@桂威4710：开发商未交房就通知我交办理房产证的费用,请问合不合理? -
阚家19191739274…… 办房产证的费用一般都是交房前收取 你这个情况手的太早了 费用都是开发商代收 还有办理按揭手续我 也办过就收了几块的工本费 你的房子已经买了 不交也没办法 不过交这些费用时一定要收取发票 记得是房管局的正规发票
@桂威4710：我买的楼房开发商让自己办房产证,是不是我们不好办啊 -
阚家19191739274…… 如果你购买的是楼房,是不能单独办理房产证的,因为需要销售许可证等很多的证件需要开发商提供. 另外,对于未取得用地许可证等相关证件的,是不能办理房产证的. 开发商是不是忽悠你?你最好了解清楚,最好先和房产部门了解一下. 也可以和已购房者了解.
@桂威4710：房子买了贷款手续齐全开发商天天催着拿房是为何? -
阚家19191739274…… 房子买了,贷款手续齐全,开发商天天催着拿房,有可能是让你尽早入住,这样开发商就能拿到贷款的金额了.
@桂威4710：为什么买商品房开始开发商总是承诺尽早给房产证,可是往往交房一年了还不给呢? -
阚家19191739274…… 最主要的原因是所有的开发商的房子,盖房之后,总面积都会超的.他们不想补交土地出让金,也不想交罚款.建委当然不给他大产权啦,不给大产权,如何细分到户呢?这是制度的问题,也不完全同意是开发商的事儿.
@桂威4710：我贷款买了套房,可开发商非要我办完房产证拿着完税证明,才肯让我进户?为什么? -
阚家19191739274…… 不清楚,开发商按说只要拿到钱就可以了 那就办吧,办房产证就是产权转移过程,从开发商转给你 一般递交材料到出证,也就一个月.
@桂威4710：买了房子,开发商催办房产证,暂时手里没钱,先不办,后面再补办,有什么问题或者影响没? -
阚家19191739274…… 以后开发商就不给你办你就没办法了,扯皮去吧
@桂威4710：自己办理吗,开发商强制代办房产证怎么办 -
阚家19191739274…… 房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
