按揭房去掉一个人名字
@太初2891：按揭房如何在房产证上去掉一个人的名字?(特殊情况,拜求!) -
逄叙14798051813…… 大哥这个问题我以前也碰到过,要先将房产解压(全款还完),然后到房交所办理产权变更,要交税的……
@太初2891：离婚后按揭房怎么把对方名字去掉 -
逄叙14798051813…… 需要经贷款债权人的同意才可以.对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字.要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对 房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更.
@太初2891：买房首付已经付了,还能去掉一个人的名字吗? -
逄叙14798051813…… 1、首先要明确的是,你现在要去掉一个名字,并不是去掉房产证上的名字,而是去掉购房合同上的名字吧.因为你才刚刚买了房子,办理房产证至少要等到你收楼后一年半载才能办好,还早得很呢. 2、重新签订合同要不要给你优惠完全看开...
@太初2891：贷款房夫妻没离婚想去掉一个人的名字,然后说明房产归一人所有,这样的话房子还属于一个人的吗? -
逄叙14798051813…… 是的,房产证上的名字就是房子的所有人,可以办理房产过户手续,过户完毕后最好是公证处公证,这样更具有法律效应.
@太初2891：贷款之前房子可以去掉一个人的名字吗
逄叙14798051813…… 你俩联名买下一套住房,又各自申请了商贷按揭.此时,你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统!先不讨论你说的那个难度,就算是弄成了,你朋友以他名义再买房子,算二套的!首付是6--7成,契税是3%,贷款利率上浮1.1倍!再说说你的想法,去掉你朋友姓名的贷款,都转到你头上,那叫转按揭,银行现在已经不受理你说的那个业务!操作起来基本是不可能成功的!
@太初2891：首套房子付完首付办了贷款能不能去掉一个名字 -
逄叙14798051813…… 如果签订合同时是二人同时署名的,在已经首付并办了贷款的情况下,就不能去掉一个名字了,因为该房产的相关材料已经报房管部门备案.
@太初2891：房子有贷款没拿房产证怎么去名字 -
逄叙14798051813…… 不可以,按揭当中不可以修改房产证名字,必须按揭结束以后才可以修改房产证名字.通过过户方式修改房产证名字. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口...
@太初2891：还没交房有按揭怎样去掉一个人的名字 -
逄叙14798051813…… 那就是说房产证还没有办理下来,办理房产证的时候,写一个人名字就可以了.
@太初2891：夫妻共同按揭房,还在还贷款,离婚后怎么去掉对方名字? -
逄叙14798051813…… 首先不太清楚楼主夫妻之间发生了什么样的矛盾,导致了都会有这样的想法,毕竟夫妻之间共同的名义二也共同的还贷款,怎么可能想要去到对方的名字呢? 如果你们确定离婚的话,那么应该找法律机构和法律的相关部门去解决问题,而不是应该简单的想要出名,而且这个楼主还是多承担些男人的责任,对待你妻子好一点. 既然离婚了就是陌生的人,但是也要给对方一些经济上的支持.火箭这个房子给的妻子,然后楼主好好的你记得协商一下. 然后呢你获得一部分的资产或者是前才能够保证自己生存然后再努力工作,努力的去学习争取不是有自己,然后能够找到自己真正的另一半!加油!
@太初2891：婚姻存续期间,房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用 -
逄叙14798051813…… 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳. 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不...
逄叙14798051813…… 大哥这个问题我以前也碰到过,要先将房产解压(全款还完),然后到房交所办理产权变更,要交税的……
@太初2891：离婚后按揭房怎么把对方名字去掉 -
逄叙14798051813…… 需要经贷款债权人的同意才可以.对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字.要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对 房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更.
@太初2891：买房首付已经付了,还能去掉一个人的名字吗? -
逄叙14798051813…… 1、首先要明确的是,你现在要去掉一个名字,并不是去掉房产证上的名字,而是去掉购房合同上的名字吧.因为你才刚刚买了房子,办理房产证至少要等到你收楼后一年半载才能办好,还早得很呢. 2、重新签订合同要不要给你优惠完全看开...
@太初2891：贷款房夫妻没离婚想去掉一个人的名字,然后说明房产归一人所有,这样的话房子还属于一个人的吗? -
逄叙14798051813…… 是的,房产证上的名字就是房子的所有人,可以办理房产过户手续,过户完毕后最好是公证处公证,这样更具有法律效应.
@太初2891：贷款之前房子可以去掉一个人的名字吗
逄叙14798051813…… 你俩联名买下一套住房,又各自申请了商贷按揭.此时,你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统!先不讨论你说的那个难度,就算是弄成了,你朋友以他名义再买房子,算二套的!首付是6--7成,契税是3%,贷款利率上浮1.1倍!再说说你的想法,去掉你朋友姓名的贷款,都转到你头上,那叫转按揭,银行现在已经不受理你说的那个业务!操作起来基本是不可能成功的!
@太初2891：首套房子付完首付办了贷款能不能去掉一个名字 -
逄叙14798051813…… 如果签订合同时是二人同时署名的,在已经首付并办了贷款的情况下,就不能去掉一个名字了,因为该房产的相关材料已经报房管部门备案.
@太初2891：房子有贷款没拿房产证怎么去名字 -
逄叙14798051813…… 不可以,按揭当中不可以修改房产证名字,必须按揭结束以后才可以修改房产证名字.通过过户方式修改房产证名字. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口...
@太初2891：还没交房有按揭怎样去掉一个人的名字 -
逄叙14798051813…… 那就是说房产证还没有办理下来,办理房产证的时候,写一个人名字就可以了.
@太初2891：夫妻共同按揭房,还在还贷款,离婚后怎么去掉对方名字? -
逄叙14798051813…… 首先不太清楚楼主夫妻之间发生了什么样的矛盾,导致了都会有这样的想法,毕竟夫妻之间共同的名义二也共同的还贷款,怎么可能想要去到对方的名字呢? 如果你们确定离婚的话,那么应该找法律机构和法律的相关部门去解决问题,而不是应该简单的想要出名,而且这个楼主还是多承担些男人的责任,对待你妻子好一点. 既然离婚了就是陌生的人,但是也要给对方一些经济上的支持.火箭这个房子给的妻子,然后楼主好好的你记得协商一下. 然后呢你获得一部分的资产或者是前才能够保证自己生存然后再努力工作,努力的去学习争取不是有自己,然后能够找到自己真正的另一半!加油!
@太初2891：婚姻存续期间,房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用 -
逄叙14798051813…… 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳. 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不...
