收到交房通知不想收房
@广寇2073：开发商通知交房后不收房有什么影响? -
茹面19627164877…… 通常情况下,开发商通知交房后,如果购房者不收房,可能会产生以下影响:1. 违约责任:购房合同通常会规定开发商交付房屋后,购房者需要按时收房.如果购房者不按时收房,可能会承担违约责任,例如支付违约金或赔偿开发商的相关损失...
@广寇2073：售楼以短信的形式通知交房,如果我要拒绝收房,应如何反应 -
茹面19627164877…… 可以暂时不收,收房后就要物业费了. 但是这个是有期限的,在一定期限内不收房,物业费、取暖费的计算起点应为合同约定的交付日期. 收房期间,有问题可以向开发商反应,建议在期限之内收房.
@广寇2073：我买的房到了交房期,因为不方便住,还不想收房,请问自接到开发商的收房通知后,我能拖延多长时间. -
茹面19627164877…… 收房通知中约定的时间内,如未约定一般是十五天内
@广寇2073：买的新房到时间收房,不去收房可以吗 -
茹面19627164877…… 收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.,有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当理由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.,一般来说没有什么大问题.
@广寇2073：开发商通知收房,如果业主不去收房的话,需要承担什么相关责任吗? -
茹面19627164877…… 看看合同,逾期收房的违约责任.
@广寇2073：开发商提前交房,我可以不接受吗 -
茹面19627164877…… 1、开发商通知你提前交房,你不愿意提前接受,可以拒绝.不构成对合同的违约.2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房.3、物业费以实际接受房子起算. 延期收房不可以,属于违约行为,应当承担违约责任.你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式,看看合同就知道了.交房的时候,开发商会要你交违约金的;你不交,他不会把房屋钥匙交给你.
@广寇2073：开发商提前把交房通知书下来了,但是我不想那么快要房子怎么办 -
茹面19627164877…… 那不行,让你收房就得收房
@广寇2073：开发商通知交房了,但我有事延期接房可以吗 -
茹面19627164877…… 可以的,但是肯定要去签个协议什么的,因为在购房合同中会有约定交房的日期,过了这个日期没交房,开发商是要承担违约金的,只要证明是你有事延期了接房,而开发商已经按时交房了,那就没问题
@广寇2073：业主不收房怎么办 -
茹面19627164877…… 导致业主不肯收房主要有以下几个方面:环境、配套不完善;广告中“美丽的承诺”没有踪迹;绿化不达标;公摊面积模糊;无故增大容积率;绿地成工地;墙体裂缝,地板不平;私自改变墙体位置;保温板裂缝,装修偷工减料;售后服务体系不完善;物业费用过高;四通不通,屋顶和水管漏水;门的质量标准和样板间不一样;产权归属有争议;买房定金难退;采光与通风条件不具备;周边配套交通得不到及时解决等等.更重要的是各种费用收取,往往没个准儿.特别是契税,国家规定业主在取得产权证时才交,可有些开发商让购房人提前缴纳.公共维修基金、装修系列收费争议最大,有的开发商收取面积测绘费,显然违背了“谁委托,准付费”的原则.更有甚者,有的开发商虽然承认房子有问题,却不承认违约.
@广寇2073：北京K2海棠湾已经收到交房通知书,但是房子暂时也不住,不想办收房可以吗,需承担什么费用 -
茹面19627164877…… 如果是集中供暖的话,收房后不管是否实际使用,物业和供暖费都是由你来承担的.如果到了约定的收房时间,开发商通知你收房,后到期无正当理由拒不收房,之后产生的这些费用仍是你来承担的,这一点在合同中应该有约定.
茹面19627164877…… 通常情况下,开发商通知交房后,如果购房者不收房,可能会产生以下影响:1. 违约责任:购房合同通常会规定开发商交付房屋后,购房者需要按时收房.如果购房者不按时收房,可能会承担违约责任,例如支付违约金或赔偿开发商的相关损失...
@广寇2073：售楼以短信的形式通知交房,如果我要拒绝收房,应如何反应 -
茹面19627164877…… 可以暂时不收,收房后就要物业费了. 但是这个是有期限的,在一定期限内不收房,物业费、取暖费的计算起点应为合同约定的交付日期. 收房期间,有问题可以向开发商反应,建议在期限之内收房.
@广寇2073：我买的房到了交房期,因为不方便住,还不想收房,请问自接到开发商的收房通知后,我能拖延多长时间. -
茹面19627164877…… 收房通知中约定的时间内,如未约定一般是十五天内
@广寇2073：买的新房到时间收房,不去收房可以吗 -
茹面19627164877…… 收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.,有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当理由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.,一般来说没有什么大问题.
@广寇2073：开发商通知收房,如果业主不去收房的话,需要承担什么相关责任吗? -
茹面19627164877…… 看看合同,逾期收房的违约责任.
@广寇2073：开发商提前交房,我可以不接受吗 -
茹面19627164877…… 1、开发商通知你提前交房,你不愿意提前接受,可以拒绝.不构成对合同的违约.2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房.3、物业费以实际接受房子起算. 延期收房不可以,属于违约行为,应当承担违约责任.你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式,看看合同就知道了.交房的时候,开发商会要你交违约金的;你不交,他不会把房屋钥匙交给你.
@广寇2073：开发商提前把交房通知书下来了,但是我不想那么快要房子怎么办 -
茹面19627164877…… 那不行,让你收房就得收房
@广寇2073：开发商通知交房了,但我有事延期接房可以吗 -
茹面19627164877…… 可以的,但是肯定要去签个协议什么的,因为在购房合同中会有约定交房的日期,过了这个日期没交房,开发商是要承担违约金的,只要证明是你有事延期了接房,而开发商已经按时交房了,那就没问题
@广寇2073：业主不收房怎么办 -
茹面19627164877…… 导致业主不肯收房主要有以下几个方面:环境、配套不完善;广告中“美丽的承诺”没有踪迹;绿化不达标;公摊面积模糊;无故增大容积率;绿地成工地;墙体裂缝,地板不平;私自改变墙体位置;保温板裂缝,装修偷工减料;售后服务体系不完善;物业费用过高;四通不通,屋顶和水管漏水;门的质量标准和样板间不一样;产权归属有争议;买房定金难退;采光与通风条件不具备;周边配套交通得不到及时解决等等.更重要的是各种费用收取,往往没个准儿.特别是契税,国家规定业主在取得产权证时才交,可有些开发商让购房人提前缴纳.公共维修基金、装修系列收费争议最大,有的开发商收取面积测绘费,显然违背了“谁委托,准付费”的原则.更有甚者,有的开发商虽然承认房子有问题,却不承认违约.
@广寇2073：北京K2海棠湾已经收到交房通知书,但是房子暂时也不住,不想办收房可以吗,需承担什么费用 -
茹面19627164877…… 如果是集中供暖的话,收房后不管是否实际使用,物业和供暖费都是由你来承担的.如果到了约定的收房时间,开发商通知你收房,后到期无正当理由拒不收房,之后产生的这些费用仍是你来承担的,这一点在合同中应该有约定.
