新乡二手房15万出售
@离哀6190：卖二手房十五万共计上多少钱税 -
谢萍18244323979…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@离哀6190：新乡够二手房的过户征税计算 -
谢萍18244323979…… 你好 我也是新乡的.老乡哦!你购买的二手房房产证是否满5年呢?是什么产权性质的房子呢?如果是商品房满五年的话就只需交纳1%的契税就行了.如果你是二套住房的话就是1.5%的契税了.契税等于 合同价钱*1% 不满5年需要交纳1%的契税 5.5%营业税 1%的个人所得税.其中营业税和个人所得税可以按照全额缴纳.也可以按照差额缴纳.全额就是 合同价钱*5.5% 个税就是 合同价*1% 差额 就是 营业税(合同价-原购房价)*5.5% 个人所得税(合同价-原购房价)*20% 希望能帮到你哦!
@离哀6190：二手房交易价是15万,请问总共要交多少税? -
谢萍18244323979…… 一般情况下 二手房产公司 帮你们做交易的时候 都是从买方和卖方各收取1个点的手续费 所以要交1500元左右
@离哀6190：我买了套100平方的二手房,交易价格15万元整,交易税费大概要交多少,谢谢!
谢萍18244323979…… 营业税15万乘0.0545=8175(不满五年)契税1%1500(首套)个税1%1500共11175元,还有小费用几百元.
@离哀6190：想在新乡买二手房.93 - 98年的房子,房价15 - 18万.60平方左右.首付我可以付5 - 8W.月供2500以内.如何办理. -
谢萍18244323979…… 1.首先你要和卖方去房产局去办理过户手续.需要带房产证原件,身份证.领取购买合同.签订合同.2.带以上证件到评估机构评估房产,取得评估报告.3.带以上证件和报告至税务局缴税.缴纳:1.5%契税+1%个人所得税(个税减免详细请咨询税务局) 相关费用:房产交易手续费,工本费
@离哀6190：也一套二手房要出售别人,中介说对方先给我15万,然后过户给买方,等买方按揭完之后付尾款,我问下这样 -
谢萍18244323979…… 正常二手房买卖,买家要按揭贷款的,手续都是这样.是正常流程.
@离哀6190：我有一套二手房出售,买方是先付我15万,余下20万是银行贷款.请问我是否先过户还是付款后再过户 -
谢萍18244323979…… 你好 我是家家顺房地产经纪有限公司的经纪人,您的问题其实很容易理解,首先您要先同意客户的按揭,那么按揭贷款是他与银行的事情,而你余下部分的钱会在客户与银行的按揭手续完成之后一个月内银行直接给你放款的!
@离哀6190：我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出) -
谢萍18244323979…… 三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠.申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次买1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免.
@离哀6190：90多平米的二手房,15万到20万之间,便宜吗?这种房子好不好呀?要是买的话有什么要注意的吗?
谢萍18244323979…… 要看使用年限周围的配套设施全不.出行是否放便以及新房价格是否在三千左右.可以参考一下
@离哀6190：市价十五万的房子过户的多少钱 -
谢萍18244323979…… 手续费是按照买卖双方,每人2元一平方,然后看你的面积来交,另外房产证如果一个人的50元工本费
谢萍18244323979…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@离哀6190：新乡够二手房的过户征税计算 -
谢萍18244323979…… 你好 我也是新乡的.老乡哦!你购买的二手房房产证是否满5年呢?是什么产权性质的房子呢?如果是商品房满五年的话就只需交纳1%的契税就行了.如果你是二套住房的话就是1.5%的契税了.契税等于 合同价钱*1% 不满5年需要交纳1%的契税 5.5%营业税 1%的个人所得税.其中营业税和个人所得税可以按照全额缴纳.也可以按照差额缴纳.全额就是 合同价钱*5.5% 个税就是 合同价*1% 差额 就是 营业税(合同价-原购房价)*5.5% 个人所得税(合同价-原购房价)*20% 希望能帮到你哦!
@离哀6190：二手房交易价是15万,请问总共要交多少税? -
谢萍18244323979…… 一般情况下 二手房产公司 帮你们做交易的时候 都是从买方和卖方各收取1个点的手续费 所以要交1500元左右
@离哀6190：我买了套100平方的二手房,交易价格15万元整,交易税费大概要交多少,谢谢!
谢萍18244323979…… 营业税15万乘0.0545=8175(不满五年)契税1%1500(首套)个税1%1500共11175元,还有小费用几百元.
@离哀6190：想在新乡买二手房.93 - 98年的房子,房价15 - 18万.60平方左右.首付我可以付5 - 8W.月供2500以内.如何办理. -
谢萍18244323979…… 1.首先你要和卖方去房产局去办理过户手续.需要带房产证原件,身份证.领取购买合同.签订合同.2.带以上证件到评估机构评估房产,取得评估报告.3.带以上证件和报告至税务局缴税.缴纳:1.5%契税+1%个人所得税(个税减免详细请咨询税务局) 相关费用:房产交易手续费,工本费
@离哀6190：也一套二手房要出售别人,中介说对方先给我15万,然后过户给买方,等买方按揭完之后付尾款,我问下这样 -
谢萍18244323979…… 正常二手房买卖,买家要按揭贷款的,手续都是这样.是正常流程.
@离哀6190：我有一套二手房出售,买方是先付我15万,余下20万是银行贷款.请问我是否先过户还是付款后再过户 -
谢萍18244323979…… 你好 我是家家顺房地产经纪有限公司的经纪人,您的问题其实很容易理解,首先您要先同意客户的按揭,那么按揭贷款是他与银行的事情,而你余下部分的钱会在客户与银行的按揭手续完成之后一个月内银行直接给你放款的!
@离哀6190：我买二手房60平方15万要多少过户费?(过户费全由我出) -
谢萍18244323979…… 三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠.申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次买1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免.
@离哀6190：90多平米的二手房,15万到20万之间,便宜吗?这种房子好不好呀?要是买的话有什么要注意的吗?
谢萍18244323979…… 要看使用年限周围的配套设施全不.出行是否放便以及新房价格是否在三千左右.可以参考一下
@离哀6190：市价十五万的房子过户的多少钱 -
谢萍18244323979…… 手续费是按照买卖双方,每人2元一平方,然后看你的面积来交,另外房产证如果一个人的50元工本费
