新房交税计算器
@广哲6109：房产交易税费计算器 -
庞超13173059544…… 税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1...
@广哲6109：买房交税 税费计算器及买房要交什么税详解 -
庞超13173059544…… 一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,...
@广哲6109：房产交易税计算器 -
庞超13173059544…… 假如门市房当地市价为6000元/每平方,那房价市值150X6000=90万,交税额度约市值的12℅~15℅
@广哲6109：新房和二手房税费计算公式? -
庞超13173059544…… 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@广哲6109：新房税费计算方法? -
庞超13173059544…… 卖方新房税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元2、交易印花税:成交总价*0.05%3、土地出让金:个人所得税:交纳总价1%4、商品房:土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用:成交总价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交总价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)6、营业税及附加税:成交总价*5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
@广哲6109：买房契税怎么算? -
庞超13173059544…… 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%. 由于你是购...
@广哲6109：一手房买卖税费是怎么算的 -
庞超13173059544…… 网上有购房交税计算器,你可以自己计算一下.购买新房缴纳的各种税费:(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、...
@广哲6109：房屋租赁税费计算器 -
庞超13173059544…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@广哲6109：买房税费怎么算 -
庞超13173059544…… 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的.应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%).以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%).
@广哲6109：房产交易税计算方法 -
庞超13173059544…… 房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收.征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率).第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率).营业税是对销售不动...
庞超13173059544…… 税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1...
@广哲6109：买房交税 税费计算器及买房要交什么税详解 -
庞超13173059544…… 一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,...
@广哲6109：房产交易税计算器 -
庞超13173059544…… 假如门市房当地市价为6000元/每平方,那房价市值150X6000=90万,交税额度约市值的12℅~15℅
@广哲6109：新房和二手房税费计算公式? -
庞超13173059544…… 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@广哲6109：新房税费计算方法? -
庞超13173059544…… 卖方新房税费:1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元2、交易印花税:成交总价*0.05%3、土地出让金:个人所得税:交纳总价1%4、商品房:土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用:成交总价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交总价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)6、营业税及附加税:成交总价*5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
@广哲6109：买房契税怎么算? -
庞超13173059544…… 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%. 由于你是购...
@广哲6109：一手房买卖税费是怎么算的 -
庞超13173059544…… 网上有购房交税计算器,你可以自己计算一下.购买新房缴纳的各种税费:(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、...
@广哲6109：房屋租赁税费计算器 -
庞超13173059544…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@广哲6109：买房税费怎么算 -
庞超13173059544…… 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的.应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%).以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%).
@广哲6109：房产交易税计算方法 -
庞超13173059544…… 房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收.征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率).第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率).营业税是对销售不动...
