新房子五年内不能买卖
@微疫4634：房子五年内禁止交易过户吗
舒殷17191563782…… 房屋买卖五年之内不能买卖吗新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖,但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税.
@微疫4634：新房子买了未满5年可以卖吗 -
舒殷17191563782…… 只要有两证就可以正常买卖
@微疫4634：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
舒殷17191563782…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
@微疫4634：新房可以卖吗 -
舒殷17191563782…… 可以呀,只不过这个价钱就是有一点贵了,因为你新房的话,如果没满五年的话,需要付的税比较高,而且这部分税谁有买家来承担的,所以一般没大有人喜欢买这种房子,但是是可以上市交易的,除非你当时买这个房子,它有一定的特殊规定,说是不能够在一定时间内进行交易,那你就不能往外卖
@微疫4634：新够房屋后几年内不能买卖 -
舒殷17191563782…… 刚买都可以卖,但是要多交营业税,满5年后这个税就免征
@微疫4634：刚买的房子没到五年能不能卖,税费怎么算?? -
舒殷17191563782…… 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(9首次1%,首次3%))买方; 4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免)!
@微疫4634：新房几年能交易 -
舒殷17191563782…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能.
@微疫4634：新房不到五年不能过户吗 -
舒殷17191563782…… 新房不到五年也是可以变卖交易过户的...但需要缴过户营业税费了,如果是年满5年的房产交易,就可以免缴过户营业税.
@微疫4634：房子的产权买下之后,是不是不满5年不能出售?还是出售的话税收多?
舒殷17191563782…… 1.你说的房子产权买下来,好像是还迁房吧,如果还迁房买下来2年内不允许买卖. 2.经济适用房不满五年不能出售 3.其他住宅只要银行没有欠款,全可以卖
@微疫4634：新房是五年内不准过户吗 -
舒殷17191563782…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能. 房主卖不了,所以你买不了!
舒殷17191563782…… 房屋买卖五年之内不能买卖吗新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖,但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税.
@微疫4634：新房子买了未满5年可以卖吗 -
舒殷17191563782…… 只要有两证就可以正常买卖
@微疫4634：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
舒殷17191563782…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
@微疫4634：新房可以卖吗 -
舒殷17191563782…… 可以呀,只不过这个价钱就是有一点贵了,因为你新房的话,如果没满五年的话,需要付的税比较高,而且这部分税谁有买家来承担的,所以一般没大有人喜欢买这种房子,但是是可以上市交易的,除非你当时买这个房子,它有一定的特殊规定,说是不能够在一定时间内进行交易,那你就不能往外卖
@微疫4634：新够房屋后几年内不能买卖 -
舒殷17191563782…… 刚买都可以卖,但是要多交营业税,满5年后这个税就免征
@微疫4634：刚买的房子没到五年能不能卖,税费怎么算?? -
舒殷17191563782…… 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(9首次1%,首次3%))买方; 4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免)!
@微疫4634：新房几年能交易 -
舒殷17191563782…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能.
@微疫4634：新房不到五年不能过户吗 -
舒殷17191563782…… 新房不到五年也是可以变卖交易过户的...但需要缴过户营业税费了,如果是年满5年的房产交易,就可以免缴过户营业税.
@微疫4634：房子的产权买下之后,是不是不满5年不能出售?还是出售的话税收多?
舒殷17191563782…… 1.你说的房子产权买下来,好像是还迁房吧,如果还迁房买下来2年内不允许买卖. 2.经济适用房不满五年不能出售 3.其他住宅只要银行没有欠款,全可以卖
@微疫4634：新房是五年内不准过户吗 -
舒殷17191563782…… 个人购买经济适用房5年内不能出售.过户不能. 房主卖不了,所以你买不了!
