无产权一楼车库值不值得买
@农康3997：没有产权的车位能买吗 -
沙侮13437245356…… 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
@农康3997：没有产权的车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
@农康3997：请问没有产权的车库值得投资吗?
沙侮13437245356…… 不值得!将来过户的税费特别高.再说物业也不会让您把车库当商铺用.
@农康3997：没有产权的车位敢买吗 -
沙侮13437245356…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@农康3997：没有产权的情况下买车位划算还是车库划算 -
沙侮13437245356…… 在没有产权的情况下,购买车位或车库可能都需要额外的费用,因此需要谨慎考虑.然而,如果必须选择购买车位或车库,购买车位可能更为划算.首先,车位的租金通常比车库的租金便宜.这是因为车库的空间更大,需要更多的租金来覆盖其维护和管理成本.其次,购买车位通常比购买车库更容易和更便宜.这是因为车库需要更多的土地和资本投入,而车位通常位于建筑物的周围,更容易获得.最后,购买车位可以避免一些风险.例如,如果车库被出售或被征用,您可能会失去您的车库.另一方面,购买车位可以为您提供更多的灵活性,因为您可以随时租用其他人的车库或停车位.需要注意的是,这些考虑因素可能因地区和具体情况而异.因此,在做出决策之前,最好对当地的条件和市场进行详细研究.
@农康3997：我们小区的车库 没有房产证 也不收物业费 十万一个 可以买吗????有木有什么问题 -
沙侮13437245356…… 买了之后,只有使用权,相当于长租了该车库的车位.产权所有人可以随时要回去,并计算租金,将剩余部分租金退还给你. 不收物业管理费只是目前的物业公司管理的期限内有效,如果换了物管公司,新公司可以完全不承认你和老物管达成的协议.
@农康3997：没有产权的地下车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 很多小区车库同时也是人防通道,所以这一部分实际上是公摊面积是不可以出售的(也就是说实际上你买房子已经出了这部分钱了),开发商卖给你的实际是一个长期使用权.你要看到大产权证标明是该车库(这就表示不是人防)并要看到有关部门测量的报告,这是你的权利,如果都有这个就没有问题,注意下合同条款就可以了.如果是人防设施你就没必要买了,所有权是小区全体业主的开发商没权卖你交了钱就是上当,通过法律途径解决吧.
@农康3997：各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗? -
沙侮13437245356…… 建议不要购买没有产权的停车位 购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊,成本是否包括在楼盘成本.如果证明开发商和她签订的合同是合法的,还要注意两个问题,一是使用权和所有权相比,有很大的限制,仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租.如果几年或几十年后不开车了,这个停车位该如何处理,将是一个比较复杂和比较棘手的问题.二是要看开发商持有的停车场的产权证,如果这个产权期限和其楼盘产权期限不同,其合同中承诺停车位使用年限与房屋年限相同就是一个陷阱.如果几年或几十年后这座楼要拆迁,停车位的拆迁补偿问题,又将出现争议和矛盾.
@农康3997：没有房产证的汽车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 无产权证的地下车库能买吗 一、无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险. 二、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是...
@农康3997：买无产权车库合适么
沙侮13437245356…… 看个人情况,最主要是看你当地的情况,如果车库大部分都有产权,那么买无产权就不合适了.
沙侮13437245356…… 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
@农康3997：没有产权的车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
@农康3997：请问没有产权的车库值得投资吗?
沙侮13437245356…… 不值得!将来过户的税费特别高.再说物业也不会让您把车库当商铺用.
@农康3997：没有产权的车位敢买吗 -
沙侮13437245356…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@农康3997：没有产权的情况下买车位划算还是车库划算 -
沙侮13437245356…… 在没有产权的情况下,购买车位或车库可能都需要额外的费用,因此需要谨慎考虑.然而,如果必须选择购买车位或车库,购买车位可能更为划算.首先,车位的租金通常比车库的租金便宜.这是因为车库的空间更大,需要更多的租金来覆盖其维护和管理成本.其次,购买车位通常比购买车库更容易和更便宜.这是因为车库需要更多的土地和资本投入,而车位通常位于建筑物的周围,更容易获得.最后,购买车位可以避免一些风险.例如,如果车库被出售或被征用,您可能会失去您的车库.另一方面,购买车位可以为您提供更多的灵活性,因为您可以随时租用其他人的车库或停车位.需要注意的是,这些考虑因素可能因地区和具体情况而异.因此,在做出决策之前,最好对当地的条件和市场进行详细研究.
@农康3997：我们小区的车库 没有房产证 也不收物业费 十万一个 可以买吗????有木有什么问题 -
沙侮13437245356…… 买了之后,只有使用权,相当于长租了该车库的车位.产权所有人可以随时要回去,并计算租金,将剩余部分租金退还给你. 不收物业管理费只是目前的物业公司管理的期限内有效,如果换了物管公司,新公司可以完全不承认你和老物管达成的协议.
@农康3997：没有产权的地下车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 很多小区车库同时也是人防通道,所以这一部分实际上是公摊面积是不可以出售的(也就是说实际上你买房子已经出了这部分钱了),开发商卖给你的实际是一个长期使用权.你要看到大产权证标明是该车库(这就表示不是人防)并要看到有关部门测量的报告,这是你的权利,如果都有这个就没有问题,注意下合同条款就可以了.如果是人防设施你就没必要买了,所有权是小区全体业主的开发商没权卖你交了钱就是上当,通过法律途径解决吧.
@农康3997：各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗? -
沙侮13437245356…… 建议不要购买没有产权的停车位 购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊,成本是否包括在楼盘成本.如果证明开发商和她签订的合同是合法的,还要注意两个问题,一是使用权和所有权相比,有很大的限制,仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租.如果几年或几十年后不开车了,这个停车位该如何处理,将是一个比较复杂和比较棘手的问题.二是要看开发商持有的停车场的产权证,如果这个产权期限和其楼盘产权期限不同,其合同中承诺停车位使用年限与房屋年限相同就是一个陷阱.如果几年或几十年后这座楼要拆迁,停车位的拆迁补偿问题,又将出现争议和矛盾.
@农康3997：没有房产证的汽车库能买吗 -
沙侮13437245356…… 无产权证的地下车库能买吗 一、无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险. 二、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是...
@农康3997：买无产权车库合适么
沙侮13437245356…… 看个人情况,最主要是看你当地的情况,如果车库大部分都有产权,那么买无产权就不合适了.
