无证回迁房买卖协议
@艾秋4514：回迁房没有房产证买卖合同有效吗
尹索18375803467…… 回迁房没有房产证买卖合同有效,但仅享有债权,房屋不发生物权变动的效力.房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力.法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力. 引用法规《民法典》 第二百零九条《民法典》 第二百一十五条
@艾秋4514：未取得房产证的回迁房买卖合同是否有效 -
尹索18375803467…… 回迁房买卖合同有效. 第一、一房多卖.回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人.在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续...
@艾秋4514：购买回迁房,没有房产证,私下签的买卖协议有效吗 -
尹索18375803467…… 合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力.
@艾秋4514：回迁无证房买卖合同是否有效 -
尹索18375803467…… 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效. 依据《合同法》第五十二条的规定,有下列情形之一的,合同无...
@艾秋4514：暂时没有房产证的回迁房的买卖合同有法律效力吗 – -
尹索18375803467…… 暂时没有房产证的回迁房的买卖,如果卖方反悔,将来房屋过户就会非常麻烦,但如果有严厉的违约惩戒条款约定,这是有法律效力的.这样的房子可以买,但必须约定严厉的违约惩戒条款
@艾秋4514：回迁房无房产证签订买卖协议合法吗 -
尹索18375803467…… 没有房产证不影响合同的效力,没有房产证只是不能办理过户,合同时有效的.有效合同成立的条件主要有哪些1、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况...
@艾秋4514：买回迁房没有房证合同怎样写 -
尹索18375803467…… 合同开发商会提供,在合同中有约定房产证的办理事项.
@艾秋4514：无房产证回迁房买卖合同是否具有法律效力 -
尹索18375803467…… 法律面前讲究的是证据,无凭无据,何来法律效力.
@艾秋4514：没有房产证的回迁房买卖合同有效吗?
尹索18375803467…… 卖方与开发商的协议,跟房子有关,但并不受法律保护.有可能开发商跟卖方开的是空头支票,当然卖方跟你签的也是.合同无效,付的购房款可以追回.
@艾秋4514：买没有房照的回迁房,合同买卖怎么签? -
尹索18375803467…… 没有房产证不影响合同的效力,没有房产证只是不能办理过户,合同时有效的.有效合同成立的条件主要有哪些1、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况...
尹索18375803467…… 回迁房没有房产证买卖合同有效,但仅享有债权,房屋不发生物权变动的效力.房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力.法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力. 引用法规《民法典》 第二百零九条《民法典》 第二百一十五条
@艾秋4514：未取得房产证的回迁房买卖合同是否有效 -
尹索18375803467…… 回迁房买卖合同有效. 第一、一房多卖.回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人.在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续...
@艾秋4514：购买回迁房,没有房产证,私下签的买卖协议有效吗 -
尹索18375803467…… 合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力.
@艾秋4514：回迁无证房买卖合同是否有效 -
尹索18375803467…… 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效. 依据《合同法》第五十二条的规定,有下列情形之一的,合同无...
@艾秋4514：暂时没有房产证的回迁房的买卖合同有法律效力吗 – -
尹索18375803467…… 暂时没有房产证的回迁房的买卖,如果卖方反悔,将来房屋过户就会非常麻烦,但如果有严厉的违约惩戒条款约定,这是有法律效力的.这样的房子可以买,但必须约定严厉的违约惩戒条款
@艾秋4514：回迁房无房产证签订买卖协议合法吗 -
尹索18375803467…… 没有房产证不影响合同的效力,没有房产证只是不能办理过户,合同时有效的.有效合同成立的条件主要有哪些1、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况...
@艾秋4514：买回迁房没有房证合同怎样写 -
尹索18375803467…… 合同开发商会提供,在合同中有约定房产证的办理事项.
@艾秋4514：无房产证回迁房买卖合同是否具有法律效力 -
尹索18375803467…… 法律面前讲究的是证据,无凭无据,何来法律效力.
@艾秋4514：没有房产证的回迁房买卖合同有效吗?
尹索18375803467…… 卖方与开发商的协议,跟房子有关,但并不受法律保护.有可能开发商跟卖方开的是空头支票,当然卖方跟你签的也是.合同无效,付的购房款可以追回.
@艾秋4514：买没有房照的回迁房,合同买卖怎么签? -
尹索18375803467…… 没有房产证不影响合同的效力,没有房产证只是不能办理过户,合同时有效的.有效合同成立的条件主要有哪些1、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况...
