日照不到2小时被评为公寓

@姜钱601：日照不足两小时的住宅为什么叫公寓 -
杜德15070034698…… 日照不足两小时的住宅被称为公寓的原因是这类住宅通常被用作物业用房、仓库或办公场所,而不会作为住宅出售.由于这类住宅无法满足正规商品房的日照要求,因此不能颁发房产证,也不能作为住宅出售.在一些旧城改造项目中,由于日照标准降低,一些住宅也可能无法满足日照要求,因此也会被归类为公寓.

@姜钱601：关于日照时间不少于两小时的具体解释 -
杜德15070034698…… 日照时间不少于两小时是指大寒日当天,每套住宅至少有一个房间获得的日照时间大于等于2小时.标准中,日照标准日为大寒日,日照计算单位为每套住宅(以“户”为单位),日照时长为2小时. 冬至日是一年中日照时间最短的一天,是更...

@姜钱601：公寓楼与住宅楼的区别? -
杜德15070034698…… 很简单,就是日照时间的问题(官方的定义)住宅要求:高层居住建筑(10层以上)与低、多、高层居住建筑间距,应保证被遮挡的低、多、高层居住建筑至少一个南向居室,在大寒日有效日照内满窗日照时间不少于2小时.公寓:则是日照无法满足住宅的日照时间.还有按照现在的规定,已经取消公寓的定义,统一称为住宅.

@姜钱601：房子的日照时间影响多大 -
杜德15070034698…… 根据国家有关规范,应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时,居室是指卧室、起居室;敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准;托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准.中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时;医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准.满足以上日照要求时即视为日照不受影响.

@姜钱601：什么是公寓楼 -
杜德15070034698…… 国家对公寓楼的定义是:一年内只要有一天,卧室、客厅,阳台中只要有一间房的日照时间少于一小时的就叫公寓.可能不太准确,但大概就是这么一个意思的技术性规定.

@姜钱601：滨江和城的住宅和公寓有什么区别? -
杜德15070034698…… 主要是日照时间不一样.每天日照时间不足2小时的就被称为公寓.希望能帮到你 望采纳!

@姜钱601：住宅变公寓 -
杜德15070034698…… 部分商品房因为无法满足建筑规划对日照时间的强制要求,只能称作公寓,不能与住宅混淆.规划设计确定房屋性质 在一个住宅小区内,由于每套房屋的朝向、楼层不同,大寒日日照时间长短也会不同,有的房屋性质是住宅,有的是公寓.某套...

@姜钱601：大寒日光照不足2小时的房子房产证会注明吗?对其他时间日照可有影响 -
杜德15070034698…… 没有