日照5万一套小院出售
@卞翠1429：买新楼盘的房子一般的流程是什么? -
邴佳18376797951…… 1、 做好买房前的准备 选购新房是比较好的,一般新房的设计比较新颖,而且质量有保障,如今新房的贷款方便,物业服务等也较为齐全.可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格,根据自己的经济能力做一个简单的预算,,选择到合适...
@卞翠1429：什么是五进院落? -
邴佳18376797951…… 1、北方四合院的扩展型.比如普通民居是四合院,有正房厢房,只是一进.故宫里东西六宫就是两进,前殿后寝,每一进都是四合院格局. 五进院落就是连续的五层四合院,算是大型的了. 五进式建筑即院落层次. 五进式是指大型四合院的...
@卞翠1429：在银行贷房贷填的有三种颜色的单子是什么单子, -
邴佳18376797951…… 借据,一共有5张,放款后会给你一张的.
@卞翠1429：首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 -
邴佳18376797951…… 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...
@卞翠1429：移民塞浦路斯后如何入籍 -
邴佳18376797951…… 常规入籍: 1)外籍申请人,在提交塞浦路斯入籍申请之前,需在塞浦路斯境内合法累计居住7年或以上. 2)外籍申请人,如果其父母或孩子是塞浦路斯公民,需在塞浦路斯境内合法累计居住5年或以上. 除上述条件外,在提交塞浦路斯入籍...
@卞翠1429：交二手房交易税费五年以内的时间是已发证时间算还是以入住交房款时间算,是唯一的房屋 -
邴佳18376797951…… 如果你的契税发票上的时间比房产证上的时间早,就依契税发票上的时间,这样你的房屋产权就早些满了五年.如果时间都一样,契税发票就没用了.一般契税发票上的时间都比房产证上的时间早!!!
@卞翠1429：25层的高楼买多少层住的舒服? -
邴佳18376797951…… 除顶楼外,25层高的楼建议买15楼以上的中高楼层. 拓展知识: 1、高层是第一选择 除顶楼外,越高越好.高层有两个突出优势:1.采光通风好;2.视野好. 2、避开天地楼层 买房尽量不要买顶楼,顶楼大概率会漏水,而底楼,是整栋采光最差的. 3、扬灰层纯属谣言 很多人说9-11层属于扬灰层,这个纯属谣言.真实情况是,空气污染物随着楼层的高度增加会有一个下降的趋势,毕竟有重力因素在,但整体空气质量的差别其实并不明显. 4、投资没必要买最好的楼层 如果不是那种望稀缺景观的楼盘,只要不是顶楼或者超低楼,其实二手房的价格差不了多少,没必要多花几万甚至是十几万.
@卞翠1429：想入手一台相机,看了佳能80D和尼康D7200,不知道买那款,能给推荐一下吗? -
邴佳18376797951…… 如果是刚入门,需要购置单反,那么可以帮你对比一下这两款机器. 自家对比 尼康D7200是APS画幅旗舰(D500应该没多少人买的), 但是相比前身 D7100,只是增加了WIFI,略提高了连拍速度,高感降噪稍微好了一点,没有本质的区别,...
@卞翠1429：我在山东日照买了一套二手房,建筑面积160平 售价45万.在交易中我需要交什么税,卖方需要承担什么税. -
邴佳18376797951…… 原则上卖方基本不需要出钱,净赚45万,税费都是买房的出. 也有个别例外,就看买房的砍价水平了. 但是以目前的情况,卖家掌握主动权, 买家不要为了几千的芝麻,就丢了几十万的西瓜.
@卞翠1429：关于二手房未满5年交税的问题?? -
邴佳18376797951…… 二手房还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方,如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收).个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%.也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目.
邴佳18376797951…… 1、 做好买房前的准备 选购新房是比较好的,一般新房的设计比较新颖,而且质量有保障,如今新房的贷款方便,物业服务等也较为齐全.可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格,根据自己的经济能力做一个简单的预算,,选择到合适...
@卞翠1429：什么是五进院落? -
邴佳18376797951…… 1、北方四合院的扩展型.比如普通民居是四合院,有正房厢房,只是一进.故宫里东西六宫就是两进,前殿后寝,每一进都是四合院格局. 五进院落就是连续的五层四合院,算是大型的了. 五进式建筑即院落层次. 五进式是指大型四合院的...
@卞翠1429：在银行贷房贷填的有三种颜色的单子是什么单子, -
邴佳18376797951…… 借据,一共有5张,放款后会给你一张的.
@卞翠1429：首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 -
邴佳18376797951…… 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...
@卞翠1429：移民塞浦路斯后如何入籍 -
邴佳18376797951…… 常规入籍: 1)外籍申请人,在提交塞浦路斯入籍申请之前,需在塞浦路斯境内合法累计居住7年或以上. 2)外籍申请人,如果其父母或孩子是塞浦路斯公民,需在塞浦路斯境内合法累计居住5年或以上. 除上述条件外,在提交塞浦路斯入籍...
@卞翠1429：交二手房交易税费五年以内的时间是已发证时间算还是以入住交房款时间算,是唯一的房屋 -
邴佳18376797951…… 如果你的契税发票上的时间比房产证上的时间早,就依契税发票上的时间,这样你的房屋产权就早些满了五年.如果时间都一样,契税发票就没用了.一般契税发票上的时间都比房产证上的时间早!!!
@卞翠1429：25层的高楼买多少层住的舒服? -
邴佳18376797951…… 除顶楼外,25层高的楼建议买15楼以上的中高楼层. 拓展知识: 1、高层是第一选择 除顶楼外,越高越好.高层有两个突出优势:1.采光通风好;2.视野好. 2、避开天地楼层 买房尽量不要买顶楼,顶楼大概率会漏水,而底楼,是整栋采光最差的. 3、扬灰层纯属谣言 很多人说9-11层属于扬灰层,这个纯属谣言.真实情况是,空气污染物随着楼层的高度增加会有一个下降的趋势,毕竟有重力因素在,但整体空气质量的差别其实并不明显. 4、投资没必要买最好的楼层 如果不是那种望稀缺景观的楼盘,只要不是顶楼或者超低楼,其实二手房的价格差不了多少,没必要多花几万甚至是十几万.
@卞翠1429：想入手一台相机,看了佳能80D和尼康D7200,不知道买那款,能给推荐一下吗? -
邴佳18376797951…… 如果是刚入门,需要购置单反,那么可以帮你对比一下这两款机器. 自家对比 尼康D7200是APS画幅旗舰(D500应该没多少人买的), 但是相比前身 D7100,只是增加了WIFI,略提高了连拍速度,高感降噪稍微好了一点,没有本质的区别,...
@卞翠1429：我在山东日照买了一套二手房,建筑面积160平 售价45万.在交易中我需要交什么税,卖方需要承担什么税. -
邴佳18376797951…… 原则上卖方基本不需要出钱,净赚45万,税费都是买房的出. 也有个别例外,就看买房的砍价水平了. 但是以目前的情况,卖家掌握主动权, 买家不要为了几千的芝麻,就丢了几十万的西瓜.
@卞翠1429：关于二手房未满5年交税的问题?? -
邴佳18376797951…… 二手房还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方,如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收).个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%.也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目.
