昆明个人自建房出售
@郗毛5246：现在自建房可以买卖吗 -
延性13846737955…… 不可以买卖.办理无抵押贷款要求:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料.
@郗毛5246：自建房需要哪些证件才能出售
延性13846737955…… 1、首先需要补办产权手续.补报建手续、交款、拿再建许可后才能办新产权证. 2、若要分成数套出售,还需要办分契手续,取得每一个单元的房产证 如果对你有帮助,请给有用,谢谢
@郗毛5246：不满五年的自建房出售要交那些税费?要不要交个人所得税和营业税? -
延性13846737955…… 没有房产证不能上市交易的,不能办理过户手续.未交纳土地出让金等费用的只是集体土地,没证的.
@郗毛5246：个人销售自建自用住房需要缴纳增值税吗? -
延性13846737955…… 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,个人销售自建自用住房取得的收入免征增值税.
@郗毛5246：个人销售房屋自用住房的程序是怎样的?需要提供哪些资料,这些资料的作用是什么? -
延性13846737955…… 个人销售二手房: 步骤一:应先由二手房卖方办理营业税费申报纳税及税务机关代开统一发票手续; 步骤二:二手房买方到房屋发证大厅办理契税纳税申报手续; 步骤三:二手房买卖双方到房屋登记发证大厅办理交纳印花税和二手房产过户...
@郗毛5246：城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规 -
延性13846737955…… 1.“城区”的民房,一般是在国有土地上建的房子,当然有使用权的年限,但建了房子后,到期时自动续期. 2.只要地是国家的,房子买了之后,当然可以上市交易了. 3.“私人自建房”不是法律概念,如在集体土地上的自建房,那就是小产权房,国家不允许的;如在国家土地上的自建房,那就不是小产权房. 补:关键看土地是否国家的,是的话,你当然可以留给子孙,当被拆迁时得到赔偿金了.
@郗毛5246：昆明主城区有么有好的住宅在售,要求核心区域,一环内的. -
延性13846737955…… 目前一环内好地段在售的住宅项目不多,大多是尾盘例如大宥城、七彩俊园这样的,我建议可以去昆明置地广场看一下,在北京路与交三桥交叉口,双塔建筑,起重有一栋是昆明最高的玻璃外墙结构的住宅,行政公馆.现在价格卖的不贵,很适合楼主的需要.
@郗毛5246：个人自建房手续齐全的私人房产,买卖怎样过户 -
延性13846737955…… 一、准备的资料:买方和卖方的身份证,土地使用权证件,买卖协议,以上三样各复印N张二、到市国土局交易大厅(南庄路梅尼超市分店斜对面),找到土地评估窗口先进行土地评估(收费1000元,大概一个星期后交钱取报告),同时可以进...
@郗毛5246：私人自建房转让需要交公摊面积税 -
延性13846737955…… 个人出售土地、房屋取得收人,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税.其中,出售土地、房屋取得的收入,包括货币收人、实物收入和其他收入. ( 一)按合同签定的土地、房屋...
@郗毛5246：现在个人自建房销售还要交营业税吗?
延性13846737955…… 销售自建房,可能有两项应税行为,自建的建筑业营业税、销售不动产营业税.单位销售自建房,毫无疑问,两项都要交!个人销售自建房.自建的建筑业营业税可能要交...
延性13846737955…… 不可以买卖.办理无抵押贷款要求:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料.
@郗毛5246：自建房需要哪些证件才能出售
延性13846737955…… 1、首先需要补办产权手续.补报建手续、交款、拿再建许可后才能办新产权证. 2、若要分成数套出售,还需要办分契手续,取得每一个单元的房产证 如果对你有帮助,请给有用,谢谢
@郗毛5246：不满五年的自建房出售要交那些税费?要不要交个人所得税和营业税? -
延性13846737955…… 没有房产证不能上市交易的,不能办理过户手续.未交纳土地出让金等费用的只是集体土地,没证的.
@郗毛5246：个人销售自建自用住房需要缴纳增值税吗? -
延性13846737955…… 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,个人销售自建自用住房取得的收入免征增值税.
@郗毛5246：个人销售房屋自用住房的程序是怎样的?需要提供哪些资料,这些资料的作用是什么? -
延性13846737955…… 个人销售二手房: 步骤一:应先由二手房卖方办理营业税费申报纳税及税务机关代开统一发票手续; 步骤二:二手房买方到房屋发证大厅办理契税纳税申报手续; 步骤三:二手房买卖双方到房屋登记发证大厅办理交纳印花税和二手房产过户...
@郗毛5246：城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规 -
延性13846737955…… 1.“城区”的民房,一般是在国有土地上建的房子,当然有使用权的年限,但建了房子后,到期时自动续期. 2.只要地是国家的,房子买了之后,当然可以上市交易了. 3.“私人自建房”不是法律概念,如在集体土地上的自建房,那就是小产权房,国家不允许的;如在国家土地上的自建房,那就不是小产权房. 补:关键看土地是否国家的,是的话,你当然可以留给子孙,当被拆迁时得到赔偿金了.
@郗毛5246：昆明主城区有么有好的住宅在售,要求核心区域,一环内的. -
延性13846737955…… 目前一环内好地段在售的住宅项目不多,大多是尾盘例如大宥城、七彩俊园这样的,我建议可以去昆明置地广场看一下,在北京路与交三桥交叉口,双塔建筑,起重有一栋是昆明最高的玻璃外墙结构的住宅,行政公馆.现在价格卖的不贵,很适合楼主的需要.
@郗毛5246：个人自建房手续齐全的私人房产,买卖怎样过户 -
延性13846737955…… 一、准备的资料:买方和卖方的身份证,土地使用权证件,买卖协议,以上三样各复印N张二、到市国土局交易大厅(南庄路梅尼超市分店斜对面),找到土地评估窗口先进行土地评估(收费1000元,大概一个星期后交钱取报告),同时可以进...
@郗毛5246：私人自建房转让需要交公摊面积税 -
延性13846737955…… 个人出售土地、房屋取得收人,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税.其中,出售土地、房屋取得的收入,包括货币收人、实物收入和其他收入. ( 一)按合同签定的土地、房屋...
@郗毛5246：现在个人自建房销售还要交营业税吗?
延性13846737955…… 销售自建房,可能有两项应税行为,自建的建筑业营业税、销售不动产营业税.单位销售自建房,毫无疑问,两项都要交!个人销售自建房.自建的建筑业营业税可能要交...
