昌图二手房20万元以下
@穆皇2166：昌图公证处楼房过户收费标准 -
禹嵇18718534988…… 公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取.证明单方赠与或受赠的,减半收取.具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定. 收费依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改价格[2013]1494号)中第二条:司法部门中有相关的规
@穆皇2166：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
禹嵇18718534988…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@穆皇2166：昌图房价是多少? -
禹嵇18718534988…… 我建议你还是在等等 吧.昌图的房价都是瞎要,明年应该降到2000以下
@穆皇2166：赶集买二手房20万以下出售吗? -
禹嵇18718534988…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@穆皇2166：按揭购买二手房的交易费用? -
禹嵇18718534988…… 具体手续是: 带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 房产证被大厅收去以后付房款. 然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0...
@穆皇2166：二手房二十万元唯一住房应交多少税 -
禹嵇18718534988…… 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).
@穆皇2166：我要在张北买一套二十万元的二手房需要多少钱的手续费和税费,谢谢了 -
禹嵇18718534988…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@穆皇2166：各位好:我想在四川省,自贡市买二手房35万左右;请问手付多少? -
禹嵇18718534988…… 要看你买的房子的评估价格,房子新旧 有没有满5年. 面积什么的. 二手房首付标准都不一样的, ~~ 大概的话就是15万-20万 二手房贷款这样算的: 比如你房子买成100万 , 但是评估价格只有60万 . 银行就只贷款评估价格的70%给你.也就是42万 那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大, 只是打个比方, 具体评估价格要看评估公司. 还有, 如果是买2手房. 加上这样那样的费用, 税费什么的, 也差不多要首付 5成, 望采纳!
@穆皇2166：想买一套还没有房产证的二手房,应该注意些什么?需要公证吗? -
禹嵇18718534988…… 1、这样的房子可以买吗? 经济适用房需要满五年才可以进行交易,所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子.不满五年进行交易其实是不合法的,建议最好别买. 2、应该注意些什么? 如果你一定要买,最大的问题应该是五年之后过户的问题.如果五年之后房价上涨,房主不愿将房子过户给你,他可以再卖给其他人,而你将有可能得不到房子. 3、合同是不是必须去中介公司签(走中介应该会有很多费用)? 合同双方自愿签订,在哪里签不重要. 4、必须公证吗? 刚才说了这种交易是不合法的,公证处不会给你公证的.
@穆皇2166：秦皇岛小平米房子 -
禹嵇18718534988…… 丰富家园小区不是很老.6+1的结构.20万左右
禹嵇18718534988…… 公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取.证明单方赠与或受赠的,减半收取.具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定. 收费依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改价格[2013]1494号)中第二条:司法部门中有相关的规
@穆皇2166：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
禹嵇18718534988…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@穆皇2166：昌图房价是多少? -
禹嵇18718534988…… 我建议你还是在等等 吧.昌图的房价都是瞎要,明年应该降到2000以下
@穆皇2166：赶集买二手房20万以下出售吗? -
禹嵇18718534988…… 赶集买二手房20万以下寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难). 满意请采纳 谢谢
@穆皇2166：按揭购买二手房的交易费用? -
禹嵇18718534988…… 具体手续是: 带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 房产证被大厅收去以后付房款. 然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0...
@穆皇2166：二手房二十万元唯一住房应交多少税 -
禹嵇18718534988…… 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).
@穆皇2166：我要在张北买一套二十万元的二手房需要多少钱的手续费和税费,谢谢了 -
禹嵇18718534988…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@穆皇2166：各位好:我想在四川省,自贡市买二手房35万左右;请问手付多少? -
禹嵇18718534988…… 要看你买的房子的评估价格,房子新旧 有没有满5年. 面积什么的. 二手房首付标准都不一样的, ~~ 大概的话就是15万-20万 二手房贷款这样算的: 比如你房子买成100万 , 但是评估价格只有60万 . 银行就只贷款评估价格的70%给你.也就是42万 那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大, 只是打个比方, 具体评估价格要看评估公司. 还有, 如果是买2手房. 加上这样那样的费用, 税费什么的, 也差不多要首付 5成, 望采纳!
@穆皇2166：想买一套还没有房产证的二手房,应该注意些什么?需要公证吗? -
禹嵇18718534988…… 1、这样的房子可以买吗? 经济适用房需要满五年才可以进行交易,所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子.不满五年进行交易其实是不合法的,建议最好别买. 2、应该注意些什么? 如果你一定要买,最大的问题应该是五年之后过户的问题.如果五年之后房价上涨,房主不愿将房子过户给你,他可以再卖给其他人,而你将有可能得不到房子. 3、合同是不是必须去中介公司签(走中介应该会有很多费用)? 合同双方自愿签订,在哪里签不重要. 4、必须公证吗? 刚才说了这种交易是不合法的,公证处不会给你公证的.
@穆皇2166：秦皇岛小平米房子 -
禹嵇18718534988…… 丰富家园小区不是很老.6+1的结构.20万左右
