曲阜个人急售门面房
@辕农5322：有谁知曲阜市区那有年租五千~六千的门面房出租 -
庾例19629954923…… 曲阜北关大街,年2000-3000不过人流量不是很多.孔子中学正对过那里有,我就在那
@辕农5322：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
庾例19629954923…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@辕农5322：个人出售商铺如何纳税 -
庾例19629954923…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@辕农5322：个人房屋出售需要哪些手续? -
庾例19629954923…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@辕农5322：个人出售非住宅门市房应交哪些税费 -
庾例19629954923…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@辕农5322：曲阜犁铧春秋社区东新盖门头房多少钱
庾例19629954923…… 那要看你多大面积的还有位置价格都不1样都在3500左右的价格
@辕农5322：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续? -
庾例19629954923…… 非普通住宅2年内:房屋成交总额*5.65% 2年或2年以上:差额 *5.65% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成...
@辕农5322：个人转让二手商铺或其他房产,需要缴纳哪些税费 -
庾例19629954923…… 1、增值税及附加.2、个人所得税.3、土地增值税.二、受让方(买方)涉及税费:1、契税.2、印花税.我是菁英地产的员工,希望我的回答对您有所帮助.
@辕农5322：我最近看中一店面,12万左右(20平方多一点),卖方说税全部我出,有专业人士可以帮我算算要出多少吗. -
庾例19629954923…… 主要是是产权税 应该是2.4万
@辕农5322：个人转让商铺要不要缴纳土地增值税 -
庾例19629954923…… 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和个人,所以只要您属于有偿转让,则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值部分应缴纳土地增值税
庾例19629954923…… 曲阜北关大街,年2000-3000不过人流量不是很多.孔子中学正对过那里有,我就在那
@辕农5322：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
庾例19629954923…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@辕农5322：个人出售商铺如何纳税 -
庾例19629954923…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@辕农5322：个人房屋出售需要哪些手续? -
庾例19629954923…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@辕农5322：个人出售非住宅门市房应交哪些税费 -
庾例19629954923…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@辕农5322：曲阜犁铧春秋社区东新盖门头房多少钱
庾例19629954923…… 那要看你多大面积的还有位置价格都不1样都在3500左右的价格
@辕农5322：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续? -
庾例19629954923…… 非普通住宅2年内:房屋成交总额*5.65% 2年或2年以上:差额 *5.65% ; 个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分*20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成...
@辕农5322：个人转让二手商铺或其他房产,需要缴纳哪些税费 -
庾例19629954923…… 1、增值税及附加.2、个人所得税.3、土地增值税.二、受让方(买方)涉及税费:1、契税.2、印花税.我是菁英地产的员工,希望我的回答对您有所帮助.
@辕农5322：我最近看中一店面,12万左右(20平方多一点),卖方说税全部我出,有专业人士可以帮我算算要出多少吗. -
庾例19629954923…… 主要是是产权税 应该是2.4万
@辕农5322：个人转让商铺要不要缴纳土地增值税 -
庾例19629954923…… 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、抵偿建筑及附着物并取得收入的单位和个人,所以只要您属于有偿转让,则属于扣除取得成本或者旧房重置成本后的增值部分应缴纳土地增值税
