曲阜二手房急售24万
@梅媛1820：二手房24万满二唯一买方需交多少费用84.9平米 -
裘梦18518679748…… 个税:1%*24万.契税:1%*24万、购买非首套房3%*24万.印花税、纯商业贷款评估费:0.5%*24万.登记、工本、测绘费大概1000元.
@梅媛1820：准备买一套63平米的二手房,总价24万元,房产证已满五年请问需要交多少税费 -
裘梦18518679748…… 1、若满五年了,营业税是免收的;2、交易手续费:2.5元*建筑面积 ;3、合同印花税:0.05%*总房价 ;4、权证印花税:5元;5、登记费:80元 6、配图费:25元 若是通过中介买的还有中介费:1%*总房价;如果需要公证买卖合同,那就还有公证费;大体就这么多,不同地区应该略有不同,详细的你可以去当地房管局咨询下,以免麻烦
@梅媛1820：我是首次买了套二手房,73平米,全款24万,卖方房本五年外,想知道过户费大概需要多少钱?? -
裘梦18518679748…… 买家首次买房,规定契税90平以下是1%,卖家如果持有住房满2年,可以免除5.55%营业税,卖家满五年持有,又是家庭唯一住房前提,可以再次免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.
@梅媛1820：24万买的二手房,房龄20年,办理过户费及其他费用一共能有多少钱,请帮忙 -
裘梦18518679748…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@梅媛1820：我买一个二手房面积88平方价格是24万,房产证满二年了,我想知道过户费一共需要多少钱? -
裘梦18518679748…… 二手房过户费: 一、营业税 税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收...
@梅媛1820：我买了一套二手房,73.74平,24万元,过户总共得多少税,还有什么钱. -
裘梦18518679748…… 般需要交纳三个税费,满五年普通住宅.6%,不满5年全额征收;个人所得税,免征.购买非家庭唯一住房 3%:契税,就使劲砍吧 望采纳;90㎡-140㎡1,这是可以砍价的,免征.税率5.出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;营业税.出售满5年以上并且是家庭唯一住房.5%.至于中介费;140㎡以上3%,纳核定征收税率暂按1%执行
@梅媛1820：朋友想买一套24万元的二手房是80年代工厂的工人宿舍楼,有100平米左右,证是齐的.但是房子是主人已经去世现在是主人的子女在卖这房子,还迁扯到遗产税的,我想知道,朋友现在要是买这房子的话要付多少钱税收又有那些?谢了 -
裘梦18518679748…… 契税,个人所得税,城市维修基金,担保费,中介佣金,杂七杂八下来差不多是成交价的10%左右
@梅媛1820：曲阜16万能买房 -
裘梦18518679748…… 16w买经济适用房,或者二手房差不多,一手房够呛 现在曲阜的均价都3000+16万可以考虑买小型公寓
@梅媛1820：有没有知道曲阜的房价的?大概的位置跟价格说一下 -
裘梦18518679748…… 现在的情况是这样的,曲阜新形势是往南发展,打造曲阜新城的意向,现在的曲阜房价稳定在3000多点.一般是这样,位置以通往高铁方向的春秋大道为中心,四周发展,当然还有新汽车站附近,但是就目前来看,新汽车站附近位置还是比较偏远,北林中学往南那三个村子的耕地已经被占用,村落也被迁走,之前计划好的新市委政府要在那附近修建,只是因为资金问题被搁浅.还有的就是 公务员小区的房价偏高一些
@梅媛1820：现在二手房24万要交多少过户手续费 -
裘梦18518679748…… 你的问题不够具体,如果你的房子是商品房,如果是其他性质的房子还需多缴纳一个土地出让金,购房者为当地农村户口第一次购房且购房面积小于90(建筑面积)可减免契税1%,营业税为5.5%原产权人居住面2年可减免 不满2年按差额征收 个人所得税1%(如原产权人在该区只有一套住房,且满5年可减免),其他的小费用大概就是在1000-2000圆(大哥你这样的问题不具体回答起来很费力的而且又不给分- -!!)
裘梦18518679748…… 个税:1%*24万.契税:1%*24万、购买非首套房3%*24万.印花税、纯商业贷款评估费:0.5%*24万.登记、工本、测绘费大概1000元.
@梅媛1820：准备买一套63平米的二手房,总价24万元,房产证已满五年请问需要交多少税费 -
裘梦18518679748…… 1、若满五年了,营业税是免收的;2、交易手续费:2.5元*建筑面积 ;3、合同印花税:0.05%*总房价 ;4、权证印花税:5元;5、登记费:80元 6、配图费:25元 若是通过中介买的还有中介费:1%*总房价;如果需要公证买卖合同,那就还有公证费;大体就这么多,不同地区应该略有不同,详细的你可以去当地房管局咨询下,以免麻烦
@梅媛1820：我是首次买了套二手房,73平米,全款24万,卖方房本五年外,想知道过户费大概需要多少钱?? -
裘梦18518679748…… 买家首次买房,规定契税90平以下是1%,卖家如果持有住房满2年,可以免除5.55%营业税,卖家满五年持有,又是家庭唯一住房前提,可以再次免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.
@梅媛1820：24万买的二手房,房龄20年,办理过户费及其他费用一共能有多少钱,请帮忙 -
裘梦18518679748…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@梅媛1820：我买一个二手房面积88平方价格是24万,房产证满二年了,我想知道过户费一共需要多少钱? -
裘梦18518679748…… 二手房过户费: 一、营业税 税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收...
@梅媛1820：我买了一套二手房,73.74平,24万元,过户总共得多少税,还有什么钱. -
裘梦18518679748…… 般需要交纳三个税费,满五年普通住宅.6%,不满5年全额征收;个人所得税,免征.购买非家庭唯一住房 3%:契税,就使劲砍吧 望采纳;90㎡-140㎡1,这是可以砍价的,免征.税率5.出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;营业税.出售满5年以上并且是家庭唯一住房.5%.至于中介费;140㎡以上3%,纳核定征收税率暂按1%执行
@梅媛1820：朋友想买一套24万元的二手房是80年代工厂的工人宿舍楼,有100平米左右,证是齐的.但是房子是主人已经去世现在是主人的子女在卖这房子,还迁扯到遗产税的,我想知道,朋友现在要是买这房子的话要付多少钱税收又有那些?谢了 -
裘梦18518679748…… 契税,个人所得税,城市维修基金,担保费,中介佣金,杂七杂八下来差不多是成交价的10%左右
@梅媛1820：曲阜16万能买房 -
裘梦18518679748…… 16w买经济适用房,或者二手房差不多,一手房够呛 现在曲阜的均价都3000+16万可以考虑买小型公寓
@梅媛1820：有没有知道曲阜的房价的?大概的位置跟价格说一下 -
裘梦18518679748…… 现在的情况是这样的,曲阜新形势是往南发展,打造曲阜新城的意向,现在的曲阜房价稳定在3000多点.一般是这样,位置以通往高铁方向的春秋大道为中心,四周发展,当然还有新汽车站附近,但是就目前来看,新汽车站附近位置还是比较偏远,北林中学往南那三个村子的耕地已经被占用,村落也被迁走,之前计划好的新市委政府要在那附近修建,只是因为资金问题被搁浅.还有的就是 公务员小区的房价偏高一些
@梅媛1820：现在二手房24万要交多少过户手续费 -
裘梦18518679748…… 你的问题不够具体,如果你的房子是商品房,如果是其他性质的房子还需多缴纳一个土地出让金,购房者为当地农村户口第一次购房且购房面积小于90(建筑面积)可减免契税1%,营业税为5.5%原产权人居住面2年可减免 不满2年按差额征收 个人所得税1%(如原产权人在该区只有一套住房,且满5年可减免),其他的小费用大概就是在1000-2000圆(大哥你这样的问题不具体回答起来很费力的而且又不给分- -!!)
