最新契税缴退完全攻略
@扶的784：退契税的流程和需要的手续 -
曲废13827103065…… 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
@扶的784：如何退契税 -
曲废13827103065…… 一、买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户.需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料.地税局工作人员在接到...
@扶的784：契税怎么退? -
曲废13827103065…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@扶的784：契税多交了该怎么退 -
曲废13827103065…… 办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
@扶的784：退契税的流程和需要的手续
曲废13827103065…… 房屋权属如若没有发生转移,契税是可以退还的.1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号.上述资料交与税务机关,由税务机关填写税收退还确认书,税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库,金库审批再将税款直接汇你的账号里,也有个别地方是金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还.退税时间2个月到一年不等.
@扶的784：申请退契税应准备哪些资料 -
曲废13827103065…… 退契税条件、所需资料: ①契税完税证; ②房屋销售不动产同意发票; ③购房者身份证; ④购房首付款收款收据; ⑤银行存折(卡); ⑥房屋买卖合同.
@扶的784：买房参加房交会交完契税后怎样办理退款 -
曲废13827103065…… 契税不符合退税条件是不能办理退款的. 退契税的条件: 1、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办...
@扶的784：退契税费手续及流程 -
曲废13827103065…… 契税缴纳程序: 一、纳税人到大厅契税窗口提供缴纳契税所需的各种资料. 二、契税征收人员对纳税人提供的资料进行审核.对确因特殊困难而超出纳税期限的,纳税人填写契税滞纳金减免申请表要求滞纳金减免,并经主管人员或分局领导审...
@扶的784：房子进备案契税交多了怎么退 -
曲废13827103065…… 契税退税要满足条件才可以办理退税. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@扶的784：关于退还契税 -
曲废13827103065…… 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施. 因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
曲废13827103065…… 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
@扶的784：如何退契税 -
曲废13827103065…… 一、买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户.需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料.地税局工作人员在接到...
@扶的784：契税怎么退? -
曲废13827103065…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@扶的784：契税多交了该怎么退 -
曲废13827103065…… 办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
@扶的784：退契税的流程和需要的手续
曲废13827103065…… 房屋权属如若没有发生转移,契税是可以退还的.1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号.上述资料交与税务机关,由税务机关填写税收退还确认书,税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库,金库审批再将税款直接汇你的账号里,也有个别地方是金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还.退税时间2个月到一年不等.
@扶的784：申请退契税应准备哪些资料 -
曲废13827103065…… 退契税条件、所需资料: ①契税完税证; ②房屋销售不动产同意发票; ③购房者身份证; ④购房首付款收款收据; ⑤银行存折(卡); ⑥房屋买卖合同.
@扶的784：买房参加房交会交完契税后怎样办理退款 -
曲废13827103065…… 契税不符合退税条件是不能办理退款的. 退契税的条件: 1、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办...
@扶的784：退契税费手续及流程 -
曲废13827103065…… 契税缴纳程序: 一、纳税人到大厅契税窗口提供缴纳契税所需的各种资料. 二、契税征收人员对纳税人提供的资料进行审核.对确因特殊困难而超出纳税期限的,纳税人填写契税滞纳金减免申请表要求滞纳金减免,并经主管人员或分局领导审...
@扶的784：房子进备案契税交多了怎么退 -
曲废13827103065…… 契税退税要满足条件才可以办理退税. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@扶的784：关于退还契税 -
曲废13827103065…… 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施. 因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
