最新法律房屋租赁纠纷
@汝段5918：房屋租赁合同纠纷法律规定有哪些 -
饶农15511336700…… 《房屋租赁合同司法解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; ...
@汝段5918：房屋租赁合同纠纷怎么处理 -
饶农15511336700…… 租赁房屋合同纠纷的处理途径如下: 1、协商解决 协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷.这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式. 2、调解...
@汝段5918：房屋租赁纠纷如何处理 -
饶农15511336700…… 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决. (1) 申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决...
@汝段5918：房屋租赁纠纷怎样合法解决 -
饶农15511336700…… 最近,江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》,就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、二房东转租行不行、租房装修权益界定等热点问题,统一了裁量标准.这一新规对解决房屋租赁纠纷会...
@汝段5918：房屋租赁的常见纠纷有哪些呢?
饶农15511336700…… 房屋租赁中经常会出现纠纷,房屋租赁的常见纠纷有哪些?房屋租赁主要纠纷包括租金违约纠纷,这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有...
@汝段5918：房屋租赁合同法律规定有哪些 -
饶农15511336700…… 房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条.这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定.另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行.也是房屋租赁合同的法律依据之一.还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据.
@汝段5918：最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了什么 -
饶农15511336700…… 最高人民法院的司法解释是全国各级法院裁判的重要依据,它是在总结司法实践经验的基础上,归纳全国各级法院对某一类纠纷的共通问题的认识并加以提炼而来,因此,司法解释忠于法律而又比法律更具体,对法院判决起到了很重要的规范作...
@汝段5918：租房纠纷的种类有哪些 -
饶农15511336700…… (一)租金违约纠纷这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷.(二)损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿...
@汝段5918：房屋租赁纠纷怎么解决,哪些房产案件可向法院提起起诉 -
饶农15511336700…… 房屋租赁发生纠纷,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.
@汝段5918：如何解决房屋租赁合同纠纷 -
饶农15511336700…… 如何解决房屋租赁合同纠纷在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1.承租人的解除权.在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受...
饶农15511336700…… 《房屋租赁合同司法解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; ...
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饶农15511336700…… 租赁房屋合同纠纷的处理途径如下: 1、协商解决 协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷.这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式. 2、调解...
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饶农15511336700…… 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决. (1) 申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决...
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饶农15511336700…… 最近,江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》,就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、二房东转租行不行、租房装修权益界定等热点问题,统一了裁量标准.这一新规对解决房屋租赁纠纷会...
@汝段5918：房屋租赁的常见纠纷有哪些呢?
饶农15511336700…… 房屋租赁中经常会出现纠纷,房屋租赁的常见纠纷有哪些?房屋租赁主要纠纷包括租金违约纠纷,这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有...
@汝段5918：房屋租赁合同法律规定有哪些 -
饶农15511336700…… 房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条.这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定.另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行.也是房屋租赁合同的法律依据之一.还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据.
@汝段5918：最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了什么 -
饶农15511336700…… 最高人民法院的司法解释是全国各级法院裁判的重要依据,它是在总结司法实践经验的基础上,归纳全国各级法院对某一类纠纷的共通问题的认识并加以提炼而来,因此,司法解释忠于法律而又比法律更具体,对法院判决起到了很重要的规范作...
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饶农15511336700…… (一)租金违约纠纷这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷.(二)损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿...
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饶农15511336700…… 房屋租赁发生纠纷,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.
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饶农15511336700…… 如何解决房屋租赁合同纠纷在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1.承租人的解除权.在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受...
