最高额抵押可以二次抵押吗
@华昂4548：上海市银行抵押贷款已经最高额抵押还能不能在作抵押 -
满琳13084576427…… 最高额抵押是对一定时期内发生的连续多比贷款设定的抵押.最高额抵押设立之后,交易中心一般不受理二次抵押.当然你要是有人的话就另说了.给个满意吧
@华昂4548：最高额抵押和一般抵押的区别是什么? -
满琳13084576427…… 最高额抵押是一种特殊的抵押权,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,它与一般抵押权的区别是:(1)最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额...
@华昂4548：二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
满琳13084576427…… 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
@华昂4548：房产可以二次抵押吗 -
满琳13084576427…… 可以的. 二次抵押贷款必备条件: 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的. 2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押,那么借款人一定要具有该房子的房产证.在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的.
@华昂4548：关于最高额抵押和借款差额能否再次抵押给第三方的问题. -
满琳13084576427…… 不行的,你的最高额抵押合同跟那个银行签的就只能跟那个银行贷款,并且你以抵押物贷款,应该做了抵押登记,房产证和他项证你都没有,怎么跟别的银行贷款?
@华昂4548：没还清贷款可以卖房子么? -
满琳13084576427…… 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些. 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产...
@华昂4548：之前在建行贷款买的房子,还可以再贷款吗 -
满琳13084576427…… 之前在建行贷款买的房子,还可以再贷款.之前在建行贷款买的房子,只要没有逾期,还款信誉良好,还可以再贷款.是否可以再贷款,要款贷款用途,还款来源,征信,财产实力等因素.如果之前在建行买房子的贷款,已经还清,再贷款要容易一些;之前在建行买房子的贷款没还清,再贷款买房,就属于二套房房贷
@华昂4548：按揭房能再贷款吗? -
满琳13084576427…… 可以的,可以做无抵押信用贷款.一、贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、满足条件:借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.
@华昂4548：房产证无法取出,买家要求二次抵押可以吗 -
满琳13084576427…… 您好,先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款.有前提条件要求1、 已办理房产证.2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多...
@华昂4548：能否用贷款买的房子再抵押贷款? -
满琳13084576427…… 正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的,不过二次抵押贷款借款人的还款压力会更高,最好是提前做好还款计划.一、二次抵押贷款 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款.二次抵押贷款的...
满琳13084576427…… 最高额抵押是对一定时期内发生的连续多比贷款设定的抵押.最高额抵押设立之后,交易中心一般不受理二次抵押.当然你要是有人的话就另说了.给个满意吧
@华昂4548：最高额抵押和一般抵押的区别是什么? -
满琳13084576427…… 最高额抵押是一种特殊的抵押权,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,它与一般抵押权的区别是:(1)最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额...
@华昂4548：二次抵押是否需要第一抵押权人同意 -
满琳13084576427…… 通常来说,二押贷款不需要一押贷款银行的同意.具体说明如下:1、若一押贷款已结清,那么抵押物便能解押回归自由,申请二押贷款时,与一押贷款已毫无关系,只要抵押物还有一定价值存在,能被二押贷款的银行认可、接受就行.2、若一...
@华昂4548：房产可以二次抵押吗 -
满琳13084576427…… 可以的. 二次抵押贷款必备条件: 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的. 2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押,那么借款人一定要具有该房子的房产证.在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的.
@华昂4548：关于最高额抵押和借款差额能否再次抵押给第三方的问题. -
满琳13084576427…… 不行的,你的最高额抵押合同跟那个银行签的就只能跟那个银行贷款,并且你以抵押物贷款,应该做了抵押登记,房产证和他项证你都没有,怎么跟别的银行贷款?
@华昂4548：没还清贷款可以卖房子么? -
满琳13084576427…… 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些. 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产...
@华昂4548：之前在建行贷款买的房子,还可以再贷款吗 -
满琳13084576427…… 之前在建行贷款买的房子,还可以再贷款.之前在建行贷款买的房子,只要没有逾期,还款信誉良好,还可以再贷款.是否可以再贷款,要款贷款用途,还款来源,征信,财产实力等因素.如果之前在建行买房子的贷款,已经还清,再贷款要容易一些;之前在建行买房子的贷款没还清,再贷款买房,就属于二套房房贷
@华昂4548：按揭房能再贷款吗? -
满琳13084576427…… 可以的,可以做无抵押信用贷款.一、贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、满足条件:借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.
@华昂4548：房产证无法取出,买家要求二次抵押可以吗 -
满琳13084576427…… 您好,先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款.有前提条件要求1、 已办理房产证.2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多...
@华昂4548：能否用贷款买的房子再抵押贷款? -
满琳13084576427…… 正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的,不过二次抵押贷款借款人的还款压力会更高,最好是提前做好还款计划.一、二次抵押贷款 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款.二次抵押贷款的...
