期房已经按揭退房流程
@逯严5964：按揭购买的房子如何退房? -
田转17642709275…… 建议按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知.然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停...
@逯严5964：按揭退房流程 -
田转17642709275…… 1.拿备案合同,签好的购房合同由开发商去房产局备案,备过案后会给你一份.估计在一个星期左右会给你.2.等银行电话或者短信通知你什么时候开始还款,有时候银行会忘记,过个半个月左右打电话去银行或者去售楼部问下你的带宽有没有放下来,如果放下来了,在咨询他们拟什么时候开始还款.一般银行都会通知,也不排除人别现象,注意跟踪.3.以上步骤都办好了就没你什么事了,每个月准时在还款日之前把月供打进卡里就行了.交房事项在交房钱售楼部会通知你,你现在不需要去考虑,还早,
@逯严5964：期房如何退房
田转17642709275…… 中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.
@逯严5964：期房退房流程 -
田转17642709275…… 如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的.开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的.退回来的钱一般是不含利息的,可以要求开发商赔付延期交房的违约金,违约金赔付比例在合同里应该有 如果没有的话,按国家标准,每天按购房全款的万分之三到万分之五.
@逯严5964：请问按揭购买的期房还没有交房,怎么办理退房手续? -
田转17642709275…… 贷款记录不可能消掉的,建议你房子不要退,等房子下来后再卖掉应当能赚一些吧,肯定比你想要什么首套房优惠划得来.
@逯严5964：期房已经备案怎么退房 -
田转17642709275…… 期房已备案能不能退房 1.原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的.但是需要的退房手续非常复杂.若要想换房,存在几个很重要的问题: 2.还有期房已经想要备案退房,你自己要和开...
@逯严5964：期房如何退房 -
田转17642709275…… 1,期房是可以申请退房的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任.2,退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请,说明退房原因.3,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例.4,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿.
@逯严5964：房子在还款了 如果要退房程序怎么走 -
田转17642709275…… 虽然没有交房,但是购房合同已经签了.生效了? 如果开发商违约交房日期可以请求退房,一般退房都比较吃亏,因为在涨价.再买就更贵了.
@逯严5964：刚买的期房,房产证未领,已开始还银行房贷,可现在急需用钱,想退房,请问办理程序是什么,要注意哪些,跪求! -
田转17642709275…… 这个问题在这里问不到答案的,你还是去找开发商吧,我只能说跟银行没有关系,你退房给开发商,开发商把钱给你,你再还给银行,这是整个流程,关键是开发商怎么接受.
@逯严5964：付了首付的期房,贷款未好,怎么退房
田转17642709275…… 基本没的退了,因为房子还在还贷,所以其实房子还不完全是属于你个人的,如果你现在停止还贷,银行可以直接收回你的房子,并且不会退还之前的还贷,实在不想要了的话,可以直接转让给其他人,由对方继续还贷,不过需要提前做好手续.
田转17642709275…… 建议按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知.然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停...
@逯严5964：按揭退房流程 -
田转17642709275…… 1.拿备案合同,签好的购房合同由开发商去房产局备案,备过案后会给你一份.估计在一个星期左右会给你.2.等银行电话或者短信通知你什么时候开始还款,有时候银行会忘记,过个半个月左右打电话去银行或者去售楼部问下你的带宽有没有放下来,如果放下来了,在咨询他们拟什么时候开始还款.一般银行都会通知,也不排除人别现象,注意跟踪.3.以上步骤都办好了就没你什么事了,每个月准时在还款日之前把月供打进卡里就行了.交房事项在交房钱售楼部会通知你,你现在不需要去考虑,还早,
@逯严5964：期房如何退房
田转17642709275…… 中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.
@逯严5964：期房退房流程 -
田转17642709275…… 如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的.开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的.退回来的钱一般是不含利息的,可以要求开发商赔付延期交房的违约金,违约金赔付比例在合同里应该有 如果没有的话,按国家标准,每天按购房全款的万分之三到万分之五.
@逯严5964：请问按揭购买的期房还没有交房,怎么办理退房手续? -
田转17642709275…… 贷款记录不可能消掉的,建议你房子不要退,等房子下来后再卖掉应当能赚一些吧,肯定比你想要什么首套房优惠划得来.
@逯严5964：期房已经备案怎么退房 -
田转17642709275…… 期房已备案能不能退房 1.原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的.但是需要的退房手续非常复杂.若要想换房,存在几个很重要的问题: 2.还有期房已经想要备案退房,你自己要和开...
@逯严5964：期房如何退房 -
田转17642709275…… 1,期房是可以申请退房的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任.2,退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请,说明退房原因.3,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例.4,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿.
@逯严5964：房子在还款了 如果要退房程序怎么走 -
田转17642709275…… 虽然没有交房,但是购房合同已经签了.生效了? 如果开发商违约交房日期可以请求退房,一般退房都比较吃亏,因为在涨价.再买就更贵了.
@逯严5964：刚买的期房,房产证未领,已开始还银行房贷,可现在急需用钱,想退房,请问办理程序是什么,要注意哪些,跪求! -
田转17642709275…… 这个问题在这里问不到答案的,你还是去找开发商吧,我只能说跟银行没有关系,你退房给开发商,开发商把钱给你,你再还给银行,这是整个流程,关键是开发商怎么接受.
@逯严5964：付了首付的期房,贷款未好,怎么退房
田转17642709275…… 基本没的退了,因为房子还在还贷,所以其实房子还不完全是属于你个人的,如果你现在停止还贷,银行可以直接收回你的房子,并且不会退还之前的还贷,实在不想要了的话,可以直接转让给其他人,由对方继续还贷,不过需要提前做好手续.
