期房没卖完会烂尾吗
@管妻1324：怎么判断现在的期房以后会不会烂尾 -
时香18572358883…… 买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等
@管妻1324：前几年买了期房,4年没有交房了,才刚开始盖了几座楼盘.有没有可能最后交不了房? -
时香18572358883…… 还真有可能,到最后可能会跟你说没有预售证因此不交房、退钱给你,而这样的原因是因为供应商那边想要涨价.
@管妻1324：期房尾房为什么不能按揭? -
时香18572358883…… 期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房预售许可后,是可以将这些房屋进行预售给消费者的.一般期房价格相对较低,挑选余.消费者在交款时需要签订预售合同.而且尾房,又被称为尾楼、扫尾房.尾房一般来说就是那些在楼盘项目中已进入销售后阶段的少部分剩余房屋.尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”,卖不出去的差房子.不能把尾房等同于烂尾房和一般的空置房,所以银行一般不支持按
@管妻1324：使用商贷购买的商品房,房子是期房,在签合同时是否直接就将首付款付完?房子以后会不会有烂尾的可能,发 -
时香18572358883…… 开发商不会给你先交一部分,余后等交楼的在交的,开发商卖房就是为了让银行快点放款建房子.不想烂尾事吧,很简单.等现楼买.现楼的价格那可不是一般的贵.
@管妻1324：现在买正在施工的、修建好没有销售完的房子好吗?
时香18572358883…… 一般这样的房子都是开发商故意留下的!这样的房子都比较贵!只所以没有交房子是因为物超所值,这样的房子都比较好!
@管妻1324：房子还在建好不好建好买听说贵? -
时香18572358883…… 这个东西很难说,相对而言期房肯定便宜些,但是期房因为看不到房子结构和质量,也看不到具体的采光视野等,不如现房来得直观.期房最担心的就是开发商资金链断裂跑路,留下烂尾楼.所以,只能说期房带有一点小赌性质.一般还是建议看下开发商以前的楼盘来考虑风险.
@管妻1324：最近买了一套房子,是期房,如果没盖完,开发商跑了怎么办? -
时香18572358883…… 暂时不要断供..等交房日期到了``断供``再去告!联合很多人一起
@管妻1324：关于买房:卖房的在预售期(即房子还没完工,马上建完)是不是先将不好的房拿出来卖,好房说已经卖完了 -
时香18572358883…… 这样做也会有的,是一种人为制造需求旺盛的不正当行为.但大部分开发商不会那样做,这是市场规则决定的.当然留极少数的...
@管妻1324：期房不能按期交付怎么办 -
时香18572358883…… 现今社会开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间.事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况.由于房地产开发需要大量资金投入,开发商的自有资金一般只占开...
@管妻1324：我看好的是期房但是预售证还没下来,该怎么办, -
时香18572358883…… 没预售许可证:有可能是达不到预售标准,脱离了监管,开发商的投入可能存在缺陷,面临资金断链烂尾的风险.没有预售证签定的购房合同可导致你们签定的合同无效.风险非常高! 买房是大事,个人建议你稳妥的来吧.
时香18572358883…… 买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等
@管妻1324：前几年买了期房,4年没有交房了,才刚开始盖了几座楼盘.有没有可能最后交不了房? -
时香18572358883…… 还真有可能,到最后可能会跟你说没有预售证因此不交房、退钱给你,而这样的原因是因为供应商那边想要涨价.
@管妻1324：期房尾房为什么不能按揭? -
时香18572358883…… 期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房预售许可后,是可以将这些房屋进行预售给消费者的.一般期房价格相对较低,挑选余.消费者在交款时需要签订预售合同.而且尾房,又被称为尾楼、扫尾房.尾房一般来说就是那些在楼盘项目中已进入销售后阶段的少部分剩余房屋.尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”,卖不出去的差房子.不能把尾房等同于烂尾房和一般的空置房,所以银行一般不支持按
@管妻1324：使用商贷购买的商品房,房子是期房,在签合同时是否直接就将首付款付完?房子以后会不会有烂尾的可能,发 -
时香18572358883…… 开发商不会给你先交一部分,余后等交楼的在交的,开发商卖房就是为了让银行快点放款建房子.不想烂尾事吧,很简单.等现楼买.现楼的价格那可不是一般的贵.
@管妻1324：现在买正在施工的、修建好没有销售完的房子好吗?
时香18572358883…… 一般这样的房子都是开发商故意留下的!这样的房子都比较贵!只所以没有交房子是因为物超所值,这样的房子都比较好!
@管妻1324：房子还在建好不好建好买听说贵? -
时香18572358883…… 这个东西很难说,相对而言期房肯定便宜些,但是期房因为看不到房子结构和质量,也看不到具体的采光视野等,不如现房来得直观.期房最担心的就是开发商资金链断裂跑路,留下烂尾楼.所以,只能说期房带有一点小赌性质.一般还是建议看下开发商以前的楼盘来考虑风险.
@管妻1324：最近买了一套房子,是期房,如果没盖完,开发商跑了怎么办? -
时香18572358883…… 暂时不要断供..等交房日期到了``断供``再去告!联合很多人一起
@管妻1324：关于买房:卖房的在预售期(即房子还没完工,马上建完)是不是先将不好的房拿出来卖,好房说已经卖完了 -
时香18572358883…… 这样做也会有的,是一种人为制造需求旺盛的不正当行为.但大部分开发商不会那样做,这是市场规则决定的.当然留极少数的...
@管妻1324：期房不能按期交付怎么办 -
时香18572358883…… 现今社会开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间.事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况.由于房地产开发需要大量资金投入,开发商的自有资金一般只占开...
@管妻1324：我看好的是期房但是预售证还没下来,该怎么办, -
时香18572358883…… 没预售许可证:有可能是达不到预售标准,脱离了监管,开发商的投入可能存在缺陷,面临资金断链烂尾的风险.没有预售证签定的购房合同可导致你们签定的合同无效.风险非常高! 买房是大事,个人建议你稳妥的来吧.
