杭州原拆原建的小区
@闫璐1407：房屋经过原拆原建,是否影响该房屋在国土局的“集体土地权属来源证明材料”的法律效力?
冷罡19215424245…… 房屋原拆原建,需经过规划部门和国土部门的审批,未经依法审批,就是违章建筑.原拆原建后,应申请新的《集体土地使用证》,原集体土地权属来源证明材料或《集体土地使用证》无效.
@闫璐1407：杭州有可能拆的房子 -
冷罡19215424245…… 杭州以下地区有可能拆建:1. 杭州余杭区计划征收5宗地块,全部位于之江板块,涉及麦岭沙、核心区、中村等多个板块,总面积为56.8735公顷.2. 萧山区2023年第一批土地征收成片开发片区涉及盈丰街道、宁围街道、城厢街道和临浦镇等10个镇街的14 个片区,其中宁围桥南片区将新增商业和宅地,盈丰利二片区将新增商业用地,蜀山街道有商业、住宅、工业用地,蜀山金家埭、新桥姑娘桥片区将增加商业供应,城厢车家埭则为宅地. 请注意,这些都只是可能的建设项目,具体的计划和时间可能会有所变动.我建议您查阅相关官方渠道以获取最准确的信息.
@闫璐1407：我姐姐想在杭州买房,,本来想买江干区的那个原筑壹号的,,,但是现在听说那个楼盘地都抵押了的,,,
冷罡19215424245…… 抵押是比较正常的,一般开发商的资金实力不强,需要从银行贷款,所以需要进行抵押.一般情况下,房子销售比较好,可以解押.但是如果销售不好,那么开发商资金链断裂,可能会带来很多的风险.所以,遇到类似情况,要重点考虑开发商的实力,如果是大开发商,一般问题不大.小开发商的话,看看楼盘的销售率、楼盘的开发进度,如果都没问题,还是可以买的.
@闫璐1407：杭州哪里有在建或刚建好的大面积拆迁安置小区 -
冷罡19215424245…… 我们家斜对面就在建设中回迁房,建好的么三里亭、北景园,三塘等等都是回迁房
@闫璐1407：房屋原拆原建要求是什么? -
冷罡19215424245…… 原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续
@闫璐1407：怎样知道一个单位工程要送哪些钢筋原材、钢筋焊接件? -
冷罡19215424245…… 4.1.3.1钢材出厂合格证及进场检验报告 Ⅰ 基本要求和内容 (1)凡结构设计施工图所配各种受力钢筋应有钢筋出厂合格证及力学性能现场抽样检验报告单,出厂合格证备注栏中应由施工单位注明单位工程名称、使用部位和进场数量. (2)钢筋在...
@闫璐1407：oracle怎么复制本机上的A数据库?我想建立一个新的B数据库,表结构和数据都和原来那A数据库一样 -
冷罡19215424245…… 先export出来,放开用户认证;建立新的tablespace,新用户;import到新用户下.Oracle是基于用户,Schema的
@闫璐1407：为啥优购手机 用魔秀桌面 一点中间的键 就会回到原来的主题 设了默认还是会回 -
冷罡19215424245…… 他这个肯定是会回到原来的主题亮中间的话,这个魔秀主题不行的话你不要用这个再换一个
冷罡19215424245…… 房屋原拆原建,需经过规划部门和国土部门的审批,未经依法审批,就是违章建筑.原拆原建后,应申请新的《集体土地使用证》,原集体土地权属来源证明材料或《集体土地使用证》无效.
@闫璐1407：杭州有可能拆的房子 -
冷罡19215424245…… 杭州以下地区有可能拆建:1. 杭州余杭区计划征收5宗地块,全部位于之江板块,涉及麦岭沙、核心区、中村等多个板块,总面积为56.8735公顷.2. 萧山区2023年第一批土地征收成片开发片区涉及盈丰街道、宁围街道、城厢街道和临浦镇等10个镇街的14 个片区,其中宁围桥南片区将新增商业和宅地,盈丰利二片区将新增商业用地,蜀山街道有商业、住宅、工业用地,蜀山金家埭、新桥姑娘桥片区将增加商业供应,城厢车家埭则为宅地. 请注意,这些都只是可能的建设项目,具体的计划和时间可能会有所变动.我建议您查阅相关官方渠道以获取最准确的信息.
@闫璐1407：我姐姐想在杭州买房,,本来想买江干区的那个原筑壹号的,,,但是现在听说那个楼盘地都抵押了的,,,
冷罡19215424245…… 抵押是比较正常的,一般开发商的资金实力不强,需要从银行贷款,所以需要进行抵押.一般情况下,房子销售比较好,可以解押.但是如果销售不好,那么开发商资金链断裂,可能会带来很多的风险.所以,遇到类似情况,要重点考虑开发商的实力,如果是大开发商,一般问题不大.小开发商的话,看看楼盘的销售率、楼盘的开发进度,如果都没问题,还是可以买的.
@闫璐1407：杭州哪里有在建或刚建好的大面积拆迁安置小区 -
冷罡19215424245…… 我们家斜对面就在建设中回迁房,建好的么三里亭、北景园,三塘等等都是回迁房
@闫璐1407：房屋原拆原建要求是什么? -
冷罡19215424245…… 原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续
@闫璐1407：怎样知道一个单位工程要送哪些钢筋原材、钢筋焊接件? -
冷罡19215424245…… 4.1.3.1钢材出厂合格证及进场检验报告 Ⅰ 基本要求和内容 (1)凡结构设计施工图所配各种受力钢筋应有钢筋出厂合格证及力学性能现场抽样检验报告单,出厂合格证备注栏中应由施工单位注明单位工程名称、使用部位和进场数量. (2)钢筋在...
@闫璐1407：oracle怎么复制本机上的A数据库?我想建立一个新的B数据库,表结构和数据都和原来那A数据库一样 -
冷罡19215424245…… 先export出来,放开用户认证;建立新的tablespace,新用户;import到新用户下.Oracle是基于用户,Schema的
@闫璐1407：为啥优购手机 用魔秀桌面 一点中间的键 就会回到原来的主题 设了默认还是会回 -
冷罡19215424245…… 他这个肯定是会回到原来的主题亮中间的话,这个魔秀主题不行的话你不要用这个再换一个
