栾城二手房价格暴跌
@薄纯2946：栾城县的房价会跌吗? -
裘怡17226661058…… 可能
@薄纯2946：在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方 要交多少税
裘怡17226661058…… 按房产证未满二年算,过户税约38000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@薄纯2946：石家庄房价是涨了还是降了 -
裘怡17226661058…… 二环以内大多每平米8000以上,二环外大多6000以上,二环外五证齐全的不到8000.目前房价还没有下降的趋势,不过也基本快到顶点了,降也不会降太狠,房价暴跌会引发金融危机.大多楼盘首付最低3成,还多少年自己选,可以选10-30年还清的.北京公积金不能用.
@薄纯2946：卖房如何选择中介 -
裘怡17226661058…… 卖房选择中介,主要就是图一个快,准和正规. 卖房要快,就要选择网点多的中介和在房屋附近有门店的中介,这种中介介绍客户速度快,客户中标比较准. 还有一个就是正规,正规的中介公司很少出现避开买卖双方签订合同吃差价的情况,一般都是最后一刻当面签订合同. 楼下的情况估计是卖比较贵的房产,中介公司收1%-2%的中介费就有20多万,感觉比较吓人.但是细想一下,中介公司找大单客户,不可能一找一个准,必然要耽误很多时间,帮这个房子推送,并且处理一些后续手续问题,这些都是要花时间和精力的.付出必然要有收获,不然为什么要找中介呢.
@薄纯2946：河北省石家庄市栾城房价 -
裘怡17226661058…… 宏达路附近 大概要3500了 城边上的稍便宜 那也得2一样 2000一下远多了
@薄纯2946：二手房价格下跌,究竟是好事还是坏事 -
裘怡17226661058…… 对炒房的人来说是坏事 对想买房的人来说是好事 如果将来生息了,那对部分贷款买房的人来说就更不是好事了
@薄纯2946：河北省石家庄栾城县城新房,二手房房价是多少? -
裘怡17226661058…… 1500元左右的,具体的就得看朝向 还有楼层了 还有面积的
@薄纯2946：栾城买一套45万的二手房 满五年产权要交什么税 我要多少钱才能买下来
裘怡17226661058…… 满5年,45万的二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
@薄纯2946：二手房交房不通过中介买卖双方签字验收有效吗 -
裘怡17226661058…… 有效的,只要签订的是正规买卖合同即受法律保护.想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道.实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时...
@薄纯2946：某楼盘商品房价格由去年12月的6500元/平方米下降到今年2月的6000元/平方米如果房价继续下跌四月份是否会低于5500元/平方米 - 作业帮
裘怡17226661058…… [答案] 如果是等额降价的话, 4月份价格 =6000-(6500-6000) =6000-500 =5500元 也就是恰好等于5500元/平方米
裘怡17226661058…… 可能
@薄纯2946：在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方 要交多少税
裘怡17226661058…… 按房产证未满二年算,过户税约38000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@薄纯2946：石家庄房价是涨了还是降了 -
裘怡17226661058…… 二环以内大多每平米8000以上,二环外大多6000以上,二环外五证齐全的不到8000.目前房价还没有下降的趋势,不过也基本快到顶点了,降也不会降太狠,房价暴跌会引发金融危机.大多楼盘首付最低3成,还多少年自己选,可以选10-30年还清的.北京公积金不能用.
@薄纯2946：卖房如何选择中介 -
裘怡17226661058…… 卖房选择中介,主要就是图一个快,准和正规. 卖房要快,就要选择网点多的中介和在房屋附近有门店的中介,这种中介介绍客户速度快,客户中标比较准. 还有一个就是正规,正规的中介公司很少出现避开买卖双方签订合同吃差价的情况,一般都是最后一刻当面签订合同. 楼下的情况估计是卖比较贵的房产,中介公司收1%-2%的中介费就有20多万,感觉比较吓人.但是细想一下,中介公司找大单客户,不可能一找一个准,必然要耽误很多时间,帮这个房子推送,并且处理一些后续手续问题,这些都是要花时间和精力的.付出必然要有收获,不然为什么要找中介呢.
@薄纯2946：河北省石家庄市栾城房价 -
裘怡17226661058…… 宏达路附近 大概要3500了 城边上的稍便宜 那也得2一样 2000一下远多了
@薄纯2946：二手房价格下跌,究竟是好事还是坏事 -
裘怡17226661058…… 对炒房的人来说是坏事 对想买房的人来说是好事 如果将来生息了,那对部分贷款买房的人来说就更不是好事了
@薄纯2946：河北省石家庄栾城县城新房,二手房房价是多少? -
裘怡17226661058…… 1500元左右的,具体的就得看朝向 还有楼层了 还有面积的
@薄纯2946：栾城买一套45万的二手房 满五年产权要交什么税 我要多少钱才能买下来
裘怡17226661058…… 满5年,45万的二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
@薄纯2946：二手房交房不通过中介买卖双方签字验收有效吗 -
裘怡17226661058…… 有效的,只要签订的是正规买卖合同即受法律保护.想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道.实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时...
@薄纯2946：某楼盘商品房价格由去年12月的6500元/平方米下降到今年2月的6000元/平方米如果房价继续下跌四月份是否会低于5500元/平方米 - 作业帮
裘怡17226661058…… [答案] 如果是等额降价的话, 4月份价格 =6000-(6500-6000) =6000-500 =5500元 也就是恰好等于5500元/平方米
