桓台二手房40万左右
@房冰1916：我是桓台的想在城区买套房子,不知道在桓台四十万左右能买套什么样的房子,请教了……
鲁伦13622048205…… 天煜紫悦城 刚开盘吧 你打听打听 具体多少钱我也不清楚
@房冰1916：桓台二手房77个平,41万过户需多少钱 -
鲁伦13622048205…… 如果住房卖家持有满2年,可以免除5.55%营业税, 住房是卖家唯一住房,又是持有满5年,可以再免除1%个税,. 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元, 契税,卖家如果是首次购房,90平以下契税1%, 买家如果是二套买入,90平以下契税1.5%
@房冰1916：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
鲁伦13622048205…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@房冰1916：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
鲁伦13622048205…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@房冰1916：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
鲁伦13622048205…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@房冰1916：40万的房子过户费多少 -
鲁伦13622048205…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@房冰1916：40万二手房过户费多少 -
鲁伦13622048205…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@房冰1916：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
鲁伦13622048205…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@房冰1916：二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是多少 -
鲁伦13622048205…… 契税(唯一住房2%,二套房4%) 个税(1%) 营业税(由于房子已经过五年,所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%) 交易服务费(6元*面积) 工本费(60元) 个税和营业税应该原业主承担! 算税费的依据是市场指导价 或房产评估价!
@房冰1916：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
鲁伦13622048205…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
鲁伦13622048205…… 天煜紫悦城 刚开盘吧 你打听打听 具体多少钱我也不清楚
@房冰1916：桓台二手房77个平,41万过户需多少钱 -
鲁伦13622048205…… 如果住房卖家持有满2年,可以免除5.55%营业税, 住房是卖家唯一住房,又是持有满5年,可以再免除1%个税,. 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元, 契税,卖家如果是首次购房,90平以下契税1%, 买家如果是二套买入,90平以下契税1.5%
@房冰1916：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
鲁伦13622048205…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@房冰1916：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
鲁伦13622048205…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@房冰1916：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
鲁伦13622048205…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@房冰1916：40万的房子过户费多少 -
鲁伦13622048205…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@房冰1916：40万二手房过户费多少 -
鲁伦13622048205…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@房冰1916：我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
鲁伦13622048205…… 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
@房冰1916：二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是多少 -
鲁伦13622048205…… 契税(唯一住房2%,二套房4%) 个税(1%) 营业税(由于房子已经过五年,所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%) 交易服务费(6元*面积) 工本费(60元) 个税和营业税应该原业主承担! 算税费的依据是市场指导价 或房产评估价!
@房冰1916：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
鲁伦13622048205…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
