楼市出现惊人一跳
@赵侍6281：楼市崩盘的现象 -
申栋18637356362…… 楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条.而一旦楼市崩盘,则会在相当长的时间内,让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞. 当房地产市场出现楼市崩盘的时候,会有以下情况出现: 1:大量烂尾楼的出现 2:银行大量的坏帐无法收回 3:大量的规划好的待开发土地闲置 4:土地价格爆跌 5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产
@赵侍6281：房市是否出现拐点? -
申栋18637356362…… 目前房地产是否出现“拐点”,争论许多.有人认为目前房地产市场出现了“拐点”,因为一些地方的房价开始下跌,并由此房价下跌导致房地产市场销售萎缩;也有人认为房地产市场没有出现“拐点”,因为一则房地产市场是一个个区域性的市场,一个或某几个地方的房价下跌,并不能够说明全国的房地产市场价格都将会下跌;还有人认为房地产市场之所以没有出现“拐点”,因为目前一些地方的房价下跌只是暂时,从长期看房地产价格仍然会继续上涨等.也就是说,如果对房地产“拐点”定义不清楚,谁也无法说明国内房地产是否出现“拐点”.
@赵侍6281：楼市一旦崩盘,这些人势必走向灭亡,拥有多套房产的人
申栋18637356362…… 不论楼市如何走向,总有一部分房子房价依然坚挺,而有些房子则注定难升值!并且房价泡沫产生,楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了!买套升值房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了. 1、高房价时期的高层塔楼 早期的商...
@赵侍6281：关于房市崩盘 -
申栋18637356362…… 如果你是房奴,你就是担心房价跌.比方你买房时房子50万.你首付10万,贷银行40万,30年要还银行80万.如果这房子啪的降到25万,如果你还要这房子,你欠银行还是80万,如果你说你房子不要了,你房子就归银行了,你一无所有了,银行也亏损55万,而且按道理你还是欠银行55万的.银行倒闭了,国家经济危机了,你失业了,房价再便宜,你也还是买不起.如果房子是有自住的需求,就不用管房价涨还是跌了,就当每个月租房住了.如果是投机炒房,结果就会比较惨.房奴不平衡是肯定的,跳不跳楼是自己的人生观的问题了.毕竟楼市崩盘,国家经济基本上就跨了,吃不吃上饭都是问题了,你还考虑住不住得起房.不过楼市崩盘,虽然现金会不值钱,但现金却还是比房子有用处.
@赵侍6281：2008 - 2009年房地产市场发生了什么?为何开发商都逃离了北上广?而到了10年又有了回流? -
申栋18637356362…… 2008年房地产市场政策及走势分析 文/求石 从六部委出台“国八条”开始,国家正式拉开房地产调控序幕,从土地、金融、税收以及社会保障体系结构、产品供应结构等施频繁出台,两年多时间,调控政策出台之密集、数量之多、时间持续...
@赵侍6281：楼市有哪些异常事件?
申栋18637356362…… 01 第一件事:房贷利率进入“9折”时代 9折!这是春节后北京各银行全面调整后的... 回过头来看开年中国楼市发生的这四大事件: 1. 上升的房贷利率 2. 私募基金禁投...
@赵侍6281：楼市新政策对房价有哪些影响 -
申栋18637356362…… 限购政策对房价有什么影响1、短期影响 从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌.另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌.
@赵侍6281：珠海一楼盘一夜狂降25%,扬州的开放商还淡定么? -
申栋18637356362…… 其实只是希望房价的绝对数字能保持10年基本不变,那就皆大欢喜了.要是暴跌,看起来爽,但后患无穷,最后每个人都要遭殃.
@赵侍6281：楼市在博谁的“猛”? -
申栋18637356362…… 我们不能忽视的一个原因是开发商的心理定价在主导.就像前面那个楼盘的老总所说的,其他地方涨价了,自己的产品也得涨价.事实上,目前楼市有很多高价的产品未必有高品质的建筑质量、产品设计和物业管理来支撑.交房的空鼓现象、相当一部分高价楼盘并没有采用双层中空玻璃、户型设计存在“黑房”和使用率不高的情况、物业管理“管”而不“理”,采用知名物管,其实是“顾问”,还是原来那套班子在提供服务……如果能做到“质”“价”相符,那么,购房者为自己70年的梦想花高价买单才“物有所值”. 现在的楼市,开发商在博市场的“猛”,购房者在博高房价的“猛”.古人云“十分利,取八分用之”,楼市定价也要开发商有“放水养鱼”的眼光和胸襟,促进市场理性、健康、有序的发展.
@赵侍6281：国家的调控政策房价能降下来吗? -
申栋18637356362…… 国家目前在运用金融政策来调控楼市,在春节期间很多楼市已出现往年很难的冷清,说明有购买需求的,都在观望,从去年下半年房价在部分城市就已出现打折和降价促销,但成交量并未出现放大,这也在预示房价已进入下跌的趋势中,而且会延续到今年,在今年的6月左右可能会出现近期的房价的底部区域.
申栋18637356362…… 楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条.而一旦楼市崩盘,则会在相当长的时间内,让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞. 当房地产市场出现楼市崩盘的时候,会有以下情况出现: 1:大量烂尾楼的出现 2:银行大量的坏帐无法收回 3:大量的规划好的待开发土地闲置 4:土地价格爆跌 5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产
@赵侍6281：房市是否出现拐点? -
申栋18637356362…… 目前房地产是否出现“拐点”,争论许多.有人认为目前房地产市场出现了“拐点”,因为一些地方的房价开始下跌,并由此房价下跌导致房地产市场销售萎缩;也有人认为房地产市场没有出现“拐点”,因为一则房地产市场是一个个区域性的市场,一个或某几个地方的房价下跌,并不能够说明全国的房地产市场价格都将会下跌;还有人认为房地产市场之所以没有出现“拐点”,因为目前一些地方的房价下跌只是暂时,从长期看房地产价格仍然会继续上涨等.也就是说,如果对房地产“拐点”定义不清楚,谁也无法说明国内房地产是否出现“拐点”.
@赵侍6281：楼市一旦崩盘,这些人势必走向灭亡,拥有多套房产的人
申栋18637356362…… 不论楼市如何走向,总有一部分房子房价依然坚挺,而有些房子则注定难升值!并且房价泡沫产生,楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了!买套升值房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了. 1、高房价时期的高层塔楼 早期的商...
@赵侍6281：关于房市崩盘 -
申栋18637356362…… 如果你是房奴,你就是担心房价跌.比方你买房时房子50万.你首付10万,贷银行40万,30年要还银行80万.如果这房子啪的降到25万,如果你还要这房子,你欠银行还是80万,如果你说你房子不要了,你房子就归银行了,你一无所有了,银行也亏损55万,而且按道理你还是欠银行55万的.银行倒闭了,国家经济危机了,你失业了,房价再便宜,你也还是买不起.如果房子是有自住的需求,就不用管房价涨还是跌了,就当每个月租房住了.如果是投机炒房,结果就会比较惨.房奴不平衡是肯定的,跳不跳楼是自己的人生观的问题了.毕竟楼市崩盘,国家经济基本上就跨了,吃不吃上饭都是问题了,你还考虑住不住得起房.不过楼市崩盘,虽然现金会不值钱,但现金却还是比房子有用处.
@赵侍6281：2008 - 2009年房地产市场发生了什么?为何开发商都逃离了北上广?而到了10年又有了回流? -
申栋18637356362…… 2008年房地产市场政策及走势分析 文/求石 从六部委出台“国八条”开始,国家正式拉开房地产调控序幕,从土地、金融、税收以及社会保障体系结构、产品供应结构等施频繁出台,两年多时间,调控政策出台之密集、数量之多、时间持续...
@赵侍6281：楼市有哪些异常事件?
申栋18637356362…… 01 第一件事:房贷利率进入“9折”时代 9折!这是春节后北京各银行全面调整后的... 回过头来看开年中国楼市发生的这四大事件: 1. 上升的房贷利率 2. 私募基金禁投...
@赵侍6281：楼市新政策对房价有哪些影响 -
申栋18637356362…… 限购政策对房价有什么影响1、短期影响 从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌.另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌.
@赵侍6281：珠海一楼盘一夜狂降25%,扬州的开放商还淡定么? -
申栋18637356362…… 其实只是希望房价的绝对数字能保持10年基本不变,那就皆大欢喜了.要是暴跌,看起来爽,但后患无穷,最后每个人都要遭殃.
@赵侍6281：楼市在博谁的“猛”? -
申栋18637356362…… 我们不能忽视的一个原因是开发商的心理定价在主导.就像前面那个楼盘的老总所说的,其他地方涨价了,自己的产品也得涨价.事实上,目前楼市有很多高价的产品未必有高品质的建筑质量、产品设计和物业管理来支撑.交房的空鼓现象、相当一部分高价楼盘并没有采用双层中空玻璃、户型设计存在“黑房”和使用率不高的情况、物业管理“管”而不“理”,采用知名物管,其实是“顾问”,还是原来那套班子在提供服务……如果能做到“质”“价”相符,那么,购房者为自己70年的梦想花高价买单才“物有所值”. 现在的楼市,开发商在博市场的“猛”,购房者在博高房价的“猛”.古人云“十分利,取八分用之”,楼市定价也要开发商有“放水养鱼”的眼光和胸襟,促进市场理性、健康、有序的发展.
@赵侍6281：国家的调控政策房价能降下来吗? -
申栋18637356362…… 国家目前在运用金融政策来调控楼市,在春节期间很多楼市已出现往年很难的冷清,说明有购买需求的,都在观望,从去年下半年房价在部分城市就已出现打折和降价促销,但成交量并未出现放大,这也在预示房价已进入下跌的趋势中,而且会延续到今年,在今年的6月左右可能会出现近期的房价的底部区域.
