楼房到期续期费用多少
@公娅6189：房子的使用年限到了以后怎么办?如果续要交多少钱呢? -
史肥13425513756…… 《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年.70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地出让金.
@公娅6189：房屋产权证到期后,如何重新办理,需要多少钱. -
史肥13425513756…… 产权到期后通常都是去房管局办理续期再延长70年,交纳200~1200不等行政费用(看地区决定)
@公娅6189：比如说,70万买的房子,房产权到期,该续多少钱 -
史肥13425513756…… 产权在你买下住房.办理完毕房产证,永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限 ,一般商品房是70年. 到期后,你可以申请继续使用这土地,需要缴纳土地出让金. 具体数额,需要70年之后地球人才知道.
@公娅6189：房子产权到期后该怎么续? -
史肥13425513756…… 房子产权到期怎么办?就在有百姓为70年以后自己的住宅命运焦虑不已时,最新通过的物权法“一锤定音”:住房使用权70年后自动续期. 我的房子还是我的,这回小业主们该吃“定心丸”了吧.且慢,记者听到的疑问还挺多,房子产权是我...
@公娅6189：商住两用房到期后能续期吗?如果能怎么收费 -
史肥13425513756…… 如果不是房子质量出问题,出让年限满后照样住.因为《物权法》规定,不动产出让届满后自动续期,但必须到相关部门办理续期登记,补交土地出让金;如果遇到规划调整被拆迁的,出让期满后又续期的,按照有关规定执行并给予补偿;如果未续期登记的(不动产以登记而取得),其房产得不到法律保障.
@公娅6189：请问我买的住宅楼为何是40年的使用权?到期后是否可以续约?可以的话需交那些费用? -
史肥13425513756…… 看其用地性质是不是住宅?如果是商业性质只有40年,商住综合的50年,有可能是综合的,拿地在十年前,现在才开发,只有四十年了.按现行的法规,住宅用地到期后自动续期,至于交纳的费用则要看到时的政策.商业用地没有说是否自动,但也可以续期.
@公娅6189：买房子70年到期.是房子到期还是土地到期?房子有有效期吗?以后续费要多少钱 -
史肥13425513756…… 是房子的使用年限到期,需要重新盖.水泥也过不了能用70年,超过就属于危房
@公娅6189：房屋产权20年到期怎么办 -
史肥13425513756…… 、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办...
@公娅6189：房子的产权一般是多久 -
史肥13425513756…… 土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等(居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年.),届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多...
@公娅6189：房子的产全怎么续交费用? -
史肥13425513756…… 按照物权法的规定,正常住宅,70年使用期到期后,是自动续期的,不用办理,也不用交费用! 而商业40年(包括其它性质)年到期后需办理续期,具体办理方法和费用,要参照当时的法律声规定,现无规定!
史肥13425513756…… 《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年.70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地出让金.
@公娅6189：房屋产权证到期后,如何重新办理,需要多少钱. -
史肥13425513756…… 产权到期后通常都是去房管局办理续期再延长70年,交纳200~1200不等行政费用(看地区决定)
@公娅6189：比如说,70万买的房子,房产权到期,该续多少钱 -
史肥13425513756…… 产权在你买下住房.办理完毕房产证,永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限 ,一般商品房是70年. 到期后,你可以申请继续使用这土地,需要缴纳土地出让金. 具体数额,需要70年之后地球人才知道.
@公娅6189：房子产权到期后该怎么续? -
史肥13425513756…… 房子产权到期怎么办?就在有百姓为70年以后自己的住宅命运焦虑不已时,最新通过的物权法“一锤定音”:住房使用权70年后自动续期. 我的房子还是我的,这回小业主们该吃“定心丸”了吧.且慢,记者听到的疑问还挺多,房子产权是我...
@公娅6189：商住两用房到期后能续期吗?如果能怎么收费 -
史肥13425513756…… 如果不是房子质量出问题,出让年限满后照样住.因为《物权法》规定,不动产出让届满后自动续期,但必须到相关部门办理续期登记,补交土地出让金;如果遇到规划调整被拆迁的,出让期满后又续期的,按照有关规定执行并给予补偿;如果未续期登记的(不动产以登记而取得),其房产得不到法律保障.
@公娅6189：请问我买的住宅楼为何是40年的使用权?到期后是否可以续约?可以的话需交那些费用? -
史肥13425513756…… 看其用地性质是不是住宅?如果是商业性质只有40年,商住综合的50年,有可能是综合的,拿地在十年前,现在才开发,只有四十年了.按现行的法规,住宅用地到期后自动续期,至于交纳的费用则要看到时的政策.商业用地没有说是否自动,但也可以续期.
@公娅6189：买房子70年到期.是房子到期还是土地到期?房子有有效期吗?以后续费要多少钱 -
史肥13425513756…… 是房子的使用年限到期,需要重新盖.水泥也过不了能用70年,超过就属于危房
@公娅6189：房屋产权20年到期怎么办 -
史肥13425513756…… 、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办...
@公娅6189：房子的产权一般是多久 -
史肥13425513756…… 土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等(居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年.),届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多...
@公娅6189：房子的产全怎么续交费用? -
史肥13425513756…… 按照物权法的规定,正常住宅,70年使用期到期后,是自动续期的,不用办理,也不用交费用! 而商业40年(包括其它性质)年到期后需办理续期,具体办理方法和费用,要参照当时的法律声规定,现无规定!
