正安私人房屋出售
@奚泰3425：个人房屋出售需要哪些手续 -
欧卷13387402280…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@奚泰3425：在贵州正安买一套房子最低价
欧卷13387402280…… 熟话说的好 一分价钱一分货 价位低的肯定有不足 没有最低价 只有低市场价的优质房源
@奚泰3425：二手商品房过户费怎么算 -
欧卷13387402280…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@奚泰3425：农村私人住房可以出售吗?
欧卷13387402280…… 农村私人住房可以出售.但是,仅可以出售给本集体经济组织的村民,不然,建设部《房屋登记办法》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理”.如果你将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人,依据以上规定,无法办理房屋产权转让登记手续(即,房证过户手续).
@奚泰3425：个人如何卖房 -
欧卷13387402280…… 卖房流程及卖房需要的证件:1. 议价:出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价.因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间;2. 付订金...
@奚泰3425：个人出售房屋有哪些步骤呢?
欧卷13387402280…… 个人出售房屋有以下步骤: 1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若...
@奚泰3425：卖私人房要收哪些税?
欧卷13387402280…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 23万房价的需要交纳税费:4000左右.
@奚泰3425：个人买卖房要交哪些税费 -
欧卷13387402280…… 一、新房 除购房款外还需要交哪些费用?契税 合同印花税 交易手续费 转移登记费 维修基金 物业管理费 产权登记费 银行按揭费用 (按揭用户) (当然不止这8项,还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了) 征收界定标准:1、契税:( 家...
@奚泰3425：个人转让房产交什么税 -
欧卷13387402280…… 个人所得税、契税、增值税、增值税的附加税、印花税、土地增值税 其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳
@奚泰3425：个人转让房产需要交纳哪些税收 -
欧卷13387402280…… 房屋转让要交哪些税 买方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 契税:交易价*1.5%(个人普通住宅); 其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等.交易手续费:交易面积*3元每平方米 交易...
欧卷13387402280…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
@奚泰3425：在贵州正安买一套房子最低价
欧卷13387402280…… 熟话说的好 一分价钱一分货 价位低的肯定有不足 没有最低价 只有低市场价的优质房源
@奚泰3425：二手商品房过户费怎么算 -
欧卷13387402280…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@奚泰3425：农村私人住房可以出售吗?
欧卷13387402280…… 农村私人住房可以出售.但是,仅可以出售给本集体经济组织的村民,不然,建设部《房屋登记办法》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理”.如果你将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人,依据以上规定,无法办理房屋产权转让登记手续(即,房证过户手续).
@奚泰3425：个人如何卖房 -
欧卷13387402280…… 卖房流程及卖房需要的证件:1. 议价:出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价.因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间;2. 付订金...
@奚泰3425：个人出售房屋有哪些步骤呢?
欧卷13387402280…… 个人出售房屋有以下步骤: 1、 获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖,若...
@奚泰3425：卖私人房要收哪些税?
欧卷13387402280…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 23万房价的需要交纳税费:4000左右.
@奚泰3425：个人买卖房要交哪些税费 -
欧卷13387402280…… 一、新房 除购房款外还需要交哪些费用?契税 合同印花税 交易手续费 转移登记费 维修基金 物业管理费 产权登记费 银行按揭费用 (按揭用户) (当然不止这8项,还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了) 征收界定标准:1、契税:( 家...
@奚泰3425：个人转让房产交什么税 -
欧卷13387402280…… 个人所得税、契税、增值税、增值税的附加税、印花税、土地增值税 其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳
@奚泰3425：个人转让房产需要交纳哪些税收 -
欧卷13387402280…… 房屋转让要交哪些税 买方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 契税:交易价*1.5%(个人普通住宅); 其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等.交易手续费:交易面积*3元每平方米 交易...
