武汉买卖即将办证的还建房
@邹到3687：还建房买卖需要注意什么
蔺贵18663957792…… 还建房买卖需要注意什么?近年来,随着房地产市场的不断发展,还建房屋作为住房结构中的一种,也逐渐成为了房地产市场中的流行品种.然而,一些购房者在购买还建...
@邹到3687：这样的还建房能否交易 -
蔺贵18663957792…… 还建的房产可以交易,但是一般不会是合同更名.现在政策限制合同更名尤其是还建房产,你可以等起产权证办下之后再交易,也可以先签订协议,待其办证后过户 可以买卖,合同也可更名,但需要交纳高额税费,你应考虑总费用是否适合你购买此房,且一旦卖主因房屋涨家价逼你加价或一房二卖都无法控制,建议慎重考虑. 按新的政策不能更名.
@邹到3687：还建房,证待办,能否公证买卖? -
蔺贵18663957792…… 未办理两证的房产买卖,公证处不会予以公证,可以委托律师起草详尽的协议并予以见证.如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉姜华律师
@邹到3687：购买别人的还建房应该办理哪些手续 -
蔺贵18663957792…… 在购买还建房时,市民一定要注意相关手续的办理. 首先与卖方签订买卖协议书,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍.同时,让卖方办一份公证委托书给你,把今后交房、办证领证、交易过户的权利全权委托给你或是你指定的可靠的人.当然,与卖方订立买卖协议前,一定要记得向卖方索要其身份证和结婚证复印件,这对以后的过户很有帮助.与卖方确立合同关系,合同对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,尤其是违约赔偿要十分明确.付购房款时不妨留一个尾巴,待拿到房产证时再付清.一定的风险
@邹到3687：在武汉购买还建房好不好?有什么隐患吗?办证好办吗?需要注意一些什么问题?谢谢~~~! -
蔺贵18663957792…… 建议 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证. 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理...
@邹到3687：我想问下武汉市现在又还建商品房的说法吗?还建商品房可以出售吗?两证齐全吗? -
蔺贵18663957792…… 有,可出售,5年可办两证,打个比方,武昌团结村这边,团结名居,就是还建房,但是团结村已经分解变成集团性质,所以它两年就可以办证,而且出来的还是两证齐全.可以交易.
@邹到3687：武汉还建房买卖问题? -
蔺贵18663957792…… 武汉市还建房到底能否买卖? 经适房:要两证满5年才能上市交易;单独小区:可自由上市交易. 需要注意的是,其实经适房和还建房还是有本质的区别的.经济适用房是独立申请立项的,向取得资格的群体公开销售的.还建房是专为拆迁户解...
@邹到3687：外地人怎么购买武汉还建房 -
蔺贵18663957792…… 武汉市还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.如果想购买还建房,应先确定是否有产权证.其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区.如...
@邹到3687：武汉还建房能买吗 -
蔺贵18663957792…… 可以买卖的,质量不会有问题,和商品房一样的
@邹到3687：请教购买还建房的流程和注意事项? -
蔺贵18663957792…… 1:如果你们现在去做了公证,那么以后即使房价上升10倍,原房东都没有反悔的余地了.这个房子从法律的角度来讲已经是你的.并且你和开发商签了合同的,也就是说开发商到房交所用你的名字备案了的,到时候房产证下来之后名字直接就...
蔺贵18663957792…… 还建房买卖需要注意什么?近年来,随着房地产市场的不断发展,还建房屋作为住房结构中的一种,也逐渐成为了房地产市场中的流行品种.然而,一些购房者在购买还建...
@邹到3687：这样的还建房能否交易 -
蔺贵18663957792…… 还建的房产可以交易,但是一般不会是合同更名.现在政策限制合同更名尤其是还建房产,你可以等起产权证办下之后再交易,也可以先签订协议,待其办证后过户 可以买卖,合同也可更名,但需要交纳高额税费,你应考虑总费用是否适合你购买此房,且一旦卖主因房屋涨家价逼你加价或一房二卖都无法控制,建议慎重考虑. 按新的政策不能更名.
@邹到3687：还建房,证待办,能否公证买卖? -
蔺贵18663957792…… 未办理两证的房产买卖,公证处不会予以公证,可以委托律师起草详尽的协议并予以见证.如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉姜华律师
@邹到3687：购买别人的还建房应该办理哪些手续 -
蔺贵18663957792…… 在购买还建房时,市民一定要注意相关手续的办理. 首先与卖方签订买卖协议书,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍.同时,让卖方办一份公证委托书给你,把今后交房、办证领证、交易过户的权利全权委托给你或是你指定的可靠的人.当然,与卖方订立买卖协议前,一定要记得向卖方索要其身份证和结婚证复印件,这对以后的过户很有帮助.与卖方确立合同关系,合同对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,尤其是违约赔偿要十分明确.付购房款时不妨留一个尾巴,待拿到房产证时再付清.一定的风险
@邹到3687：在武汉购买还建房好不好?有什么隐患吗?办证好办吗?需要注意一些什么问题?谢谢~~~! -
蔺贵18663957792…… 建议 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证. 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理...
@邹到3687：我想问下武汉市现在又还建商品房的说法吗?还建商品房可以出售吗?两证齐全吗? -
蔺贵18663957792…… 有,可出售,5年可办两证,打个比方,武昌团结村这边,团结名居,就是还建房,但是团结村已经分解变成集团性质,所以它两年就可以办证,而且出来的还是两证齐全.可以交易.
@邹到3687：武汉还建房买卖问题? -
蔺贵18663957792…… 武汉市还建房到底能否买卖? 经适房:要两证满5年才能上市交易;单独小区:可自由上市交易. 需要注意的是,其实经适房和还建房还是有本质的区别的.经济适用房是独立申请立项的,向取得资格的群体公开销售的.还建房是专为拆迁户解...
@邹到3687：外地人怎么购买武汉还建房 -
蔺贵18663957792…… 武汉市还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.如果想购买还建房,应先确定是否有产权证.其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区.如...
@邹到3687：武汉还建房能买吗 -
蔺贵18663957792…… 可以买卖的,质量不会有问题,和商品房一样的
@邹到3687：请教购买还建房的流程和注意事项? -
蔺贵18663957792…… 1:如果你们现在去做了公证,那么以后即使房价上升10倍,原房东都没有反悔的余地了.这个房子从法律的角度来讲已经是你的.并且你和开发商签了合同的,也就是说开发商到房交所用你的名字备案了的,到时候房产证下来之后名字直接就...
