武汉拆迁过渡费补偿标准
@寿狱1622：过渡费发放时间及标准是什么 -
饶芬17783296667…… 过渡费是指在房屋拆迁中,由于各种原因,有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡的开发商应向其支付的补偿费.其计算方式为:1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月含6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费.增加的标准在原签订协议中的标准上增加.2、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发.3、生产、经营用房超过过渡期限的,一年以上的,含一年,每年加发一次停产停业经济损失补助费,也可按月发放.
@寿狱1622：被拆迁人选择货币补偿的,过渡费如何计算 -
饶芬17783296667…… 答:拆迁人应当一次性支付被拆迁人或者房屋承租人6个月的过渡费. 答:拆迁过渡期限自被拆迁人腾空房屋之日起,一般不超过18个月,过渡费按实际过渡期限结算,有一个月补一个月. 答:不足15天按半月计算;超过15天不足1个月的按1...
@寿狱1622：拆迁过度费怎么给算的? -
饶芬17783296667…… 在拆迁中,选择产权调换的,房屋被拆迁人如果自行安排住处的话,拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的. 支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算.比如被拆迁人被拆的房屋是50平米,而当地这项费用是8块的话,则拆迁人每月向被拆迁人支付400元,也可以一次性支付N个月或者一年的. 而每个月每平米支付的这个数值,是根据各地的经济水平,房屋租金水平不同而不同的. 当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的,每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高.cs.fangle.com
@寿狱1622：武汉市最新房屋拆迁补偿标准,最好是洪山区的.急!谢了! -
饶芬17783296667…… 一、宅基地区位补偿江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类: 一类区为二环线以内(含二环线)...
@寿狱1622：武汉市最新的城中村改造的拆迁补偿标准? -
饶芬17783296667…… 本人已经操作过武汉市数个城中村改造项目,这里面水深的很,可以告诉你一些:1:既然是城中村改造,基本上你家的房子是自己的,土地是村里的,对你的补偿也仅仅是地上建筑物的价格补偿.2:对于地上建筑物的补偿标准基本上就是重置单价*成新率3:重置单价的标准拟可以在网上搜索《武汉市房屋重置价标准》,90%以上都是砖混二等结构的,650元/平方米4:每个村都会结合实际情况给自己的村民制定一些优惠政策的,至少我知道的铁机村的补偿方案就非常的不错. 还有一些潜规则在这里就不太方便透露了,楼主可以结合自己的实际情况在面积和成新率上多做做文章.
@寿狱1622：拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题
饶芬17783296667…… 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...
@寿狱1622：2009年房屋拆迁过渡费计算方式怎么计算我也拆迁六年不知道怎么计算 -
饶芬17783296667…… 您好!拆迁户过渡费计算方法是统一的,但时限不一样.以货币安置为例,过渡费按每平方米房屋建筑面积15元计算,如果面积小,过渡费每月不到680元,则按680元计,如果超过680元,则按实际面积计算,时限定为6个月.如果是现房安置,过渡费的计算方法与货币安置相同,但时限定为4个月.望采纳,谢谢
@寿狱1622：拆迁费怎么算 -
饶芬17783296667…… 首先这个和拆迁当事人有关和拆迁政策无关,其次按照拆迁法规拆迁人应当对这两套房子分别进行评估补偿(然后大房产权人再根据协议给小房产权人补偿),不应该两套房子一共10万这样补偿. 拆迁法规上对这类的协议不做认定,只针对房产本上标注的产权人进行补偿,至于这两家怎么分这钱就只能看良心了(我个人理解应当是每家5万元).
@寿狱1622：房屋拆迁过渡费如何算? -
饶芬17783296667…… 第三十三条 由于拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆除房屋使用人,从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费,增加标准为:逾期不满半年的增加25%;逾期满半年不足一年的增加50%;逾期满一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆迁人必须采取措施予以安置,不予安置的,在原临时安置补助费标准基础上增加500%.现在已经超出1年,但不足2年,我们认为应按75%算,但开发商给我们分开算,按25%,50%,75%,是否合理.
@寿狱1622：动迁过渡期费用如何计算 -
饶芬17783296667…… 各地规定的拆迁按照补偿方案不一样,有的地方规定按照安置面积计算过渡费,每月每平方米有8元、12元的.
饶芬17783296667…… 过渡费是指在房屋拆迁中,由于各种原因,有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房,导致被拆迁户在外租房过渡的开发商应向其支付的补偿费.其计算方式为:1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月含6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费;逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费.增加的标准在原签订协议中的标准上增加.2、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发.3、生产、经营用房超过过渡期限的,一年以上的,含一年,每年加发一次停产停业经济损失补助费,也可按月发放.
@寿狱1622：被拆迁人选择货币补偿的,过渡费如何计算 -
饶芬17783296667…… 答:拆迁人应当一次性支付被拆迁人或者房屋承租人6个月的过渡费. 答:拆迁过渡期限自被拆迁人腾空房屋之日起,一般不超过18个月,过渡费按实际过渡期限结算,有一个月补一个月. 答:不足15天按半月计算;超过15天不足1个月的按1...
@寿狱1622：拆迁过度费怎么给算的? -
饶芬17783296667…… 在拆迁中,选择产权调换的,房屋被拆迁人如果自行安排住处的话,拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的. 支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算.比如被拆迁人被拆的房屋是50平米,而当地这项费用是8块的话,则拆迁人每月向被拆迁人支付400元,也可以一次性支付N个月或者一年的. 而每个月每平米支付的这个数值,是根据各地的经济水平,房屋租金水平不同而不同的. 当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的,每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高.cs.fangle.com
@寿狱1622：武汉市最新房屋拆迁补偿标准,最好是洪山区的.急!谢了! -
饶芬17783296667…… 一、宅基地区位补偿江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类: 一类区为二环线以内(含二环线)...
@寿狱1622：武汉市最新的城中村改造的拆迁补偿标准? -
饶芬17783296667…… 本人已经操作过武汉市数个城中村改造项目,这里面水深的很,可以告诉你一些:1:既然是城中村改造,基本上你家的房子是自己的,土地是村里的,对你的补偿也仅仅是地上建筑物的价格补偿.2:对于地上建筑物的补偿标准基本上就是重置单价*成新率3:重置单价的标准拟可以在网上搜索《武汉市房屋重置价标准》,90%以上都是砖混二等结构的,650元/平方米4:每个村都会结合实际情况给自己的村民制定一些优惠政策的,至少我知道的铁机村的补偿方案就非常的不错. 还有一些潜规则在这里就不太方便透露了,楼主可以结合自己的实际情况在面积和成新率上多做做文章.
@寿狱1622：拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题
饶芬17783296667…… 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...
@寿狱1622：2009年房屋拆迁过渡费计算方式怎么计算我也拆迁六年不知道怎么计算 -
饶芬17783296667…… 您好!拆迁户过渡费计算方法是统一的,但时限不一样.以货币安置为例,过渡费按每平方米房屋建筑面积15元计算,如果面积小,过渡费每月不到680元,则按680元计,如果超过680元,则按实际面积计算,时限定为6个月.如果是现房安置,过渡费的计算方法与货币安置相同,但时限定为4个月.望采纳,谢谢
@寿狱1622：拆迁费怎么算 -
饶芬17783296667…… 首先这个和拆迁当事人有关和拆迁政策无关,其次按照拆迁法规拆迁人应当对这两套房子分别进行评估补偿(然后大房产权人再根据协议给小房产权人补偿),不应该两套房子一共10万这样补偿. 拆迁法规上对这类的协议不做认定,只针对房产本上标注的产权人进行补偿,至于这两家怎么分这钱就只能看良心了(我个人理解应当是每家5万元).
@寿狱1622：房屋拆迁过渡费如何算? -
饶芬17783296667…… 第三十三条 由于拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆除房屋使用人,从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费,增加标准为:逾期不满半年的增加25%;逾期满半年不足一年的增加50%;逾期满一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆迁人必须采取措施予以安置,不予安置的,在原临时安置补助费标准基础上增加500%.现在已经超出1年,但不足2年,我们认为应按75%算,但开发商给我们分开算,按25%,50%,75%,是否合理.
@寿狱1622：动迁过渡期费用如何计算 -
饶芬17783296667…… 各地规定的拆迁按照补偿方案不一样,有的地方规定按照安置面积计算过渡费,每月每平方米有8元、12元的.
