武汉还建房办证进度
@寇曹2970：武汉还建房到啥时候才有房产证 -
邱娇17270736796…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@寇曹2970：还建房怎么办理房产证 -
邱娇17270736796…… 1、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益.据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险. 2、另外,还建房一般要5年才能办房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖.买卖就需要证件,所以满5年以后才能办理.
@寇曹2970：德福中央城6栋还建房能否办理房产证? -
邱娇17270736796…… 还建房屋属居住权,可向现住房的所有权单位申请房改.办理房产证的话需要等对方的产权证下来以后,身份证以、还建房买卖的购房合同,到房管局(到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证.但是还建房要持有5年才能办房产证.
@寇曹2970：武汉还建房有房产证吗 -
邱娇17270736796…… 有完整的审批的还建房项目(即正规的还建房项目),是可以按正常流程办理房产证的.但是,违建的还建房或审批手续不全的还建房项目(譬如,村在集体土地上自建的还建房,或有正规审批手续但超审批规模的还建房等等),无法办理房产证.
@寇曹2970：非武汉户籍的购买武汉的还建房能办到二证吗?需要多久? -
邱娇17270736796…… 要等买那个房子5年以后,还要前房主签字 很麻烦的.不是关系特别硬的建议别买
@寇曹2970：云存储U盘与115,华为网盘等等有什么区别?自动云存储备份的东西真的很安全吗?
邱娇17270736796…… 云存储U盘的三重备份很安全的,即使电脑或者秘盘坏掉 东西还是会安然无恙的,而且兴宇中科内部员工好像也看不到的啊
@寇曹2970：外地人怎么购买武汉还建房 -
邱娇17270736796…… 武汉市还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.如果想购买还建房,应先确定是否有产权证.其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区.如...
@寇曹2970：武汉还建房买卖问题? -
邱娇17270736796…… 武汉市还建房到底能否买卖? 经适房:要两证满5年才能上市交易;单独小区:可自由上市交易. 需要注意的是,其实经适房和还建房还是有本质的区别的.经济适用房是独立申请立项的,向取得资格的群体公开销售的.还建房是专为拆迁户解...
@寇曹2970：买下武汉市三环内房子是还建房,问买下还建房拿房产证是不是很难?是不是买还建房后麻烦蛮多,没保墇 -
邱娇17270736796…… 大部分还建房办不了房产证.
@寇曹2970：在武汉购买还建房好不好?有什么隐患吗?办证好办吗?需要注意一些什么问题?谢谢~~~! -
邱娇17270736796…… 建议 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证. 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理...
邱娇17270736796…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@寇曹2970：还建房怎么办理房产证 -
邱娇17270736796…… 1、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益.据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险. 2、另外,还建房一般要5年才能办房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖.买卖就需要证件,所以满5年以后才能办理.
@寇曹2970：德福中央城6栋还建房能否办理房产证? -
邱娇17270736796…… 还建房屋属居住权,可向现住房的所有权单位申请房改.办理房产证的话需要等对方的产权证下来以后,身份证以、还建房买卖的购房合同,到房管局(到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证.但是还建房要持有5年才能办房产证.
@寇曹2970：武汉还建房有房产证吗 -
邱娇17270736796…… 有完整的审批的还建房项目(即正规的还建房项目),是可以按正常流程办理房产证的.但是,违建的还建房或审批手续不全的还建房项目(譬如,村在集体土地上自建的还建房,或有正规审批手续但超审批规模的还建房等等),无法办理房产证.
@寇曹2970：非武汉户籍的购买武汉的还建房能办到二证吗?需要多久? -
邱娇17270736796…… 要等买那个房子5年以后,还要前房主签字 很麻烦的.不是关系特别硬的建议别买
@寇曹2970：云存储U盘与115,华为网盘等等有什么区别?自动云存储备份的东西真的很安全吗?
邱娇17270736796…… 云存储U盘的三重备份很安全的,即使电脑或者秘盘坏掉 东西还是会安然无恙的,而且兴宇中科内部员工好像也看不到的啊
@寇曹2970：外地人怎么购买武汉还建房 -
邱娇17270736796…… 武汉市还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.如果想购买还建房,应先确定是否有产权证.其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区.如...
@寇曹2970：武汉还建房买卖问题? -
邱娇17270736796…… 武汉市还建房到底能否买卖? 经适房:要两证满5年才能上市交易;单独小区:可自由上市交易. 需要注意的是,其实经适房和还建房还是有本质的区别的.经济适用房是独立申请立项的,向取得资格的群体公开销售的.还建房是专为拆迁户解...
@寇曹2970：买下武汉市三环内房子是还建房,问买下还建房拿房产证是不是很难?是不是买还建房后麻烦蛮多,没保墇 -
邱娇17270736796…… 大部分还建房办不了房产证.
@寇曹2970：在武汉购买还建房好不好?有什么隐患吗?办证好办吗?需要注意一些什么问题?谢谢~~~! -
邱娇17270736796…… 建议 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证. 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理...
