毛坯房净高27米正常
@佟类6925：房子室内净高有的地方是2.64米有的地方是2.7米,符合国家标准吗? -
夹佩18694922642…… 看你的房子层高应该是2.8米,一般楼板厚度为10公分、11公分、12公分,楼面面层有2.5公分,这样算下来净高为2.675、2.665、2.655,如果楼面没有面层就应该是2.7、2.69、2.68米.
@佟类6925：住宅高度一般是多少呢?
夹佩18694922642…… 1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:普通住宅宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米. 2、一般商品房都是2.9米,但是这个是包含了10-12cm的楼板厚度,所以毛坯房的净高度大约就是2.78-2.8米.
@佟类6925：房屋室内净高为2.5米这个高度符合国家规定吗? -
夹佩18694922642…… 层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. 根据建设部发布的《住宅设计规范》,普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一.利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m.厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启. 按照这个规定,你所说的房屋高度是符合法律规定的.
@佟类6925：我买了个房子,内部没有铺地暖没有铺地砖以前净高2.7米,不知道铺完地暖和地砖后是多高?这层高算不算高? -
夹佩18694922642…… 1、净高2.7米,地面没做任何装修,则你买的层高为290厘米,在买卖合同会有注明的.这个净高还算可以,是目前商品房销售的主力户型层高(2.9米).2、如果铺上地暖,厚度需要70~90厘米+地砖30~40厘米,因为要找平.所以保守估计做完后你的净高只剩257~262厘米.3、看你心里感觉,如果你觉得低,那就不要买了.4、从2010年以后新建的商品房,单价相对高的,层高才会做3米.综合以上建议:因为你要做地暖,势必净高无法保证.不知道你在哪个城市?如果在长江以北,建议你还是做地暖,住的舒服最重要,净高保证在2.55米以上就可以了.供您参考~~
@佟类6925：毛胚房的内空高度是否有规定是多少 -
夹佩18694922642…… 您所反映的问题是商品房中层高的问题,关于这个问题我们国家没有硬性的规定,按行为标准一般约为2.4米.但是如果在签订商品房买卖合同时,开发商已经在合同中明确与你约定层高为2.8米,而实际高度没有达到约定的标准应属于违约行为,开发商应因此而承担违约责任.
@佟类6925：我买的房子合同上层高是2.8米,毛坯房实际净高为2.62米,请问开发商违约吗,可以要求赔偿吗? -
夹佩18694922642…… 开发商没有违约.建筑层高是指你家的地面楼板的水泥层中间位置,到你和楼上住户家楼板中间位置的距离.根据建筑规范,楼层楼板厚度为15--20cm,因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度,为2.82米,符合合同标准了.
@佟类6925：新建房屋住宅层高和净高有什么标准吗?
夹佩18694922642…… 要看你是农村自己建的还是单元住宅喽.自己建的住宅层高一般以3.6 3.3米层高 单元商品房一般为3 2.8米层高的多.净高要求卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m.
@佟类6925：我的住宅楼装修完后,室内净高是2.6米,符合要求吗? -
夹佩18694922642…… 当然.有的住宅楼毛坯房也就只有2.6米呢
@佟类6925：房屋层高现有的标准和要求是什么?
夹佩18694922642…… 《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;...
@佟类6925：房屋层高只有27米算高层还是中层?
夹佩18694922642…… 据我所知,房屋的高层和中层的区分不是按照房屋层高来区分的,一般低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及以上.层高2.7米的话,应该是标准的层高的.
夹佩18694922642…… 看你的房子层高应该是2.8米,一般楼板厚度为10公分、11公分、12公分,楼面面层有2.5公分,这样算下来净高为2.675、2.665、2.655,如果楼面没有面层就应该是2.7、2.69、2.68米.
@佟类6925：住宅高度一般是多少呢?
夹佩18694922642…… 1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:普通住宅宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米. 2、一般商品房都是2.9米,但是这个是包含了10-12cm的楼板厚度,所以毛坯房的净高度大约就是2.78-2.8米.
@佟类6925：房屋室内净高为2.5米这个高度符合国家规定吗? -
夹佩18694922642…… 层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. 根据建设部发布的《住宅设计规范》,普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一.利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m.厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启. 按照这个规定,你所说的房屋高度是符合法律规定的.
@佟类6925：我买了个房子,内部没有铺地暖没有铺地砖以前净高2.7米,不知道铺完地暖和地砖后是多高?这层高算不算高? -
夹佩18694922642…… 1、净高2.7米,地面没做任何装修,则你买的层高为290厘米,在买卖合同会有注明的.这个净高还算可以,是目前商品房销售的主力户型层高(2.9米).2、如果铺上地暖,厚度需要70~90厘米+地砖30~40厘米,因为要找平.所以保守估计做完后你的净高只剩257~262厘米.3、看你心里感觉,如果你觉得低,那就不要买了.4、从2010年以后新建的商品房,单价相对高的,层高才会做3米.综合以上建议:因为你要做地暖,势必净高无法保证.不知道你在哪个城市?如果在长江以北,建议你还是做地暖,住的舒服最重要,净高保证在2.55米以上就可以了.供您参考~~
@佟类6925：毛胚房的内空高度是否有规定是多少 -
夹佩18694922642…… 您所反映的问题是商品房中层高的问题,关于这个问题我们国家没有硬性的规定,按行为标准一般约为2.4米.但是如果在签订商品房买卖合同时,开发商已经在合同中明确与你约定层高为2.8米,而实际高度没有达到约定的标准应属于违约行为,开发商应因此而承担违约责任.
@佟类6925：我买的房子合同上层高是2.8米,毛坯房实际净高为2.62米,请问开发商违约吗,可以要求赔偿吗? -
夹佩18694922642…… 开发商没有违约.建筑层高是指你家的地面楼板的水泥层中间位置,到你和楼上住户家楼板中间位置的距离.根据建筑规范,楼层楼板厚度为15--20cm,因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度,为2.82米,符合合同标准了.
@佟类6925：新建房屋住宅层高和净高有什么标准吗?
夹佩18694922642…… 要看你是农村自己建的还是单元住宅喽.自己建的住宅层高一般以3.6 3.3米层高 单元商品房一般为3 2.8米层高的多.净高要求卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m.
@佟类6925：我的住宅楼装修完后,室内净高是2.6米,符合要求吗? -
夹佩18694922642…… 当然.有的住宅楼毛坯房也就只有2.6米呢
@佟类6925：房屋层高现有的标准和要求是什么?
夹佩18694922642…… 《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;...
@佟类6925：房屋层高只有27米算高层还是中层?
夹佩18694922642…… 据我所知,房屋的高层和中层的区分不是按照房屋层高来区分的,一般低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及以上.层高2.7米的话,应该是标准的层高的.
