永川二手房30万左右
@乌庞2896：我只有30万左右,在重庆买二手房,请问到哪个区域买好呢 -
郗泼15110837698…… 展开全部30万估计在江北区、南岸区、永川区才能有点收获,具体参考下面的资料
@乌庞2896：最近打算在重庆市永川区买套二手房,80平米左右35万.在永川哪个区域买性价比高些? -
郗泼15110837698…… 按照目前永川发展的趋势,尽量往新区那边走,毕竟是未来打造的重点,环境也比较好,推荐的话人民广场和新龙湖以及时代国际附近比较好
@乌庞2896：重庆永川的房价是多少 -
郗泼15110837698…… 永川新区那边的房价 ,是越来越贵了 ,现在已经到了2300每平方米 .而且所有的房屋面积大概都在110平方米左右 .只要你有稳定的收入 ,在哪里都是可以办理按揭购房的 .你可以到新区的购房部去咨询一下 ,多走几个小区 ,看到适合自己的才去买 .红河风景和以前开发的红河丽景是一个开发商 ,房屋结构都还是很合理的.在阳光花园开发的那个具有西班牙风情的房屋,品质也是有保证的 ,但是价格可能贵了点 ,大概要3500左右.
@乌庞2896：30万的二手房交易费用要多少 -
郗泼15110837698…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@乌庞2896：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
郗泼15110837698…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
@乌庞2896：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
郗泼15110837698…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@乌庞2896：30万的二手房首付多少 -
郗泼15110837698…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@乌庞2896：重庆买一套八十多平米的二手房,过户费要多少?房价是三十万.
郗泼15110837698…… 在一般情况下,如果按30万过户大概6600左右,如果该房未满五年还有营业税为5.6%.你如果是重庆市农村户口又是首套房,那就可以免契税.如果卖方在本市区内只有这一套唯一的住房那么你连个税也能免.
@乌庞2896：30万在重庆可以买到什么样的房子? -
郗泼15110837698…… 现在重庆主城区的新房开盘均价都在6000-7000元以上,不同的地区,不同的楼盘,开发上资质,这些因素都会导致具体成交上,房子的类型不一样.目前比较贵的地区在渝北区,江北区,还有就是靠江边的江景房.这3个地方的房价普遍都在8000元以上了.
@乌庞2896：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
郗泼15110837698…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
郗泼15110837698…… 展开全部30万估计在江北区、南岸区、永川区才能有点收获,具体参考下面的资料
@乌庞2896：最近打算在重庆市永川区买套二手房,80平米左右35万.在永川哪个区域买性价比高些? -
郗泼15110837698…… 按照目前永川发展的趋势,尽量往新区那边走,毕竟是未来打造的重点,环境也比较好,推荐的话人民广场和新龙湖以及时代国际附近比较好
@乌庞2896：重庆永川的房价是多少 -
郗泼15110837698…… 永川新区那边的房价 ,是越来越贵了 ,现在已经到了2300每平方米 .而且所有的房屋面积大概都在110平方米左右 .只要你有稳定的收入 ,在哪里都是可以办理按揭购房的 .你可以到新区的购房部去咨询一下 ,多走几个小区 ,看到适合自己的才去买 .红河风景和以前开发的红河丽景是一个开发商 ,房屋结构都还是很合理的.在阳光花园开发的那个具有西班牙风情的房屋,品质也是有保证的 ,但是价格可能贵了点 ,大概要3500左右.
@乌庞2896：30万的二手房交易费用要多少 -
郗泼15110837698…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@乌庞2896：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
郗泼15110837698…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
@乌庞2896：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
郗泼15110837698…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@乌庞2896：30万的二手房首付多少 -
郗泼15110837698…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@乌庞2896：重庆买一套八十多平米的二手房,过户费要多少?房价是三十万.
郗泼15110837698…… 在一般情况下,如果按30万过户大概6600左右,如果该房未满五年还有营业税为5.6%.你如果是重庆市农村户口又是首套房,那就可以免契税.如果卖方在本市区内只有这一套唯一的住房那么你连个税也能免.
@乌庞2896：30万在重庆可以买到什么样的房子? -
郗泼15110837698…… 现在重庆主城区的新房开盘均价都在6000-7000元以上,不同的地区,不同的楼盘,开发上资质,这些因素都会导致具体成交上,房子的类型不一样.目前比较贵的地区在渝北区,江北区,还有就是靠江边的江景房.这3个地方的房价普遍都在8000元以上了.
@乌庞2896：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
郗泼15110837698…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
