江都房产网二手房出售
@阚咬1367：江都花荡房产过户有哪些手续和费用 -
蒲郝14784862294…… 房产过户手续: 需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告. 过户费用: 要根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房,买方是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@阚咬1367：江都的房价格?
蒲郝14784862294…… 3000元左右
@阚咬1367：江都东小区东园新村有没有二手房出售的 -
蒲郝14784862294…… 江都东小区东园新村有120个平方二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@阚咬1367：房屋买卖贷款下不来怎么办 -
蒲郝14784862294…… 根据房屋买卖贷款下不来的原因分别处理: 1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好造成银行不能批准贷款,购房者应该承担违约责任. 2、非买卖双方的原因:如果政府的政策或银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款却不能拿到,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房的,要求开发商发返还首付及定金.所以,应当在订立房屋买卖合同时对贷款不成或不能足额贷款进行具体的责任约定,还有不可抗力的因素进行详细的约定,以防以后发生纠纷.
@阚咬1367：60万左右在江都哪里买房最好 -
蒲郝14784862294…… 60万左右你意思是全款吗??还是作为首付?是买新房子还是二手房??这么说吧,江都目前最贵的地段在文昌东路一带,基本上都是8000元/㎡起步.若是愿意到滨江新城也就是张纲一带买房子,基本上那一片是6500左右起步.若是愿意到北区附近差不多也是7500左右起步.假如是在乡镇,比如邵伯大桥,基本上60万可以完全买一套,还不需要贷款.
@阚咬1367：二手房哪个网站比较靠谱?谢谢 -
蒲郝14784862294…… 很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息.房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多.
@阚咬1367：我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年.这是我的首套房,马上要过户.过户费总共是多少 -
蒲郝14784862294…… 交纳税费 (一)一般收费 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交. 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所...
@阚咬1367：江都房价现在是多少
蒲郝14784862294…… 我刚在长江国际花园买的,5500-6000,然后前面一点就要到6500了.就是说仙城中学附近的房价均价6500,再南一点,就要超过7000...
@阚咬1367：房屋中介公司经营范围? -
蒲郝14784862294…… 房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等. 1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金.具体的细节在其营...
@阚咬1367：谁知道江都哪有2手房 -
蒲郝14784862294…… 要房子的找我90几个平方米的房子, 长江国际 30++万 不含其他费用! 诚心需要的M我
蒲郝14784862294…… 房产过户手续: 需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告. 过户费用: 要根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房,买方是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@阚咬1367：江都的房价格?
蒲郝14784862294…… 3000元左右
@阚咬1367：江都东小区东园新村有没有二手房出售的 -
蒲郝14784862294…… 江都东小区东园新村有120个平方二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
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@阚咬1367：60万左右在江都哪里买房最好 -
蒲郝14784862294…… 60万左右你意思是全款吗??还是作为首付?是买新房子还是二手房??这么说吧,江都目前最贵的地段在文昌东路一带,基本上都是8000元/㎡起步.若是愿意到滨江新城也就是张纲一带买房子,基本上那一片是6500左右起步.若是愿意到北区附近差不多也是7500左右起步.假如是在乡镇,比如邵伯大桥,基本上60万可以完全买一套,还不需要贷款.
@阚咬1367：二手房哪个网站比较靠谱?谢谢 -
蒲郝14784862294…… 很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息.房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多.
@阚咬1367：我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年.这是我的首套房,马上要过户.过户费总共是多少 -
蒲郝14784862294…… 交纳税费 (一)一般收费 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交. 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所...
@阚咬1367：江都房价现在是多少
蒲郝14784862294…… 我刚在长江国际花园买的,5500-6000,然后前面一点就要到6500了.就是说仙城中学附近的房价均价6500,再南一点,就要超过7000...
@阚咬1367：房屋中介公司经营范围? -
蒲郝14784862294…… 房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等. 1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金.具体的细节在其营...
@阚咬1367：谁知道江都哪有2手房 -
蒲郝14784862294…… 要房子的找我90几个平方米的房子, 长江国际 30++万 不含其他费用! 诚心需要的M我
