江门鹤山二手房
@於败1267：鹤山二手房价走势 -
仉风15635051163…… 面积上属于非普通住宅. 5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税. 1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征. 3%*37万契税. 0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费. 登记、工本、测绘费大概1000元上下
@於败1267：江门鹤山时代雁山湖怎么样? -
仉风15635051163…… 楼盘名称:时代雁山湖 楼盘位置:沙坪镇雁前路79号 开发商:江门银雁房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:塔楼,高层, 公交线路:503路车雁山酒店站下车即到 规划信息:其占地面积为712287.25平方米,容积率,绿化率57%,...
@於败1267：广东 鹤山 沙坪 谁有房出售?
仉风15635051163…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
@於败1267：鹤山房价为何那么贵? -
仉风15635051163…… 鹤山由于交通比五邑其它地区及江门市区较便利,能较快很多时间到达佛山广州,属于珠三角一小时生活圈的范围,而靠近阳江那边的地区则已属于广东西部范围.不知道你有没有到鹤山的碧桂园看过,可能更贵.并且听说佛开高速准备扩展为八车道,到时鹤山到达佛山广州的时间会更快,更便利,也可能会促进房价上涨到更高.
@於败1267：在鹤山买套38万的二手房需要付几钱首期,供10年、20年分别月供几钱?
仉风15635051163…… 首套房的话首付3成;如果是二套房就首付6成,根据当地情况决定.
@於败1267：请问江门鹤山的房价哪里全实惠点.
仉风15635051163…… 从目前来看,市区的房子都不能下手啊,碧桂园和十里方圆只能看不能买的,可以考虑下市区周边镇的房子,桃源、古劳及雅瑶都是不错的选择,不到3千一平方,而且去市区也很方便~ 桃源的桃花源第二期正在进行中,可以到那里了解一下,雅瑶御龙苑也可以考虑下,但貌似人气一直不足.
@於败1267：鹤山广场怎么样?好不好?值不值得买? -
仉风15635051163…… 楼盘名称:江门鹤山广场 城市:江门 楼盘位置:鹤山市鹤山市沙坪镇人民东路18-22双号 开发商:鹤山市海逸房地产有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板塔结合, 公交线路:109路,鹤山广场公交站下. 其他交通方式:位于人民东路...
@於败1267：江门二手房税费谁能告诉我需要交哪些 -
仉风15635051163…… 全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@於败1267：鹤山哪个楼盘最好卖 -
仉风15635051163…… 坚美园就在车站旁,靠近大路,沙尘滚滚,自己感受,而且坚美园原来是卖铝材不是搞房地产的,在摸索阶段都是盲目照搬碧桂园的模式,很多服务不到位. 碧桂园配套比较完善,服务比较好,进入老城区交通有点拥挤. 风水的话,应该是十里方圆吧,房子多半是南北朝向,背靠大雁山,旁边就是西江,起码空气不错,但是新开发没成规模,配套不完善,重点注意房屋渗漏问题.
@於败1267：有关二手房学位咨询 -
仉风15635051163…… 你的户口只要迁移过来就可以得到学位,要看你所在的小区划分到了哪个学校.你去学校咨询下,但要提前报名起码要提前2个月报名.等开学了你再去上学,就麻烦了.
仉风15635051163…… 面积上属于非普通住宅. 5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税. 1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征. 3%*37万契税. 0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费. 登记、工本、测绘费大概1000元上下
@於败1267：江门鹤山时代雁山湖怎么样? -
仉风15635051163…… 楼盘名称:时代雁山湖 楼盘位置:沙坪镇雁前路79号 开发商:江门银雁房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:塔楼,高层, 公交线路:503路车雁山酒店站下车即到 规划信息:其占地面积为712287.25平方米,容积率,绿化率57%,...
@於败1267：广东 鹤山 沙坪 谁有房出售?
仉风15635051163…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
@於败1267：鹤山房价为何那么贵? -
仉风15635051163…… 鹤山由于交通比五邑其它地区及江门市区较便利,能较快很多时间到达佛山广州,属于珠三角一小时生活圈的范围,而靠近阳江那边的地区则已属于广东西部范围.不知道你有没有到鹤山的碧桂园看过,可能更贵.并且听说佛开高速准备扩展为八车道,到时鹤山到达佛山广州的时间会更快,更便利,也可能会促进房价上涨到更高.
@於败1267：在鹤山买套38万的二手房需要付几钱首期,供10年、20年分别月供几钱?
仉风15635051163…… 首套房的话首付3成;如果是二套房就首付6成,根据当地情况决定.
@於败1267：请问江门鹤山的房价哪里全实惠点.
仉风15635051163…… 从目前来看,市区的房子都不能下手啊,碧桂园和十里方圆只能看不能买的,可以考虑下市区周边镇的房子,桃源、古劳及雅瑶都是不错的选择,不到3千一平方,而且去市区也很方便~ 桃源的桃花源第二期正在进行中,可以到那里了解一下,雅瑶御龙苑也可以考虑下,但貌似人气一直不足.
@於败1267：鹤山广场怎么样?好不好?值不值得买? -
仉风15635051163…… 楼盘名称:江门鹤山广场 城市:江门 楼盘位置:鹤山市鹤山市沙坪镇人民东路18-22双号 开发商:鹤山市海逸房地产有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层,板塔结合, 公交线路:109路,鹤山广场公交站下. 其他交通方式:位于人民东路...
@於败1267：江门二手房税费谁能告诉我需要交哪些 -
仉风15635051163…… 全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@於败1267：鹤山哪个楼盘最好卖 -
仉风15635051163…… 坚美园就在车站旁,靠近大路,沙尘滚滚,自己感受,而且坚美园原来是卖铝材不是搞房地产的,在摸索阶段都是盲目照搬碧桂园的模式,很多服务不到位. 碧桂园配套比较完善,服务比较好,进入老城区交通有点拥挤. 风水的话,应该是十里方圆吧,房子多半是南北朝向,背靠大雁山,旁边就是西江,起码空气不错,但是新开发没成规模,配套不完善,重点注意房屋渗漏问题.
@於败1267：有关二手房学位咨询 -
仉风15635051163…… 你的户口只要迁移过来就可以得到学位,要看你所在的小区划分到了哪个学校.你去学校咨询下,但要提前报名起码要提前2个月报名.等开学了你再去上学,就麻烦了.
