鹤山沙坪二手房25万以下
@上柄1771：买二手房25万要交多少税 -
胥菊13453911773…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@上柄1771：想要买房钱不够怎么办 -
胥菊13453911773…… 您好!您首付只有5万,如果是买新房子,有的开发商可以给做到首付20%,您最多可以买25万以下的房子,并且要另准备契税等各种费用,不过您的收入还可以,还贷压力应该不大; 如果是买二手房,中介有办法.比如您买价值30万的二手房,首付要9万,而您手头只有5万.为了促成买卖,中介会提高您所要购买的房子的评估价,比方说将价值30万的房子评估到40万,这样的话,您可以从银行贷:40乘以0.7=28万,加上您手头的5万,等于33万,已经可以买下这套30万的房子了. 暂且不去讨论这样的做法是否可取,不过对于首付不够的朋友,倒是可以解决问题. 祝您早日买上好房子
@上柄1771：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
胥菊13453911773…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@上柄1771：广东省鹤山市沙坪镇现在的楼价是多少??
胥菊13453911773…… 5千多
@上柄1771：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
胥菊13453911773…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@上柄1771：二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要多少钱?谢谢 -
胥菊13453911773…… 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90—144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)
@上柄1771：买25万的二手房按揭,要付多少前期费用 -
胥菊13453911773…… 亲,前期就首付和过户费,中介费. 过户的费用是按评估后价格算的,估计25万评估下来也就20万左右,20万你要付三成就7万. 还有税, 如果按满五年算的话加上中介费用差不多就6000多,加首付就是76000多,还有一点就是房价和评估价的差价要在过户时付清的!!
@上柄1771：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
胥菊13453911773…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@上柄1771：一套售价25万元的二手房,过户手续及费用 -
胥菊13453911773…… 按房产证未满二年算,过户税约21000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@上柄1771：广东 鹤山 沙坪 谁有房出售?
胥菊13453911773…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
胥菊13453911773…… 买二手房,除双方另有约定外,买方一般只需要缴纳契税及其他费用,个人所得税及营业税由卖方缴纳;二手房税费根据多种因素,具体明细如下 : 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1...
@上柄1771：想要买房钱不够怎么办 -
胥菊13453911773…… 您好!您首付只有5万,如果是买新房子,有的开发商可以给做到首付20%,您最多可以买25万以下的房子,并且要另准备契税等各种费用,不过您的收入还可以,还贷压力应该不大; 如果是买二手房,中介有办法.比如您买价值30万的二手房,首付要9万,而您手头只有5万.为了促成买卖,中介会提高您所要购买的房子的评估价,比方说将价值30万的房子评估到40万,这样的话,您可以从银行贷:40乘以0.7=28万,加上您手头的5万,等于33万,已经可以买下这套30万的房子了. 暂且不去讨论这样的做法是否可取,不过对于首付不够的朋友,倒是可以解决问题. 祝您早日买上好房子
@上柄1771：如果买一套25万左右二手房交首付和中介费一共大概要多少钱? -
胥菊13453911773…… 一般情况下 25万 需要商业贷款的话 首付为房屋评估额的30% 一般要略低于房屋25万的市值 就算你这个8万首付吧 中介费 为成交价的2% 5000元 有的中介公司有可能会收取几千元的贷款服务费 这个各地情况不同,你需要咨询当地中介机构 记得选为满意答案!
@上柄1771：广东省鹤山市沙坪镇现在的楼价是多少??
胥菊13453911773…… 5千多
@上柄1771：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
胥菊13453911773…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@上柄1771：二手房过户费用如何计算,25万的房子,房产证未满五年,大约需要多少钱?谢谢 -
胥菊13453911773…… 要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90—144平首次1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免)
@上柄1771：买25万的二手房按揭,要付多少前期费用 -
胥菊13453911773…… 亲,前期就首付和过户费,中介费. 过户的费用是按评估后价格算的,估计25万评估下来也就20万左右,20万你要付三成就7万. 还有税, 如果按满五年算的话加上中介费用差不多就6000多,加首付就是76000多,还有一点就是房价和评估价的差价要在过户时付清的!!
@上柄1771：我买了一套75平米二手房成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱 -
胥菊13453911773…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@上柄1771：一套售价25万元的二手房,过户手续及费用 -
胥菊13453911773…… 按房产证未满二年算,过户税约21000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
@上柄1771：广东 鹤山 沙坪 谁有房出售?
胥菊13453911773…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
