河北宅基地6大重要变化
@罗股2231：河北最新的土地政策是什么啊? -
郭肢19267927126…… 你说的土地政策的问题是不分邯郸不邯郸的, 首先,你想在自家土地上盖房子,你要确定你那是自己的,自己的宅基地,而不是农用或者注明了用途的地块, 再次,你说的因为土地政策,会不会收回你的土地(你盖房子用的那块).你的土地...
@罗股2231：河北省对农村宅基地分配有什么样的规定 -
郭肢19267927126…… 农村户口的宅基地,实行一户一处,卖后,不再批给宅基地.第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
@罗股2231：河北省新民居补偿标准 -
郭肢19267927126…… 你好,具体请参考: 选定认购新民居政策依据:严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》规定选定认购新民居.严禁父(母)子(女)或爷(奶)孙(孙女)之间人为自行分户,多世同堂如为单子(女)相传也...
@罗股2231：农村宅基地面积标准 -
郭肢19267927126…… 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩). 二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地...
@罗股2231：农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? -
郭肢19267927126…… 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...
@罗股2231：村里宅基地紧张,几乎没有了,但我自己有户口本,没宅基地,也没有其 -
郭肢19267927126…… 当事人的所在地没有宅基地的,只能等待有相应的指标后,再申请: 1、在当事人的子女符合户口原籍地的宅基地申请条件(如:一户一宅,未以本人的名义申请过宅基地等)的前提下; 2、可以凭本人的户口本、身份证等,向户口迁入地的村...
@罗股2231：宅基地确权一家有多处宅基地怎么办 -
郭肢19267927126…… 农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,建议将其中一套转移到家人名下. 参考河北省农村宅基地管理办法 第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让.受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续. 农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用.
@罗股2231：51年的宅基地使用权现在还是法律作用吗 -
郭肢19267927126…… 各地存在差异,应以当地的具体政策为准: 1、原则上来说,当事人的宅基地在一定的期限内,未按照批准的用途使用(建 房)的宅基地,其使用权,是需要重新申(请) 批(准)的; 2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、...
@罗股2231：问答丨户口从农村已迁到城里,原宅基地还能确权吗 -
郭肢19267927126…… 该项各地存在一定的差异,具体应以当地的政策为准:1、在有些地区(如:河北),当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建),是会由原集体收回的(不能确权);2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回.
郭肢19267927126…… 你说的土地政策的问题是不分邯郸不邯郸的, 首先,你想在自家土地上盖房子,你要确定你那是自己的,自己的宅基地,而不是农用或者注明了用途的地块, 再次,你说的因为土地政策,会不会收回你的土地(你盖房子用的那块).你的土地...
@罗股2231：河北省对农村宅基地分配有什么样的规定 -
郭肢19267927126…… 农村户口的宅基地,实行一户一处,卖后,不再批给宅基地.第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
@罗股2231：河北省新民居补偿标准 -
郭肢19267927126…… 你好,具体请参考: 选定认购新民居政策依据:严格按照《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》规定选定认购新民居.严禁父(母)子(女)或爷(奶)孙(孙女)之间人为自行分户,多世同堂如为单子(女)相传也...
@罗股2231：农村宅基地面积标准 -
郭肢19267927126…… 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩). 二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地...
@罗股2231：农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? -
郭肢19267927126…… 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...
@罗股2231：村里宅基地紧张,几乎没有了,但我自己有户口本,没宅基地,也没有其 -
郭肢19267927126…… 当事人的所在地没有宅基地的,只能等待有相应的指标后,再申请: 1、在当事人的子女符合户口原籍地的宅基地申请条件(如:一户一宅,未以本人的名义申请过宅基地等)的前提下; 2、可以凭本人的户口本、身份证等,向户口迁入地的村...
@罗股2231：宅基地确权一家有多处宅基地怎么办 -
郭肢19267927126…… 农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,建议将其中一套转移到家人名下. 参考河北省农村宅基地管理办法 第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让.受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续. 农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用.
@罗股2231：51年的宅基地使用权现在还是法律作用吗 -
郭肢19267927126…… 各地存在差异,应以当地的具体政策为准: 1、原则上来说,当事人的宅基地在一定的期限内,未按照批准的用途使用(建 房)的宅基地,其使用权,是需要重新申(请) 批(准)的; 2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、...
@罗股2231：问答丨户口从农村已迁到城里,原宅基地还能确权吗 -
郭肢19267927126…… 该项各地存在一定的差异,具体应以当地的政策为准:1、在有些地区(如:河北),当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建),是会由原集体收回的(不能确权);2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回.
