2024宅基地买卖最新政策
@邓苛4618：农村宅基地买卖条件是什么 -
戎希13240986939…… 农村宅基地不能买卖,使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让.另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”.如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住.符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失.
@邓苛4618：宅基地可以进行买卖吗
戎希13240986939…… 一、宅基地可以进行买卖吗在符合一定条件下,农村宅基地是可以转让的.宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让.农村组织内部成员具有农...
@邓苛4618：宅基地是否可以买卖 -
戎希13240986939…… 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是不被允许的.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.
@邓苛4618：农村宅基地是可以买卖的吗 -
戎希13240986939…… 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
@邓苛4618：宅基地转让满足的条件 -
戎希13240986939…… 依据最新的政策和相关法律法规,农村的宅基地是可以买卖转让的,但却不是自由的.根据相关政策法律法规,宅基地转让满足的条件如下:一、转让必须是发生在同一村集体成员之间.这个应该好理解,宅基地的产权本身是村集体的,转让当...
@邓苛4618：宅基地如何转让 有哪些操作步骤 -
戎希13240986939…… 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地.宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件: 第一,转让行为应征的本集体经济组织同意; 第二,受让人为同一集体经济组织内部成员; 第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件.
@邓苛4618：农村宅基地转让政策有哪些呢?农村宅基地转让政策有哪些呢?
戎希13240986939…… (一)《物权法》第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.”而《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村...
@邓苛4618：城里人能不能到农村买宅基地
戎希13240986939…… 城里人不能到农村买宅基地.农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村...
@邓苛4618：农村宅基地转让有哪些限制 -
戎希13240986939…… 农村宅基地遵循“一户一宅”的原则.根据《土地管理法》的规定:农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员,遵循“一户一宅”制,建房的标准不能超过各省市规定的面积. 现在,国家对农村宅基地政策有所放开,但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅.农村宅基地的转让需要下面一些条件: 一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员. 二、转让方有超过一套的宅基地,好多家庭都有几处宅基地. 三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地. 四、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意. 只有满足上述几个条件,才有可能实现宅基地的转让.建议宅基地转让后,受让方要了解相关政策,要严格执行各省市规定的建房标准建房,以免被拆除.
@邓苛4618：私人宅基地可以买卖吗 -
戎希13240986939…… 农村私人宅基地不同于商品房,是严禁买卖.宅基地买卖属于违法行为.
戎希13240986939…… 农村宅基地不能买卖,使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让.另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”.如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住.符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失.
@邓苛4618：宅基地可以进行买卖吗
戎希13240986939…… 一、宅基地可以进行买卖吗在符合一定条件下,农村宅基地是可以转让的.宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让.农村组织内部成员具有农...
@邓苛4618：宅基地是否可以买卖 -
戎希13240986939…… 根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是不被允许的.具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.
@邓苛4618：农村宅基地是可以买卖的吗 -
戎希13240986939…… 1、农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同.农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有.所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售.不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护,因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失. 2、另外法律规定村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,也就是法律默认了村民出卖住房的这种行为的合法性,只是转让后不得再次申请宅基地.
@邓苛4618：宅基地转让满足的条件 -
戎希13240986939…… 依据最新的政策和相关法律法规,农村的宅基地是可以买卖转让的,但却不是自由的.根据相关政策法律法规,宅基地转让满足的条件如下:一、转让必须是发生在同一村集体成员之间.这个应该好理解,宅基地的产权本身是村集体的,转让当...
@邓苛4618：宅基地如何转让 有哪些操作步骤 -
戎希13240986939…… 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地.宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件: 第一,转让行为应征的本集体经济组织同意; 第二,受让人为同一集体经济组织内部成员; 第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件.
@邓苛4618：农村宅基地转让政策有哪些呢?农村宅基地转让政策有哪些呢?
戎希13240986939…… (一)《物权法》第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.”而《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村...
@邓苛4618：城里人能不能到农村买宅基地
戎希13240986939…… 城里人不能到农村买宅基地.农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村...
@邓苛4618：农村宅基地转让有哪些限制 -
戎希13240986939…… 农村宅基地遵循“一户一宅”的原则.根据《土地管理法》的规定:农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员,遵循“一户一宅”制,建房的标准不能超过各省市规定的面积. 现在,国家对农村宅基地政策有所放开,但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅.农村宅基地的转让需要下面一些条件: 一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员. 二、转让方有超过一套的宅基地,好多家庭都有几处宅基地. 三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地. 四、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意. 只有满足上述几个条件,才有可能实现宅基地的转让.建议宅基地转让后,受让方要了解相关政策,要严格执行各省市规定的建房标准建房,以免被拆除.
@邓苛4618：私人宅基地可以买卖吗 -
戎希13240986939…… 农村私人宅基地不同于商品房,是严禁买卖.宅基地买卖属于违法行为.
