法拍房一般几折成交
@雕陆2835：房产拍卖一拍打不打折.如打折应打几折
施泊18317917216…… 网络司法拍卖流程1,法拍房第一次上拍(一拍)公示期30天,按照规定是评估值的8折上拍,2,二拍(公示期15天)是在一拍基础上降价5%-20%(申请人被执行人去和法院协调除外,案款不够除外)3,按照现在网络拍卖流程,二拍之后就是变卖,变卖过程(公示期30天变卖周期60天)价格不变就是二拍价格.变卖过程需要全款交预存保证金.4,变卖流拍房子以物抵债.线下拍卖流程可以每次流拍下一次降价继续拍卖.基本3次以后就以物抵债了
@雕陆2835：法拍屋的一拍到底是市价还是八折? -
施泊18317917216…… 其实[打八折]是流标后才打折的! 并且一拍通常是根据银行债权而来底标,至于二拍也是以此基准打折的~依此类推! 千万别以为是市价打了折扣! 依我看~法拍就像中古世纪在集市标一样刺激--运气好坏天壤之别!您当然不会把标的po出来,旁人也就无法精准建议.所以竭诚祝福您瞜! 参考资料 查看原帖>>
@雕陆2835：如果是一套法院拍卖房子便宜多少 -
施泊18317917216…… 不一定,一般两到三成,有时候比市场价还贵,但会有一些技巧的
@雕陆2835：法拍房的一拍,二拍的起价低于市场价吗? -
施泊18317917216…… 首次拍卖受宠型:总体来说,如果首次参与拍卖的房子起拍价和市场价差不多,那么则很难第一次就有人出售,毕竟市场上二手房能仔细挑拣,拍卖房则隐患颇多.很多玩拍卖的“老玩家”会看首次拍卖性价比,性价比不高索性都不出手,留到...
@雕陆2835：让法院拍卖房子会很便宜吗 -
施泊18317917216…… 您好,也不会很低被处置,还是要看市场价格,不出意外会在评估价基础上打七折,但是最终成交价多少还是得看您房屋所在地的市场价值.
@雕陆2835：法拍房一拍好,还是二拍好呢? -
施泊18317917216…… 价格二拍更有优势.法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格7折X80%=5.6折
@雕陆2835：法院拍卖房子比市场价便宜多少 -
施泊18317917216…… 首先评估的时候评估目的不同,可以在市场价基础上下浮;再者,首次流拍后可以降不超过20%
@雕陆2835：司法拍卖的房子好像很少人买,为什么 -
施泊18317917216…… 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
@雕陆2835：为什么法院拍卖的房子明明很便宜,却无人购买?在担心些什么? -
施泊18317917216…… 我认为主要原因是法院拍卖的房子大多数都是罪犯的房子,犯的罪比较严重,所以才会被没收财产;主要是这些人在购买房子的时候非常担心对方的一些行为,对自己的运动产生影响,这些人是非常相信好用的,所以他们非常担心这方面.
施泊18317917216…… 网络司法拍卖流程1,法拍房第一次上拍(一拍)公示期30天,按照规定是评估值的8折上拍,2,二拍(公示期15天)是在一拍基础上降价5%-20%(申请人被执行人去和法院协调除外,案款不够除外)3,按照现在网络拍卖流程,二拍之后就是变卖,变卖过程(公示期30天变卖周期60天)价格不变就是二拍价格.变卖过程需要全款交预存保证金.4,变卖流拍房子以物抵债.线下拍卖流程可以每次流拍下一次降价继续拍卖.基本3次以后就以物抵债了
@雕陆2835：法拍屋的一拍到底是市价还是八折? -
施泊18317917216…… 其实[打八折]是流标后才打折的! 并且一拍通常是根据银行债权而来底标,至于二拍也是以此基准打折的~依此类推! 千万别以为是市价打了折扣! 依我看~法拍就像中古世纪在集市标一样刺激--运气好坏天壤之别!您当然不会把标的po出来,旁人也就无法精准建议.所以竭诚祝福您瞜! 参考资料 查看原帖>>
@雕陆2835：如果是一套法院拍卖房子便宜多少 -
施泊18317917216…… 不一定,一般两到三成,有时候比市场价还贵,但会有一些技巧的
@雕陆2835：法拍房的一拍,二拍的起价低于市场价吗? -
施泊18317917216…… 首次拍卖受宠型:总体来说,如果首次参与拍卖的房子起拍价和市场价差不多,那么则很难第一次就有人出售,毕竟市场上二手房能仔细挑拣,拍卖房则隐患颇多.很多玩拍卖的“老玩家”会看首次拍卖性价比,性价比不高索性都不出手,留到...
@雕陆2835：让法院拍卖房子会很便宜吗 -
施泊18317917216…… 您好,也不会很低被处置,还是要看市场价格,不出意外会在评估价基础上打七折,但是最终成交价多少还是得看您房屋所在地的市场价值.
@雕陆2835：法拍房一拍好,还是二拍好呢? -
施泊18317917216…… 价格二拍更有优势.法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,二拍的优势是起拍价较低,举例:一拍价格7折,二拍的价格7折X80%=5.6折
@雕陆2835：法院拍卖房子比市场价便宜多少 -
施泊18317917216…… 首先评估的时候评估目的不同,可以在市场价基础上下浮;再者,首次流拍后可以降不超过20%
@雕陆2835：司法拍卖的房子好像很少人买,为什么 -
施泊18317917216…… 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
@雕陆2835：为什么法院拍卖的房子明明很便宜,却无人购买?在担心些什么? -
施泊18317917216…… 我认为主要原因是法院拍卖的房子大多数都是罪犯的房子,犯的罪比较严重,所以才会被没收财产;主要是这些人在购买房子的时候非常担心对方的一些行为,对自己的运动产生影响,这些人是非常相信好用的,所以他们非常担心这方面.
