泗塘一村原拆原建
@弓喻2778：宝山区泗塘一村革新路会拆迁吗? -
农宏18347911348…… 会
@弓喻2778：农村原拆原建必须要邻居签字吗 -
农宏18347911348…… 农村原拆原建是需要邻居签字的,只有少数情况不需要邻居签字.翻建改建,政府已有政策规定,只有在下列情况下,不需要邻居签字同意: 一、允许独立危旧房未经四邻同意可向镇乡(街道)申请原拆原建; 二、如因户内人口增加,需要相...
@弓喻2778：房屋原拆原建要求是什么? -
农宏18347911348…… 原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续
@弓喻2778：我们家房屋地基是属于村里规划地之内说要拿来造公园,所以村委说我们不能原拆原建,有这道理吗? -
农宏18347911348…… 看了一下楼主的情况.大致只有2种方案.第一种:原拆原建.第二种:明年田地造房.方案一,优点:省钱,物价明年会上涨,楼主这点很有预见性.还有就是周围还是同样的邻居.缺点:明年会被拆掉.损失一大笔钱.方案二:明年的物价按照楼主说的,肯定会大涨,特别是建筑拆料和人工.但是避免了被拆迁的因素.2种方案作为比较得出,假如你花50万原拆原建的话,使用时间只有1年.第二种方案,因为明年材料涨价,需55万建新的房子,免去了拆除旧房子的5万费用,省了5万,成50万.而且使用期限是70年.相比较,建议楼主明年在田地建房,而不是担心材料涨价而选择原拆原建.写这么多了,希望楼主给个分吧
@弓喻2778：房屋原拆原建要求是什么? -
农宏18347911348…… 就是在原来的地基上建房啊 不可以在其他地方 宅基证不变 因为现在土地资源宝贵 所以上边喜欢这样要求因为建新房 你的房子肯定要扩大 这样的话还要从办宅基证 这样还要花一点钱 不过不多...
@弓喻2778：农村旧屋原拆原建 需要有什么手续 -
农宏18347911348…… 你到行政中心窗口[建设局]拿表格,具体工作人员会告诉你.一般村里和镇城建办盖章就可以.
@弓喻2778：农村房屋原拆原建,申请人需要有证明不?
农宏18347911348…… 首先,要看你原拆原建是否经过国土部门审批,如果没有经过审批,则要先补办理审批手续,因为原拆原建要经过规划部门和国土部门审批(那时还是叫土地管理部门),如果没有经过审批,则你的是违章建筑,当然办不了.如果经过审批,则提供建房批准文件,家庭户口本复印件,户主身份证复印件到当地的国土所就可以申请办理.
@弓喻2778：原拆原建有人举报就拆,违法建筑罚款了事,这世间天理何在啊,? -
农宏18347911348…… 对于原拆原建的情形,符合法律规定的,可以依法承担相应的法律责任,补办相关手续即可.
@弓喻2778：上海原拆原建的小区费用谁出 -
农宏18347911348…… 上海原拆原建的小区费用不用出.原拆原建,又是被称之为原拆原迁,一般针对的是老破小的楼房,上海原拆原建不需要自己交钱,开发商将其住房子拆了,之后会在原址上盖完新房后让其搬回,会需要在改建过程中让被拆迁人找地方周转一段时间.
农宏18347911348…… 会
@弓喻2778：农村原拆原建必须要邻居签字吗 -
农宏18347911348…… 农村原拆原建是需要邻居签字的,只有少数情况不需要邻居签字.翻建改建,政府已有政策规定,只有在下列情况下,不需要邻居签字同意: 一、允许独立危旧房未经四邻同意可向镇乡(街道)申请原拆原建; 二、如因户内人口增加,需要相...
@弓喻2778：房屋原拆原建要求是什么? -
农宏18347911348…… 原拆原建的房屋需要办理房屋所有权证变更手续.经过拆建,房屋的结构、建造年份均已发生变化.新建的房屋结构新、折旧率低,价格也就比原来高.所以办理变更手续,对房屋产权人是有利的.而且,今后产权人如需抵押贷款、买卖交易,已办理房屋所有权证变更与没有办理变更的相比,房屋的价值就会有所不同.如要求办理变更手续,需先由建设单位提供有关同意原拆原建的批准文件、建设工程规划许可证等相关材料,且经审核合格后,再由产权人分别申请办理变更手续
@弓喻2778：我们家房屋地基是属于村里规划地之内说要拿来造公园,所以村委说我们不能原拆原建,有这道理吗? -
农宏18347911348…… 看了一下楼主的情况.大致只有2种方案.第一种:原拆原建.第二种:明年田地造房.方案一,优点:省钱,物价明年会上涨,楼主这点很有预见性.还有就是周围还是同样的邻居.缺点:明年会被拆掉.损失一大笔钱.方案二:明年的物价按照楼主说的,肯定会大涨,特别是建筑拆料和人工.但是避免了被拆迁的因素.2种方案作为比较得出,假如你花50万原拆原建的话,使用时间只有1年.第二种方案,因为明年材料涨价,需55万建新的房子,免去了拆除旧房子的5万费用,省了5万,成50万.而且使用期限是70年.相比较,建议楼主明年在田地建房,而不是担心材料涨价而选择原拆原建.写这么多了,希望楼主给个分吧
@弓喻2778：房屋原拆原建要求是什么? -
农宏18347911348…… 就是在原来的地基上建房啊 不可以在其他地方 宅基证不变 因为现在土地资源宝贵 所以上边喜欢这样要求因为建新房 你的房子肯定要扩大 这样的话还要从办宅基证 这样还要花一点钱 不过不多...
@弓喻2778：农村旧屋原拆原建 需要有什么手续 -
农宏18347911348…… 你到行政中心窗口[建设局]拿表格,具体工作人员会告诉你.一般村里和镇城建办盖章就可以.
@弓喻2778：农村房屋原拆原建,申请人需要有证明不?
农宏18347911348…… 首先,要看你原拆原建是否经过国土部门审批,如果没有经过审批,则要先补办理审批手续,因为原拆原建要经过规划部门和国土部门审批(那时还是叫土地管理部门),如果没有经过审批,则你的是违章建筑,当然办不了.如果经过审批,则提供建房批准文件,家庭户口本复印件,户主身份证复印件到当地的国土所就可以申请办理.
@弓喻2778：原拆原建有人举报就拆,违法建筑罚款了事,这世间天理何在啊,? -
农宏18347911348…… 对于原拆原建的情形,符合法律规定的,可以依法承担相应的法律责任,补办相关手续即可.
@弓喻2778：上海原拆原建的小区费用谁出 -
农宏18347911348…… 上海原拆原建的小区费用不用出.原拆原建,又是被称之为原拆原迁,一般针对的是老破小的楼房,上海原拆原建不需要自己交钱,开发商将其住房子拆了,之后会在原址上盖完新房后让其搬回,会需要在改建过程中让被拆迁人找地方周转一段时间.
