泸州玺悦二手房及价格
@支路1409：首套满两年二手房要什么交税和什么费用 -
向雯19364626382…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@支路1409：婚后房产证上加名字和婚前财产公证有区别吗 -
向雯19364626382…… 有区别,区别如下: 一、贷款问题 婚前购房婚前加名,需要结清贷款才能办理手续.如果购房人在婚前办理房产加名手续,房屋必须是已经结清贷款(还完月供)或者是全款付清且没有抵押的,否则无法办理房产证加名手续,因此房主想要在...
@支路1409：现在房子过户怎么收费吗 -
向雯19364626382…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@支路1409：购买装修好的房子,家具家电忘记约定,该怎么算? -
向雯19364626382…… 你好!一般的像热水器、壁挂式空调都阳光留下的,没有约定就有一定的变数了;最起码固定的设施,譬如:装饰后的东西不能拆卸,譬如:暖气包装、窗户包装、厨房设施、卫生设施等,进门保证能用,自己不用再装修是另外一回事. 祝福安好!
@支路1409：装修步骤 -
向雯19364626382…… 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道).验几个大的东东-- 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米...
@支路1409：同一个小区,楼梯房一楼与电梯房的28楼(总楼层32层)选哪个买? -
向雯19364626382…… 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 二、低层住宅:指一层至三层的住宅. 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
@支路1409：投资买房子要注意哪几点? -
向雯19364626382…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@支路1409：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
向雯19364626382…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@支路1409：现在泸州的房价是多少? -
向雯19364626382…… 地段不同,房价也不一样.价格分别是:4500——5000元左右 高档小区的房价大概是5100——6500元左右 仅供参考
向雯19364626382…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@支路1409：婚后房产证上加名字和婚前财产公证有区别吗 -
向雯19364626382…… 有区别,区别如下: 一、贷款问题 婚前购房婚前加名,需要结清贷款才能办理手续.如果购房人在婚前办理房产加名手续,房屋必须是已经结清贷款(还完月供)或者是全款付清且没有抵押的,否则无法办理房产证加名手续,因此房主想要在...
@支路1409：现在房子过户怎么收费吗 -
向雯19364626382…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@支路1409：购买装修好的房子,家具家电忘记约定,该怎么算? -
向雯19364626382…… 你好!一般的像热水器、壁挂式空调都阳光留下的,没有约定就有一定的变数了;最起码固定的设施,譬如:装饰后的东西不能拆卸,譬如:暖气包装、窗户包装、厨房设施、卫生设施等,进门保证能用,自己不用再装修是另外一回事. 祝福安好!
@支路1409：装修步骤 -
向雯19364626382…… 装修步骤: 一、验房 和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道).验几个大的东东-- 1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗? 2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米...
@支路1409：同一个小区,楼梯房一楼与电梯房的28楼(总楼层32层)选哪个买? -
向雯19364626382…… 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 二、低层住宅:指一层至三层的住宅. 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
@支路1409：投资买房子要注意哪几点? -
向雯19364626382…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@支路1409：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
向雯19364626382…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@支路1409：现在泸州的房价是多少? -
向雯19364626382…… 地段不同,房价也不一样.价格分别是:4500——5000元左右 高档小区的房价大概是5100——6500元左右 仅供参考
