济南孙村安置房出售
@湛舍5399：济南安置房可以买卖吗?手续怎么办理?安置房交房后多久可以拿到房产证? -
卞荆18448993691…… 直接改合同,可以买卖,但是安全性不行啊.房屋质量也很一般.我的房子就是安置房,建议还是别买,我目前还没听说能办下证来.要是买这样的房...
@湛舍5399：安置房买卖的手续是怎样的? -
卞荆18448993691…… 购买拆迁安置房,其办理手续与普通商品房是一样的,但最重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定.在经过有关部门验收后,可取得房地产权证(大产证),办理初始登记.如果购买的是现房,则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证.购现房需要查看开发商是否有大证,即开发项目的产权初始登记,开发商将预售范围内的项目产权登记在自己名下,然后分办购房者的小证.感谢关注!
@湛舍5399：安置房可以买卖吗? -
卞荆18448993691…… 2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖.3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位...
@湛舍5399：拆迁安置房买卖需要什么手续 -
卞荆18448993691…… 1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年.办理房产证后可以按照正常的流程进行过户. 流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比...
@湛舍5399：安置房买卖、交易手续流程问题 -
卞荆18448993691…… 逐条回答你吧:1,这个卖出要等五年之后才可以,五年之内是不能过户的.2房屋使用权是无期限的,你说的是土地使用权,住宅是70年,这个和老房什么时候拿证一点关系都没有!3和第一条问题差不多,房产证一般在你入住三个月内就能办好,但是五年之内不能交易,因为证上土地使用性质为“划拨”4,这个交易虽然不合法,但是因为安置房比较便宜,还是有交易的现象,一般都是私下交易,交易的对象一般都是亲戚朋友,等,或者有点转折的关系,《因为牵扯到五年之后的过户问题|》,这个交易都是以双方协议为主,并附若干见证人!
@湛舍5399：安置房没证可以买吗 -
卞荆18448993691…… 你好,关于没证安置房可以买吗这个问题解答如下:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋....
@湛舍5399：安置房能不能买卖,安置房买卖注意哪些问题 -
卞荆18448993691…… 1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖.2、安置房在五年之内是不能进行买卖的.这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买...
@湛舍5399：农村安置房如何买卖 -
卞荆18448993691…… 农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售.若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的. 集体组织内部成员购买,集体组织内部成员有三种具体情况: 1、本身已有宅基地,且符合国家...
@湛舍5399：济南高新孙村附近租房!急!!! -
卞荆18448993691…… 孙村有一些,但是牵扯到孙村最近有个村子拆迁,拆迁户也在大量租房,所以房源未必多.建议你也考虑一下埠村、辛庄等周边村子.而且400块钱在孙村租2室一厅还真未必能租到.
卞荆18448993691…… 直接改合同,可以买卖,但是安全性不行啊.房屋质量也很一般.我的房子就是安置房,建议还是别买,我目前还没听说能办下证来.要是买这样的房...
@湛舍5399：安置房买卖的手续是怎样的? -
卞荆18448993691…… 购买拆迁安置房,其办理手续与普通商品房是一样的,但最重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定.在经过有关部门验收后,可取得房地产权证(大产证),办理初始登记.如果购买的是现房,则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证.购现房需要查看开发商是否有大证,即开发项目的产权初始登记,开发商将预售范围内的项目产权登记在自己名下,然后分办购房者的小证.感谢关注!
@湛舍5399：安置房可以买卖吗? -
卞荆18448993691…… 2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖.3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位...
@湛舍5399：拆迁安置房买卖需要什么手续 -
卞荆18448993691…… 1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年.办理房产证后可以按照正常的流程进行过户. 流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比...
@湛舍5399：安置房买卖、交易手续流程问题 -
卞荆18448993691…… 逐条回答你吧:1,这个卖出要等五年之后才可以,五年之内是不能过户的.2房屋使用权是无期限的,你说的是土地使用权,住宅是70年,这个和老房什么时候拿证一点关系都没有!3和第一条问题差不多,房产证一般在你入住三个月内就能办好,但是五年之内不能交易,因为证上土地使用性质为“划拨”4,这个交易虽然不合法,但是因为安置房比较便宜,还是有交易的现象,一般都是私下交易,交易的对象一般都是亲戚朋友,等,或者有点转折的关系,《因为牵扯到五年之后的过户问题|》,这个交易都是以双方协议为主,并附若干见证人!
@湛舍5399：安置房没证可以买吗 -
卞荆18448993691…… 你好,关于没证安置房可以买吗这个问题解答如下:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋....
@湛舍5399：安置房能不能买卖,安置房买卖注意哪些问题 -
卞荆18448993691…… 1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖.2、安置房在五年之内是不能进行买卖的.这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买...
@湛舍5399：农村安置房如何买卖 -
卞荆18448993691…… 农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售.若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的. 集体组织内部成员购买,集体组织内部成员有三种具体情况: 1、本身已有宅基地,且符合国家...
@湛舍5399：济南高新孙村附近租房!急!!! -
卞荆18448993691…… 孙村有一些,但是牵扯到孙村最近有个村子拆迁,拆迁户也在大量租房,所以房源未必多.建议你也考虑一下埠村、辛庄等周边村子.而且400块钱在孙村租2室一厅还真未必能租到.
