海安二手毛坯房出售
@司茜1990：江苏海安二手房那里有价钱大约多少? -
庞园15139442703…… 三室一厅的房子还要中档装修?难!!!老小区估计都买不到!团结桥北河东有个小区,那的房子大概这价位.不过不是线浇的,是框架+楼板.大概35--38左右.
@司茜1990：南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少,也就是过户费用 -
庞园15139442703…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;...
@司茜1990：海安县的二手房价是多少? -
庞园15139442703…… 3000
@司茜1990：海安东港国际二手房143.13买118万贵了吗 -
庞园15139442703…… 不贵,房子只涨不落,有钱赶紧买,买完继续买
@司茜1990：二手房屋买卖公证需要哪些手续 -
庞园15139442703…… 一、当事人应准备以下材料: 1、身份证明,如身份证、户口簿等. 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等. 3、双方已经草拟好的协议书.这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约...
@司茜1990：二手毛坯房过户多少钱 -
庞园15139442703…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@司茜1990：二手房买卖需要办理哪些手续?要花多少钱? -
庞园15139442703…… 二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%*建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:...
@司茜1990：二手房屋出售不找中介可以去哪里发布房源信息? -
庞园15139442703…… 试试将房屋出售信息发布到房产网站上,或者用推房神器直接发布到二三十个网站,效率更高!
@司茜1990：请问一下我有一套二手房住宅房要卖,毛坯房,未满2年,出售的话需要交一些什么费用,谢谢大师兄 -
庞园15139442703…… 要交过户税费,税费约卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百(以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@司茜1990：毛坯房想出售应该怎么做 -
庞园15139442703…… 没有.因为毛坯房无法通过验收,没通过验收就无法售房.
庞园15139442703…… 三室一厅的房子还要中档装修?难!!!老小区估计都买不到!团结桥北河东有个小区,那的房子大概这价位.不过不是线浇的,是框架+楼板.大概35--38左右.
@司茜1990：南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少,也就是过户费用 -
庞园15139442703…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;...
@司茜1990：海安县的二手房价是多少? -
庞园15139442703…… 3000
@司茜1990：海安东港国际二手房143.13买118万贵了吗 -
庞园15139442703…… 不贵,房子只涨不落,有钱赶紧买,买完继续买
@司茜1990：二手房屋买卖公证需要哪些手续 -
庞园15139442703…… 一、当事人应准备以下材料: 1、身份证明,如身份证、户口簿等. 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等. 3、双方已经草拟好的协议书.这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约...
@司茜1990：二手毛坯房过户多少钱 -
庞园15139442703…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@司茜1990：二手房买卖需要办理哪些手续?要花多少钱? -
庞园15139442703…… 二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购公有住房(成本价购房) 1、 契税:房款的1.5% 2、 土地出让金:按成本价的1%*建筑面积 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:...
@司茜1990：二手房屋出售不找中介可以去哪里发布房源信息? -
庞园15139442703…… 试试将房屋出售信息发布到房产网站上,或者用推房神器直接发布到二三十个网站,效率更高!
@司茜1990：请问一下我有一套二手房住宅房要卖,毛坯房,未满2年,出售的话需要交一些什么费用,谢谢大师兄 -
庞园15139442703…… 要交过户税费,税费约卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百(以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@司茜1990：毛坯房想出售应该怎么做 -
庞园15139442703…… 没有.因为毛坯房无法通过验收,没通过验收就无法售房.
