深圳一手新房有没有豪宅税
@雕仲1357：一手房要交豪宅税吗 -
宋畅18697874967…… 您好,豪宅正确的说法应该是非普通住宅,普通住房标准为:中心城区(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元).(3)容积率≥1.5. 远城区,(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元).(3)容积率≥1.0.只要不满足以上任何一点,就属于非普通住宅.在新房办证时征收3%契税.
@雕仲1357：我是首套需啥税费大概多少有豪宅税吗 -
宋畅18697874967…… 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税.在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6...
@雕仲1357：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
宋畅18697874967…… 140平米不算豪宅,只能算非普通住宅.1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均...
@雕仲1357：房产面积超过多少会有豪宅税? -
宋畅18697874967…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@雕仲1357：深圳豪宅税费收取标准 -
宋畅18697874967…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@雕仲1357：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
宋畅18697874967…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
@雕仲1357：住的房子超过140要收豪宅税吗,还是说出售的时候才收,是买方出还是卖方出 -
宋畅18697874967…… 没听说过什么豪宅税,只是新房不超过120平的契税是1.5%,超的是3%,二手房,房产那边只收交易税!!
@雕仲1357：我买了一97平方的房子过户为什么要打豪宅税 -
宋畅18697874967…… 一,没有豪宅税这个税种. 二,你说的应该是房价超过同地区房屋价格的1.2倍,被认定为非普通住宅的.这种情况要征收营业税或差额营业税. 没办法,价格太高了,就得交这个税.
@雕仲1357：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
宋畅18697874967…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@雕仲1357：什么样房子要交豪宅税 -
宋畅18697874967…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
宋畅18697874967…… 您好,豪宅正确的说法应该是非普通住宅,普通住房标准为:中心城区(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元).(3)容积率≥1.5. 远城区,(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元).(3)容积率≥1.0.只要不满足以上任何一点,就属于非普通住宅.在新房办证时征收3%契税.
@雕仲1357：我是首套需啥税费大概多少有豪宅税吗 -
宋畅18697874967…… 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税.在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6...
@雕仲1357：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
宋畅18697874967…… 140平米不算豪宅,只能算非普通住宅.1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均...
@雕仲1357：房产面积超过多少会有豪宅税? -
宋畅18697874967…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@雕仲1357：深圳豪宅税费收取标准 -
宋畅18697874967…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@雕仲1357：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
宋畅18697874967…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
@雕仲1357：住的房子超过140要收豪宅税吗,还是说出售的时候才收,是买方出还是卖方出 -
宋畅18697874967…… 没听说过什么豪宅税,只是新房不超过120平的契税是1.5%,超的是3%,二手房,房产那边只收交易税!!
@雕仲1357：我买了一97平方的房子过户为什么要打豪宅税 -
宋畅18697874967…… 一,没有豪宅税这个税种. 二,你说的应该是房价超过同地区房屋价格的1.2倍,被认定为非普通住宅的.这种情况要征收营业税或差额营业税. 没办法,价格太高了,就得交这个税.
@雕仲1357：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
宋畅18697874967…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@雕仲1357：什么样房子要交豪宅税 -
宋畅18697874967…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
