深圳最新二手房税费表
@黄官3679：深圳买二手房要交哪些税? -
丰卢18158228329…… 一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的
@黄官3679：二手房交易税费 -
丰卢18158228329…… 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸...
@黄官3679：深圳二手房交易税费怎么计算 -
丰卢18158228329…… 深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费: 1、契税.90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费.每平方6元. 3、赎楼费.欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也...
@黄官3679：深圳二手房购房要交哪些税费 -
丰卢18158228329…… 深圳二手房购房是指买方,买方需要交纳税费主要包括:契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费,其具体收费如下:1、买方缴纳契税,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的契税为交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90m²的...
@黄官3679：深圳一手房和二手房买卖需交哪些税费?越详细越好! -
丰卢18158228329…… 1.营业税5.6%、契税3%、个人所得税1%、印花税千份之一、交易手续费6元/平、帖花6元.2.如果深圳是第二套房,我们可以帮你做到低首付(3成,甚至以下)的理财方案
@黄官3679：深圳房地产二手房交易税费收取标准? -
丰卢18158228329…… 本帖最后由 如风踏雪 于 2011-10-3 21:23 编辑 二手房交易税费收取标准: 营业税--成交价x5.2%(已含教育附加税及城建税) 契税--成交价x1.5% 印花税--成交价x0.1% 登记费--个人50元,企业80元 查档费--50元/次 交易手续费--6元/m2 个人所得税--增值部分个人x20%,企业x15% 买卖合同公证费(非境外人士可免)贴花--5元 以上是所有的二手房交易税费另有 赎楼费--欠银行贷款额x0.8-1% 公证费--300元/2本.加20元/份 评估费--300元. 银行行抵押--50-100元 此文深圳房地产二手房交易税费收取标准仅供参考
@黄官3679：深圳对5年以上二手房需要征哪些税费?
丰卢18158228329…… 这样的情况需要缴纳的税费为: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家); 权属登记费:80元;(买家); 证件费:50元;(买家); 营业税:差价*5.5%(不超过144平米的不需要缴纳);(卖家); 个人所得税:差价的20%或者房款的1%.(卖家)
@黄官3679：在深圳买二手房要交哪些税? -
丰卢18158228329…… 土地增值税对于为改善居住条件而上市的,免征土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征.征税额的计算公式如下:征税额=收入成交...
@黄官3679：在深圳购买二手商品房都需要缴纳哪些税? -
丰卢18158228329…… 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方)2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方)3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方) 这上面第2和第3项可以通过原价过户少去..4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方)5.每本房产证 贴花 5元 (买方)6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税)7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方)8.登记费 = 50元/证 (买方)9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半) 我们深圳的阴阳合同全国有名,你只要交4、5、7、8、9就这几个税..
@黄官3679：深圳对五年以上的二手房要征哪些税费?
丰卢18158228329…… 契税:房款的1.5% (买家); 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米(买家); 权属登记费:80元(买家); 证件费:50元(买家); 营业税:差价*5.5%(不超过144平米的不需要缴纳)(卖家); 个人所得税:差价的20%或者房款的1%.(卖家)
丰卢18158228329…… 一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的
@黄官3679：二手房交易税费 -
丰卢18158228329…… 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸...
@黄官3679：深圳二手房交易税费怎么计算 -
丰卢18158228329…… 深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费: 1、契税.90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费.每平方6元. 3、赎楼费.欠30万以下3300元,(有时欠10多万2300也...
@黄官3679：深圳二手房购房要交哪些税费 -
丰卢18158228329…… 深圳二手房购房是指买方,买方需要交纳税费主要包括:契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费,其具体收费如下:1、买方缴纳契税,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的契税为交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90m²的...
@黄官3679：深圳一手房和二手房买卖需交哪些税费?越详细越好! -
丰卢18158228329…… 1.营业税5.6%、契税3%、个人所得税1%、印花税千份之一、交易手续费6元/平、帖花6元.2.如果深圳是第二套房,我们可以帮你做到低首付(3成,甚至以下)的理财方案
@黄官3679：深圳房地产二手房交易税费收取标准? -
丰卢18158228329…… 本帖最后由 如风踏雪 于 2011-10-3 21:23 编辑 二手房交易税费收取标准: 营业税--成交价x5.2%(已含教育附加税及城建税) 契税--成交价x1.5% 印花税--成交价x0.1% 登记费--个人50元,企业80元 查档费--50元/次 交易手续费--6元/m2 个人所得税--增值部分个人x20%,企业x15% 买卖合同公证费(非境外人士可免)贴花--5元 以上是所有的二手房交易税费另有 赎楼费--欠银行贷款额x0.8-1% 公证费--300元/2本.加20元/份 评估费--300元. 银行行抵押--50-100元 此文深圳房地产二手房交易税费收取标准仅供参考
@黄官3679：深圳对5年以上二手房需要征哪些税费?
丰卢18158228329…… 这样的情况需要缴纳的税费为: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家); 权属登记费:80元;(买家); 证件费:50元;(买家); 营业税:差价*5.5%(不超过144平米的不需要缴纳);(卖家); 个人所得税:差价的20%或者房款的1%.(卖家)
@黄官3679：在深圳买二手房要交哪些税? -
丰卢18158228329…… 土地增值税对于为改善居住条件而上市的,免征土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征.征税额的计算公式如下:征税额=收入成交...
@黄官3679：在深圳购买二手商品房都需要缴纳哪些税? -
丰卢18158228329…… 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方)2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方)3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方) 这上面第2和第3项可以通过原价过户少去..4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方)5.每本房产证 贴花 5元 (买方)6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税)7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方)8.登记费 = 50元/证 (买方)9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半) 我们深圳的阴阳合同全国有名,你只要交4、5、7、8、9就这几个税..
@黄官3679：深圳对五年以上的二手房要征哪些税费?
丰卢18158228329…… 契税:房款的1.5% (买家); 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米(买家); 权属登记费:80元(买家); 证件费:50元(买家); 营业税:差价*5.5%(不超过144平米的不需要缴纳)(卖家); 个人所得税:差价的20%或者房款的1%.(卖家)
