深圳个人急售二手房
@仉柿6579：出售二手房流程及注意事项 -
澹饺19323408443…… 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
@仉柿6579：谁知道找二手房从哪里找个人房源了 -
澹饺19323408443…… 二手房房产平台很多,比如58、房天下、百姓网等等,这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看,如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件,房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源. 个人房源
@仉柿6579：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
澹饺19323408443…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@仉柿6579：个人出售二手房 -
澹饺19323408443…… http://bj.gerenfangyuanwang.com/sale/ 这里是二手房出售 你可以去看看
@仉柿6579：个人出售二手房在哪里登记 -
澹饺19323408443…… 先找到买家(可以通过中介或朋友或自己打广告),谈好价格和交易细节后(如何付款,交楼时间交楼标准,违约责任等)签定买卖合同,去国土局产权登记处过户.
@仉柿6579：个人私下交易房产需要什么手续 -
澹饺19323408443…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@仉柿6579：二手房个人交易流程 -
澹饺19323408443…… 第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
@仉柿6579：怎么才能找到二手房个人出售 -
澹饺19323408443…… 般网络上的房源有真有假···中介会利用一些好的假房源先找到客群.有的是真的···在网络上价格比较合理的应该是真的.价格很优惠,户型位置又很好的,肯定是假的····,你只有去每个小区转转,个人房源都会贴出来的,望采纳!
@仉柿6579：二手房个人买卖无中介无贷款 -
澹饺19323408443…… 买卖双方去房管局办理过户
@仉柿6579：深圳二手房个人如何进行交易?需要哪些费用?注意什么问题? -
澹饺19323408443…… 我觉得个人交易不太安全,万一碰上什么问题的话,到时很难解决的,我刚买了一套二手房,是通过中介买的,他们服务还挺不错,办起过户来也是熟门熟路的,能减少很多麻烦.但就是要花一些中介费.
澹饺19323408443…… 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
@仉柿6579：谁知道找二手房从哪里找个人房源了 -
澹饺19323408443…… 二手房房产平台很多,比如58、房天下、百姓网等等,这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看,如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件,房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源. 个人房源
@仉柿6579：二手房可以个人私人交易吗?一定要通过中介吗?我不想要付中介费想通过个人买卖请问可以吗? -
澹饺19323408443…… 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
@仉柿6579：个人出售二手房 -
澹饺19323408443…… http://bj.gerenfangyuanwang.com/sale/ 这里是二手房出售 你可以去看看
@仉柿6579：个人出售二手房在哪里登记 -
澹饺19323408443…… 先找到买家(可以通过中介或朋友或自己打广告),谈好价格和交易细节后(如何付款,交楼时间交楼标准,违约责任等)签定买卖合同,去国土局产权登记处过户.
@仉柿6579：个人私下交易房产需要什么手续 -
澹饺19323408443…… 需要承担费用如下: 1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%) 2、个人所得税(1%) 3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%) 4、土地出让金(1%) 5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工...
@仉柿6579：二手房个人交易流程 -
澹饺19323408443…… 第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
@仉柿6579：怎么才能找到二手房个人出售 -
澹饺19323408443…… 般网络上的房源有真有假···中介会利用一些好的假房源先找到客群.有的是真的···在网络上价格比较合理的应该是真的.价格很优惠,户型位置又很好的,肯定是假的····,你只有去每个小区转转,个人房源都会贴出来的,望采纳!
@仉柿6579：二手房个人买卖无中介无贷款 -
澹饺19323408443…… 买卖双方去房管局办理过户
@仉柿6579：深圳二手房个人如何进行交易?需要哪些费用?注意什么问题? -
澹饺19323408443…… 我觉得个人交易不太安全,万一碰上什么问题的话,到时很难解决的,我刚买了一套二手房,是通过中介买的,他们服务还挺不错,办起过户来也是熟门熟路的,能减少很多麻烦.但就是要花一些中介费.
