深圳二手房豪宅税标准
@甄浩2705：深圳豪宅税费收取标准 -
宋海15674434309…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@甄浩2705：二手房过户缴税多少? -
宋海15674434309…… 缴纳的费用如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税...
@甄浩2705：二手房交易税费
宋海15674434309…… 主要是契税、营业税、个人所得税比较多,其他的加起来也就1000多点,可能还不用这么多. 契税: 房产面积在144以上的需要交纳3%,即俗称的豪宅税; 面积在144以下的只需要缴纳税费1.5%, 如果是在首套房的情况下,购买90平米以下...
@甄浩2705：现在二手房要交多少税,
宋海15674434309…… 首先几个大项是:契税,如果房产证没满五年的就是差额(现在的市场评估价减去上手价)的1.5%,另外就是营业税是评估值的5.8%,再你如果是通过中介交易的话有交易价2%的中介服务费,再就是个税,评估值的1%,这是几个大项,另外还有像什么担保费、评估费、测丈费等等,因为不知道你具体的区域以及上手价评估价等,所以你自己按这个算就可以了,希望对你有所帮助.
@甄浩2705：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
宋海15674434309…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@甄浩2705：多大面积需要交豪宅税 – 安居客房产问答 -
宋海15674434309…… 按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有.
@甄浩2705：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
宋海15674434309…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@甄浩2705：二手房买房交多少税费 -
宋海15674434309…… 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%. 二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%. 如图中所示: 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政...
@甄浩2705：买了二手房,除了中介费还要哪些费用啊?差不多多少啊? -
宋海15674434309…… 如果是单一的购买方,你除支付中介费以为还必须承担一下税、费;契税:房屋总价的1.5%-3% 各地标准不一致 合同印花税:约几百元 交易手续费:约几百元 如有贷款需要评估费:各地标准不一致;登记费:一百元左右 (如有贷款)抵押登记费:200元左右 基本就这些费用啦!契税是最大支出!希望对你有所帮助!
@甄浩2705：二手房交易税费如何分担 -
宋海15674434309…… 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热. 过户税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳...
宋海15674434309…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@甄浩2705：二手房过户缴税多少? -
宋海15674434309…… 缴纳的费用如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税...
@甄浩2705：二手房交易税费
宋海15674434309…… 主要是契税、营业税、个人所得税比较多,其他的加起来也就1000多点,可能还不用这么多. 契税: 房产面积在144以上的需要交纳3%,即俗称的豪宅税; 面积在144以下的只需要缴纳税费1.5%, 如果是在首套房的情况下,购买90平米以下...
@甄浩2705：现在二手房要交多少税,
宋海15674434309…… 首先几个大项是:契税,如果房产证没满五年的就是差额(现在的市场评估价减去上手价)的1.5%,另外就是营业税是评估值的5.8%,再你如果是通过中介交易的话有交易价2%的中介服务费,再就是个税,评估值的1%,这是几个大项,另外还有像什么担保费、评估费、测丈费等等,因为不知道你具体的区域以及上手价评估价等,所以你自己按这个算就可以了,希望对你有所帮助.
@甄浩2705：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
宋海15674434309…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@甄浩2705：多大面积需要交豪宅税 – 安居客房产问答 -
宋海15674434309…… 按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有.
@甄浩2705：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
宋海15674434309…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@甄浩2705：二手房买房交多少税费 -
宋海15674434309…… 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%. 二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%. 如图中所示: 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政...
@甄浩2705：买了二手房,除了中介费还要哪些费用啊?差不多多少啊? -
宋海15674434309…… 如果是单一的购买方,你除支付中介费以为还必须承担一下税、费;契税:房屋总价的1.5%-3% 各地标准不一致 合同印花税:约几百元 交易手续费:约几百元 如有贷款需要评估费:各地标准不一致;登记费:一百元左右 (如有贷款)抵押登记费:200元左右 基本就这些费用啦!契税是最大支出!希望对你有所帮助!
@甄浩2705：二手房交易税费如何分担 -
宋海15674434309…… 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热. 过户税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳...
