深圳+新房+豪宅税
@籍胞2138：深圳豪宅税费收取标准 -
仉岚17761326027…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@籍胞2138：深圳买房要缴纳什么税 -
仉岚17761326027…… 深圳买房要缴纳的税费有: 1、契税(买方支付) 2、营业税(买方支付) 3、个税(买方支付) 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税: 6、登记费; 7、房地产交易手续费; 8、佣金; 9、贴花:5元/套.
@籍胞2138：深圳一手房税费 -
仉岚17761326027…… 新房需要缴纳的税费(地区未定):1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.二套房90平方米及以下普通住房按3%征收.2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.5、证照印花税:5元/本.6、工本费:10元/本
@籍胞2138：房产面积超过多少会有豪宅税? -
仉岚17761326027…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@籍胞2138：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
仉岚17761326027…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@籍胞2138：什么样房子要交豪宅税 -
仉岚17761326027…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
@籍胞2138：第一套一手房,158平米豪宅税怎么算 -
仉岚17761326027…… 根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定:对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下即可.
@籍胞2138：深圳购房契税税率是多少,购房契税是多少 -
仉岚17761326027…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@籍胞2138：小房子也要交豪宅税吗?豪宅税到底是怎么收取的? -
仉岚17761326027…… 豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税.但有别于消费税.其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价.其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题!貌似每个城市的标准是不一样的.
@籍胞2138：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
仉岚17761326027…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
仉岚17761326027…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@籍胞2138：深圳买房要缴纳什么税 -
仉岚17761326027…… 深圳买房要缴纳的税费有: 1、契税(买方支付) 2、营业税(买方支付) 3、个税(买方支付) 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税: 6、登记费; 7、房地产交易手续费; 8、佣金; 9、贴花:5元/套.
@籍胞2138：深圳一手房税费 -
仉岚17761326027…… 新房需要缴纳的税费(地区未定):1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.二套房90平方米及以下普通住房按3%征收.2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.5、证照印花税:5元/本.6、工本费:10元/本
@籍胞2138：房产面积超过多少会有豪宅税? -
仉岚17761326027…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@籍胞2138：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
仉岚17761326027…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@籍胞2138：什么样房子要交豪宅税 -
仉岚17761326027…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
@籍胞2138：第一套一手房,158平米豪宅税怎么算 -
仉岚17761326027…… 根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定:对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下即可.
@籍胞2138：深圳购房契税税率是多少,购房契税是多少 -
仉岚17761326027…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@籍胞2138：小房子也要交豪宅税吗?豪宅税到底是怎么收取的? -
仉岚17761326027…… 豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税.但有别于消费税.其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价.其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题!貌似每个城市的标准是不一样的.
@籍胞2138：期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? -
仉岚17761326027…… 具体如下: 一、买新房子要交哪些税 1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费...
