豪宅税是多少平方以上
@吴毅6017：房产面积超过多少会有豪宅税? -
拓华17127647626…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@吴毅6017：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
拓华17127647626…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@吴毅6017：请问国家最新的房产豪宅税多少平米开始征收? -
拓华17127647626…… 面积超过144平米(套内超过120平米) 140 就是144 ,因为可以误差3% 所以一般都说144. 这个还分等级的. 割地不太一样,不但面积超 售价过高一样要收. 你自己百度==== 豪宅税 说的很详细 没必要这里问.
@吴毅6017：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
拓华17127647626…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
@吴毅6017：什么样房子要交豪宅税 -
拓华17127647626…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
@吴毅6017：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
拓华17127647626…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@吴毅6017：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
拓华17127647626…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@吴毅6017：面积大于140平方要交多少税? -
拓华17127647626…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@吴毅6017：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
拓华17127647626…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@吴毅6017：140.91平方的房子交多少豪宅税 -
拓华17127647626…… 交不了豪宅费!144平米(包含144平米)以上的才算是豪宅!买卖二手房,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)144(含144平)平方以上按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
拓华17127647626…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@吴毅6017：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
拓华17127647626…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@吴毅6017：请问国家最新的房产豪宅税多少平米开始征收? -
拓华17127647626…… 面积超过144平米(套内超过120平米) 140 就是144 ,因为可以误差3% 所以一般都说144. 这个还分等级的. 割地不太一样,不但面积超 售价过高一样要收. 你自己百度==== 豪宅税 说的很详细 没必要这里问.
@吴毅6017：豪宅税是144平米还是140平米起征 -
拓华17127647626…… 是144平方米起征.144以下是税率是1%,超过144平米税率是3%,望采纳.
@吴毅6017：什么样房子要交豪宅税 -
拓华17127647626…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
@吴毅6017：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
拓华17127647626…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@吴毅6017：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取 -
拓华17127647626…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@吴毅6017：面积大于140平方要交多少税? -
拓华17127647626…… 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
@吴毅6017：二手房交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以免哪些税? -
拓华17127647626…… 一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即...
@吴毅6017：140.91平方的房子交多少豪宅税 -
拓华17127647626…… 交不了豪宅费!144平米(包含144平米)以上的才算是豪宅!买卖二手房,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)144(含144平)平方以上按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
