豪宅税征收标准2024
@戚师2988：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
殷姣13227939006…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@戚师2988：房产面积超过多少会有豪宅税? -
殷姣13227939006…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@戚师2988：豪宅税的征收标准 -
殷姣13227939006…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@戚师2988：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
殷姣13227939006…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@戚师2988：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
殷姣13227939006…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@戚师2988：小房子也要交豪宅税吗?豪宅税到底是怎么收取的? -
殷姣13227939006…… 豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税.但有别于消费税.其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价.其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题!貌似每个城市的标准是不一样的.
@戚师2988：深圳豪宅税费收取标准 -
殷姣13227939006…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@戚师2988：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取
殷姣13227939006…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@戚师2988：什么样房子要交豪宅税 -
殷姣13227939006…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
殷姣13227939006…… 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税.契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%.
@戚师2988：房产面积超过多少会有豪宅税? -
殷姣13227939006…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@戚师2988：豪宅税的征收标准 -
殷姣13227939006…… 目前我国还没有开征此项税收 我国主要是通过契税来调节购房者收入
@戚师2988：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
殷姣13227939006…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@戚师2988：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
殷姣13227939006…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@戚师2988：小房子也要交豪宅税吗?豪宅税到底是怎么收取的? -
殷姣13227939006…… 豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税.但有别于消费税.其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价.其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题!貌似每个城市的标准是不一样的.
@戚师2988：深圳豪宅税费收取标准 -
殷姣13227939006…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@戚师2988：建筑面积140米以上豪宅税的比例怎么收取
殷姣13227939006…… 没有豪宅税一说,只是超过140平米的房子(北京按140平米,外地多数按144平米算),算非普通住宅,契税会按3%缴纳.将来出售时,满五唯一,除了契税以外,还会有差额营业税,满五不唯一,会有个人所得税.
@戚师2988：什么样房子要交豪宅税 -
殷姣13227939006…… 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上.3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅.
